Venta
Local
Ames
200.000€
Impuestos y gastos
Bertamirans
M²
300
Estado conservación
90
Cód. Postal
15220
Referencia : 7001-local
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OPPIDUM
Característica
0
0
Consumo energético: G
emisiones CO2: 123
Local
estado
Con 300m² construidos
Descripción:
Local con 300m²construidos, estado, ...
En venta local comercial en bruto en Bertamirans, A Coruña.Se comercializa local en estado en bruto situado en la calle Rueiro n 9, en pleno núcleo urbano de Bertamiráns, una de las zonas con mayor crecimiento residencial y actividad del municipio de Ames.El inmueble forma parte de un edificio de nueva construcción en régimen de cooperativa, actualmente en desarrollo, con la totalidad de las viviendas ya adjudicadas, lo que garantiza una futura comunidad consolidada desde el momento de la entrega.Fecha estimada de entrega segundo semestre de 2028.Podría tener disponibles tres plazas de garaje en la misma pta. por 12.000 €plazaCARACTERÍSTICAS DEL LOCALLocal diáfano en bruto, ideal para adaptar a cualquier tipo de negocioSalida de humos, apta para hosteleríaPreinstalaciones deAguaElectricidadTelecomunicacionesSaneamientoUBICACIÓN ESTRATÉGICABertamiráns es una de las áreas metropolitanas con mayor expansión de la comarca de Santiago, situada a escasos minutos de Santiago de Compostela. Destaca porAlta densidad de población joven y familiasCrecimiento urbanístico sostenidoElevada demanda de servicios y comercio de proximidadEntorno con todos los servicios colegios, supermercados, centros de salud y zonas verdesConexionesAcceso rápido a la AG-56 (Autovía SantiagoNoia)Excelente comunicación con Santiago (aprox. 10 minutos en coche)Líneas regulares de transporte públicoFlujo constante de tránsito local y comarcalPotencial y usosGracias a su configuración y ubicación, el local ofrece múltiples posibilidadesHostelería (cafetería, restaurante, take away)Comercio minoristaOficinas o despachos profesionalesCentro de estética o saludActividades vinculadas a servicios de proximidadOportunidad de inversiónLa combinación deEdificio nuevo con residentes aseguradosZona en expansión demográficaEscasez de locales adaptados a nuevas demandas convierte este activo en una excelente oportunidad tanto para explotación directa como para inversión en rentabilidad.La presente descripción es meramente orientativa y no tiene carácter contractual. Sujeta a posibles modificaciones o errores. Para más información, yo presentar una OFERTA no dude en consultarnos.En Oppidum NO COBRAMOS comisión de intermediación al comprador ni tampoco por realizar visitas al inmueble. Somos agencia HOMOLOGADA por varias Entidades Financieras y Fondos de Inversión, con mas de 30 años de experiencia en el sector inmobiliario, garantizamos un servicio profesional, seguro y transparente.
En venta local comercial en bruto en Bertamirans, A Coruña.Se comercializa local en estado en bruto situado en la calle Rueiro n 9, en pleno núcleo urbano de Bertamiráns, una de las zonas con mayor crecimiento residencial y actividad del municipio de Ames.El inmueble forma parte de un edificio de nueva construcción en régimen de cooperativa, actualmente en desarrollo, con la totalidad de las viviendas ya adjudicadas, lo que garantiza una futura comunidad consolidada desde el momento de la entrega.Fecha estimada de entrega segundo semestre de 2028.Podría tener disponibles tres plazas de garaje en la misma pta. por 12.000 €plazaCARACTERÍSTICAS DEL LOCALLocal diáfano en bruto, ideal para adaptar a cualquier tipo de negocioSalida de humos, apta para hosteleríaPreinstalaciones deAguaElectricidadTelecomunicacionesSaneamientoUBICACIÓN ESTRATÉGICABertamiráns es una de las áreas metropolitanas con mayor expansión de la comarca de Santiago, situada a escasos minutos de Santiago de Compostela. Destaca porAlta densidad de población joven y familiasCrecimiento urbanístico sostenidoElevada demanda de servicios y comercio de proximidadEntorno con todos los servicios colegios, supermercados, centros de salud y zonas verdesConexionesAcceso rápido a la AG-56 (Autovía SantiagoNoia)Excelente comunicación con Santiago (aprox. 10 minutos en coche)Líneas regulares de transporte públicoFlujo constante de tránsito local y comarcalPotencial y usosGracias a su configuración y ubicación, el local ofrece múltiples posibilidadesHostelería (cafetería, restaurante, take away)Comercio minoristaOficinas o despachos profesionalesCentro de estética o saludActividades vinculadas a servicios de proximidadOportunidad de inversiónLa combinación deEdificio nuevo con residentes aseguradosZona en expansión demográficaEscasez de locales adaptados a nuevas demandas convierte este activo en una excelente oportunidad tanto para explotación directa como para inversión en rentabilidad.La presente descripción es meramente orientativa y no tiene carácter contractual. Sujeta a posibles modificaciones o errores. Para más información, yo presentar una OFERTA no dude en consultarnos.En Oppidum NO COBRAMOS comisión de intermediación al comprador ni tampoco por realizar visitas al inmueble. Somos agencia HOMOLOGADA por varias Entidades Financieras y Fondos de Inversión, con mas de 30 años de experiencia en el sector inmobiliario, garantizamos un servicio profesional, seguro y transparente.