Venta
Local
Alzira
85.000€
Impuestos y gastos
CENTRO
M²
171
Estado conservación
15
Cód. Postal
46600
Referencia : ALZV364
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Vive Soluciones Cullera
Característica
1
1
Consumo energético: B (95kWh/m² año)
emisiones CO2: 16
Local
estado
Con 171m² construidos
Descripción:
Local con 171m²construidos, 1 dormitorios, 1 baños, estado, ...
Local Comercial céntrico con doble acceso independiente.¡Gran oportunidad de inversión en pleno centro!Buscas un local con infinitas posibilidades Este estupendo inmueble de 171 m2 construidos, dividido en dos locales independientes de 87 m2 y 84 m2, es una oportunidad única tanto para inversores como para emprendedores. Características Superficie total de 171 m2. Dos entradas independientes, lo que permite utilizarlos conjuntamente o venderlos por separado. Prácticamente diáfano. Dispone de un despacho y un aseo. Ubicación muy céntrica, en una zona con gran demanda. Múltiples posibilidades de uso Convertirlo en varios garajes o plazas de aparcamiento, una excelente inversión dada la escasez de estacionamiento en la zona. Abrir cualquier tipo de negocio gracias a su amplitud y versatilidad. Solicitar un cambio de uso para transformarlo en una amplia vivienda en pta. baja (sujeto a la normativa urbanística vigente). Mantener los dos locales independientes para alquilar o vender por separado, maximizando la rentabilidad de la inversión.Un inmueble con gran potencial, ideal para quienes buscan rentabilidad, flexibilidad y una ubicación privilegiada en el centro de la ciudad. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contacta para más información o para concertar una visita.No dejes pasar esta excelente oportunidad y ven a descubrir todo el potencial que ofrece esta magnífica propiedad.Para más información o concertar una visita, no dude en contactar con nosotros.Telf. 961724535Agencia Registrada con el N 0676 en el Registro Obligatorio de Agentes Inmobiliarios de la Comunitat Valenciana. Puede consultar en la web de la GVAhttpshabitatge.gva.esesregistres-en-materia-habitatgeLa oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso. Este anuncio en su conjunto, incluyendo textos, fotos, imágenes o cualquier otro contenido de este, no es vinculante dado que la información es ofrecida por terceros y puede contener errores. Se muestra a título informativo y no contractual.Gastos de la compraventa a cargo de la parte compradora no incluidos en el precio del inmueble a tener en cuenta- ITP con carácter general en Valencia es del 9, pudiendo corresponderle otro tipo impositivo atendiendo a sus circunstancias personales (por edad, renta o situación familiar primera vivienda habitual, etc ) previstas legalmente.Base imponible del impuesto el mayor valor entre el precio de compraventa, la tasación o el valor de referencia catastral.- Gastos de notaría y registro, en su caso, suelen oscilar aprox entre 1,5 y 2,5 (aranceles variables según valor de compraventa, n. de copias, etc ).- Si tramita la inscripción una gestoría, deberá abonar sus honorarios más IVA ( en este caso suele oscilar entre los 250EUR y los 400EUR IVA).- Honorarios de mediación inmobiliaria a cargo del comprador del 3 con un mínimo de 3.000€ del precio final de venta más IVA (21), salvo otro pacto.Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión. Si usted es agente inmobiliario y tiene un cliente para este inmueble, llámenos estaremos encantados de colaborar.Se informa al consumidor que la agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la operación, estando cualquier eventual compraventa y sus condiciones sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato.
Local Comercial céntrico con doble acceso independiente.¡Gran oportunidad de inversión en pleno centro!Buscas un local con infinitas posibilidades Este estupendo inmueble de 171 m2 construidos, dividido en dos locales independientes de 87 m2 y 84 m2, es una oportunidad única tanto para inversores como para emprendedores. Características Superficie total de 171 m2. Dos entradas independientes, lo que permite utilizarlos conjuntamente o venderlos por separado. Prácticamente diáfano. Dispone de un despacho y un aseo. Ubicación muy céntrica, en una zona con gran demanda. Múltiples posibilidades de uso Convertirlo en varios garajes o plazas de aparcamiento, una excelente inversión dada la escasez de estacionamiento en la zona. Abrir cualquier tipo de negocio gracias a su amplitud y versatilidad. Solicitar un cambio de uso para transformarlo en una amplia vivienda en pta. baja (sujeto a la normativa urbanística vigente). Mantener los dos locales independientes para alquilar o vender por separado, maximizando la rentabilidad de la inversión.Un inmueble con gran potencial, ideal para quienes buscan rentabilidad, flexibilidad y una ubicación privilegiada en el centro de la ciudad. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contacta para más información o para concertar una visita.No dejes pasar esta excelente oportunidad y ven a descubrir todo el potencial que ofrece esta magnífica propiedad.Para más información o concertar una visita, no dude en contactar con nosotros.Telf. 961724535Agencia Registrada con el N 0676 en el Registro Obligatorio de Agentes Inmobiliarios de la Comunitat Valenciana. Puede consultar en la web de la GVAhttpshabitatge.gva.esesregistres-en-materia-habitatgeLa oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso. Este anuncio en su conjunto, incluyendo textos, fotos, imágenes o cualquier otro contenido de este, no es vinculante dado que la información es ofrecida por terceros y puede contener errores. Se muestra a título informativo y no contractual.Gastos de la compraventa a cargo de la parte compradora no incluidos en el precio del inmueble a tener en cuenta- ITP con carácter general en Valencia es del 9, pudiendo corresponderle otro tipo impositivo atendiendo a sus circunstancias personales (por edad, renta o situación familiar primera vivienda habitual, etc ) previstas legalmente.Base imponible del impuesto el mayor valor entre el precio de compraventa, la tasación o el valor de referencia catastral.- Gastos de notaría y registro, en su caso, suelen oscilar aprox entre 1,5 y 2,5 (aranceles variables según valor de compraventa, n. de copias, etc ).- Si tramita la inscripción una gestoría, deberá abonar sus honorarios más IVA ( en este caso suele oscilar entre los 250EUR y los 400EUR IVA).- Honorarios de mediación inmobiliaria a cargo del comprador del 3 con un mínimo de 3.000€ del precio final de venta más IVA (21), salvo otro pacto.Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión. Si usted es agente inmobiliario y tiene un cliente para este inmueble, llámenos estaremos encantados de colaborar.Se informa al consumidor que la agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la operación, estando cualquier eventual compraventa y sus condiciones sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato.