Venta
Local
Alovera
799.000€
Impuestos y gastos
Parque vallejo
M²
438
Estado conservación
30
Cód. Postal
19208
Referencia : KWONE260629JH
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Keller Williams One
Característica
0
0
Consumo energético:
emisiones CO2: 0
Local
estado
Con 438m² construidos
Descripción:
Local con 438m²construidos, estado, ...
LOCAL EN VENTA EN PARQUE VALLEJO, ALOVERA.CONDOR CAPITAL VENDE EN EXCLUSIVA JUNTO A KW ONEVenta urbanización Parque Vallejo, Alovera, Guadalajara. Local comercial de 438 m2 construidos según Catastro 391 m2 de local principal y 47 m2 de almacén.Oportunidad para restauración, inversores o compradores que busquen un inmueble amplio, versátil y con zonas diferenciadas.Puede transmitirse tal y como se ve en las fotos.----DISTRIBUCIÓN-AMPLIOS SALONES DE RESTAURANTE para celebracionesgrupos. Decoración en madera y ambiente tradicional.-SALÓN ÍNTIMO con mayor privacidad.-ZONA DE BODEGA artesanal, amplias estanterías, botellero y vitrinas. Este espacio aporta mucha personalidad.-AMPLIA BARRA, con mostrador, taburetes, vitrinas, cámaras, grifos y estanterías. Puede ser cafetería independiente y apoyo al restaurante. GRAN TERRAZA con toldos y césped artificial-COCINA PROFESIONAL equipada, zonas de trabajo en acero inoxidable, campanas extractoras, fuegos industriales, planchas, horno profesional, fregaderos, microondas, cortadora, cámaras refrigeradoras, congelador, lavado industrial de cúpula, fregadero, office almacén, vestuarios y taquillas. Separa elaboración, limpieza, conservación, servicio y personal.-ASEOS amplios accesibles para hombres y mujeres.-ALMACENES amplios (47 m2) para stock, material de terraza y mobiliario. Útil para hostelería y otros usos comerciales que requieran capacidad logística.También interesante para otro proyecto comercial gimnasio, clínica, bazar, coworking, trasteros, academia o comercio especializado.----UBICACIÓN Y ENTORNOSituado en Parque Vallejo, Alovera, próximo a Azuqueca de Henares, en el Corredor del Henares. Entorno atractivo para familias y buena conexión con Guadalajara a 8 km y Madrid a 45 km. Urbanización de viviendas unifamiliares, zonas verdes, piscina municipal y el colegio CEIP Parque Vallejo. Aprovecha el tránsito de estos dos últimos gracias a su ubicación y visibilidad.Para más información o concertar una visita, estaremos encantados de atenderle.NOTA LEGAL Precio de salida 799.000 La propiedad se reserva el derecho de adjudicar la venta a la mejor oferta recibida, independientemente de que iguale el precio publicado. El PVP indicado incluye (indicar en el precio) no incluye honorarios profesionales, pero no incluye mobiliario, impuestos, ni gastos notariales o registrales. Las medidas expresadas son descriptivas y podrían diferir de la realidad física o registral dicha información podrá ser contrastada en el Registro y Catastro antes de cualquier formalización. Para más información conforme al RD 5151989 o concertar una visita, no dude en contactarnos le atenderemos a la mayor brevedad. Nota importante En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 102025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma correspondiente Gastos de Notaría Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 14261989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Gastos de Registro La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 14271989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Honorarios Agencia del Vendedor incluidos en el PVP. Honorarios Agencia del comprador Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, donde se confeccione una comunicación previa informando al comprador antes de realizar cualquier gestión comercial y visita al inmueble, fuese por los servicios de encargo de compra, no vincul
LOCAL EN VENTA EN PARQUE VALLEJO, ALOVERA.CONDOR CAPITAL VENDE EN EXCLUSIVA JUNTO A KW ONEVenta urbanización Parque Vallejo, Alovera, Guadalajara. Local comercial de 438 m2 construidos según Catastro 391 m2 de local principal y 47 m2 de almacén.Oportunidad para restauración, inversores o compradores que busquen un inmueble amplio, versátil y con zonas diferenciadas.Puede transmitirse tal y como se ve en las fotos.----DISTRIBUCIÓN-AMPLIOS SALONES DE RESTAURANTE para celebracionesgrupos. Decoración en madera y ambiente tradicional.-SALÓN ÍNTIMO con mayor privacidad.-ZONA DE BODEGA artesanal, amplias estanterías, botellero y vitrinas. Este espacio aporta mucha personalidad.-AMPLIA BARRA, con mostrador, taburetes, vitrinas, cámaras, grifos y estanterías. Puede ser cafetería independiente y apoyo al restaurante. GRAN TERRAZA con toldos y césped artificial-COCINA PROFESIONAL equipada, zonas de trabajo en acero inoxidable, campanas extractoras, fuegos industriales, planchas, horno profesional, fregaderos, microondas, cortadora, cámaras refrigeradoras, congelador, lavado industrial de cúpula, fregadero, office almacén, vestuarios y taquillas. Separa elaboración, limpieza, conservación, servicio y personal.-ASEOS amplios accesibles para hombres y mujeres.-ALMACENES amplios (47 m2) para stock, material de terraza y mobiliario. Útil para hostelería y otros usos comerciales que requieran capacidad logística.También interesante para otro proyecto comercial gimnasio, clínica, bazar, coworking, trasteros, academia o comercio especializado.----UBICACIÓN Y ENTORNOSituado en Parque Vallejo, Alovera, próximo a Azuqueca de Henares, en el Corredor del Henares. Entorno atractivo para familias y buena conexión con Guadalajara a 8 km y Madrid a 45 km. Urbanización de viviendas unifamiliares, zonas verdes, piscina municipal y el colegio CEIP Parque Vallejo. Aprovecha el tránsito de estos dos últimos gracias a su ubicación y visibilidad.Para más información o concertar una visita, estaremos encantados de atenderle.NOTA LEGAL Precio de salida 799.000 La propiedad se reserva el derecho de adjudicar la venta a la mejor oferta recibida, independientemente de que iguale el precio publicado. El PVP indicado incluye (indicar en el precio) no incluye honorarios profesionales, pero no incluye mobiliario, impuestos, ni gastos notariales o registrales. Las medidas expresadas son descriptivas y podrían diferir de la realidad física o registral dicha información podrá ser contrastada en el Registro y Catastro antes de cualquier formalización. Para más información conforme al RD 5151989 o concertar una visita, no dude en contactarnos le atenderemos a la mayor brevedad. Nota importante En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 102025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma correspondiente Gastos de Notaría Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 14261989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Gastos de Registro La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 14271989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Honorarios Agencia del Vendedor incluidos en el PVP. Honorarios Agencia del comprador Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, donde se confeccione una comunicación previa informando al comprador antes de realizar cualquier gestión comercial y visita al inmueble, fuese por los servicios de encargo de compra, no vincul