Venta
Local
Almonte
550.000€
Impuestos y gastos
Zona Caño Guerrero
M²
579
Estado conservación
30
Cód. Postal
21760
Referencia : 0105-08478
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Grupo Re/max Casagrande
Característica
0
3
Consumo energético: D (78kWh/m² año)
emisiones CO2: 14.
Local
estado
Con 579m² construidos
Descripción:
Local con 579m²construidos, 3 baños, estado, ...
Cinco locales en venta en el paseo marítimo de Caño Guerrero, Matalascañas.Si buscas una inversión con éxito garantizado y una ubicación insuperable, este conjunto de 5 locales comerciales comunicados es lo que estabas esperando.Con un total de 579 m2 construidos, el espacio ha funcionado con gran éxito como bar-restaurante, convirtiéndose en un referente de la zona gracias a su tremendo flujo peatonal durante todo el año y, especialmente, en la temporada estival.Características destacadasUbicación premium en primera línea de playa, directamente sobre el concurrido Paseo Marítimo de Caño Guerrero (Matalascañas). Vistas frontales al mar y acceso directo desde la zona peatonal.Gran superficie (579 m2) espacio muy amplio que actualmente alberga una gran zona de salón, barra grande, cocina industrial, almacenes y aseos adaptados.Espectacular terraza el punto fuerte del negocio. Capacidad para decenas de mesas en pleno paseo marítimo, el reclamo perfecto para turistas y locales.Versatilidad total aunque está perfectamente montado para continuar con el negocio de hostelería (bar, beach club, restaurante a gran escala), sus 5 fincas registrales independientes ofrecen una flexibilidad única.Flexibilidad de compra e inversiónEl activo se compone de 5 locales contiguos, lo que te permiteExplotar el megasitio de 579 m2 para un proyecto hostelero o comercial de gran envergadura.Dividirlos total o parcialmente para montar diferentes líneas de negocio de forma independiente.Alquilar los locales por separado para obtener múltiples fuentes de rentabilidad pasiva.PVP.- Honorarios de Agencia, gastos de notaría, registro e impuestos no Incluidos. F. I. A. (Ficha Informativa Abreviada) a disposición del consumidor, según Decreto 2182005 de la Junta de Andalucía.Información sobre el precio y gastos (Ley 102025)El precio publicitado no incluye los gastos derivados de la compraventa que, por ley,correspondan a la parte compradora, tales como1. Impuestos y Aranceles.o Impuestos Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). El tipogeneral en Andalucía es del 7, aunque existen tipos reducidos (6,3,5, etc.) aplicables según perfil del comprador o el inmueble. Elimpuesto se calcula sobre el valor superior entre el precio de venta y elValor de Referencia de Catastro. Puede consultar su caso en el Portal dela Agencia Tributaria de Andalucía.o Gastos de Notaría. Honorarios regulados por arancel oficial (RealDecreto 14261989)o Gastos de Registro de la Propiedad. Honorarios regulados por aranceloficial (Real Decreto 14271989)2. Gestoría Gasto opcional. En caso de requerir los servicios de una gestoría,consultar tarifas a la empresa gestora.3. Financiación. En caso de requerir préstamo hipotecario, su entidad bancariale informará de las condiciones y gastos asociados.4. Honorarios de Agencia 3 del PVP más el 21 de IVA.D. I. A. (Documento Informativo Abreviado) a disposición del consumidor, según Decreto 2182005 de la Junta de Andalucía.
Cinco locales en venta en el paseo marítimo de Caño Guerrero, Matalascañas.Si buscas una inversión con éxito garantizado y una ubicación insuperable, este conjunto de 5 locales comerciales comunicados es lo que estabas esperando.Con un total de 579 m2 construidos, el espacio ha funcionado con gran éxito como bar-restaurante, convirtiéndose en un referente de la zona gracias a su tremendo flujo peatonal durante todo el año y, especialmente, en la temporada estival.Características destacadasUbicación premium en primera línea de playa, directamente sobre el concurrido Paseo Marítimo de Caño Guerrero (Matalascañas). Vistas frontales al mar y acceso directo desde la zona peatonal.Gran superficie (579 m2) espacio muy amplio que actualmente alberga una gran zona de salón, barra grande, cocina industrial, almacenes y aseos adaptados.Espectacular terraza el punto fuerte del negocio. Capacidad para decenas de mesas en pleno paseo marítimo, el reclamo perfecto para turistas y locales.Versatilidad total aunque está perfectamente montado para continuar con el negocio de hostelería (bar, beach club, restaurante a gran escala), sus 5 fincas registrales independientes ofrecen una flexibilidad única.Flexibilidad de compra e inversiónEl activo se compone de 5 locales contiguos, lo que te permiteExplotar el megasitio de 579 m2 para un proyecto hostelero o comercial de gran envergadura.Dividirlos total o parcialmente para montar diferentes líneas de negocio de forma independiente.Alquilar los locales por separado para obtener múltiples fuentes de rentabilidad pasiva.PVP.- Honorarios de Agencia, gastos de notaría, registro e impuestos no Incluidos. F. I. A. (Ficha Informativa Abreviada) a disposición del consumidor, según Decreto 2182005 de la Junta de Andalucía.Información sobre el precio y gastos (Ley 102025)El precio publicitado no incluye los gastos derivados de la compraventa que, por ley,correspondan a la parte compradora, tales como1. Impuestos y Aranceles.o Impuestos Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). El tipogeneral en Andalucía es del 7, aunque existen tipos reducidos (6,3,5, etc.) aplicables según perfil del comprador o el inmueble. Elimpuesto se calcula sobre el valor superior entre el precio de venta y elValor de Referencia de Catastro. Puede consultar su caso en el Portal dela Agencia Tributaria de Andalucía.o Gastos de Notaría. Honorarios regulados por arancel oficial (RealDecreto 14261989)o Gastos de Registro de la Propiedad. Honorarios regulados por aranceloficial (Real Decreto 14271989)2. Gestoría Gasto opcional. En caso de requerir los servicios de una gestoría,consultar tarifas a la empresa gestora.3. Financiación. En caso de requerir préstamo hipotecario, su entidad bancariale informará de las condiciones y gastos asociados.4. Honorarios de Agencia 3 del PVP más el 21 de IVA.D. I. A. (Documento Informativo Abreviado) a disposición del consumidor, según Decreto 2182005 de la Junta de Andalucía.