Venta
Local
Almeria
88.000€
Impuestos y gastos
Torrecardenas
M²
94
Estado conservación
5
Cód. Postal
04009
Referencia : KC01612
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Look Find Almeria
Característica
0
0
Consumo energético: G
emisiones CO2: 123
Local
estado
Con 94m² construidos
Descripción:
Local con 94m²construidos, estado, ...
.Se vende local a pie de calle con una superficie de 94m2, ubicado en la Carretera de Granada, una zona comercial con buen tránsito y visibilidad en Almería capital. Se encuentra rodeado de negocios en activo y tiene fácil aparcamiento en la misma puerta.El inmueble, de pta. rectangular y completamente diáfana, fue utilizado como taller mecánico, por lo que cuenta con acceso mediante puerta metálica enrolladle, buena altura libre, ventilación natural y estructura versátil para múltiples usos. Ideal tanto para continuar con actividad profesional como para almacén, trastero, logística, auto-servicio o cualquier negocio que necesite espacio operativo.Aunque requiere cierta adecuación, su potencial como local funcional o inversión es alto, gracias a su ubicación y dimensiones.¡Imagina las posibilidades! No pierdas esta oportunidad de hacer realidad tu proyecto. Contáctanos hoy mismo para más información o para programar una visita.Tiene disponible en nuestras oficinas el D. I. A. de la propiedad.Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 102025)PRECIO DE VENTA 88.000€ GASTOSEn cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 102025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuaciónImpuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7 (6.160€), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5, 1,2 o 1 aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.Gastos de Notaría Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 14261989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.Gastos de Registro La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 14271989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.Gastos de Gestión (Gestoría) Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 100€ (IVA incluido).Honorarios Agencia del Vendedor incluidos en el PVP.Honorarios Agencia del comprador Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlacehttpswww.juntadeandalucia.esorganismoseconomiahaciendayfondoseuropeosareastributos-juegotributospaginasimpuestos-cedidos-transmisiones.html
.Se vende local a pie de calle con una superficie de 94m2, ubicado en la Carretera de Granada, una zona comercial con buen tránsito y visibilidad en Almería capital. Se encuentra rodeado de negocios en activo y tiene fácil aparcamiento en la misma puerta.El inmueble, de pta. rectangular y completamente diáfana, fue utilizado como taller mecánico, por lo que cuenta con acceso mediante puerta metálica enrolladle, buena altura libre, ventilación natural y estructura versátil para múltiples usos. Ideal tanto para continuar con actividad profesional como para almacén, trastero, logística, auto-servicio o cualquier negocio que necesite espacio operativo.Aunque requiere cierta adecuación, su potencial como local funcional o inversión es alto, gracias a su ubicación y dimensiones.¡Imagina las posibilidades! No pierdas esta oportunidad de hacer realidad tu proyecto. Contáctanos hoy mismo para más información o para programar una visita.Tiene disponible en nuestras oficinas el D. I. A. de la propiedad.Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 102025)PRECIO DE VENTA 88.000€ GASTOSEn cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 102025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuaciónImpuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7 (6.160€), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5, 1,2 o 1 aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.Gastos de Notaría Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 14261989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.Gastos de Registro La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 14271989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.Gastos de Gestión (Gestoría) Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 100€ (IVA incluido).Honorarios Agencia del Vendedor incluidos en el PVP.Honorarios Agencia del comprador Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlacehttpswww.juntadeandalucia.esorganismoseconomiahaciendayfondoseuropeosareastributos-juegotributospaginasimpuestos-cedidos-transmisiones.html