Venta
Local
Almeria
65.000€
Impuestos y gastos
Quemadero
M²
41
Estado conservación
15
Cód. Postal
04008
Referencia : MG-00206
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Toyomar
Característica
0
0
Consumo energético: G
emisiones CO2: 123
Local
estado
Con 41m² construidos
Descripción:
Local con 41m²construidos, estado, ...
Se Vende Local Comercial.Este versátil local, garaje y con posibilidad de convertir en vivienda de 41 m2 construidos (34,96 m2 útiles) te ofrece un espacio ideal para múltiples usos. Su amplia puerta automática permite el acceso de vehículos con facilidad, y el interior tiene espacio para 2 coches y varias motos. O se puede convertir en un gran escaparate o ventana exterior.El local cuenta con luz y la posibilidad de dar de alta el agua, además de un aseo y un patio exterior. Esta versatilidad lo hace perfecto tanto para su uso como garaje privado como para transformarlo en un local comercial o vivienda. Actualmente tiene una reserva de vado vigente, que se puede mantener si se desea.Además de su funcionalidad, la ubicación es inmejorable está a pocos metros de la autovía de la Avenida Federico García Lorca y a solo 20 minutos andando a la Puerta de Purchena, facilitando una rápida conexión con el resto de la ciudad.Crea tu propio negocio en este local. Contacta con nosotros hoy mismo para más información y concierta una visita.Precio 65.000€ INCLUIDOS HONORARIOS DE LA AGENCIA, más 7 de I.T.P., 69.550€ En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 102025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuaciónImpuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP o modalidad TPO) Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7 (69.550€), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5, 1,2 o 1 aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.Gastos de Notaría Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 14261989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.Gastos de Registro La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 14271989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.Gastos de Gestión (Gestoría) Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 400 € (IVA incluido).Honorarios Agencia del Vendedor incluidos en el PVP.Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace juntadeandalucia.esorganismoseconomiahaciendayfondoseuropeosareastributos-juegotributospaginasimpuestos-cedidos-transmisiones.html Pueden pedir su hoja D.I.A. en la oficina.
Se Vende Local Comercial.Este versátil local, garaje y con posibilidad de convertir en vivienda de 41 m2 construidos (34,96 m2 útiles) te ofrece un espacio ideal para múltiples usos. Su amplia puerta automática permite el acceso de vehículos con facilidad, y el interior tiene espacio para 2 coches y varias motos. O se puede convertir en un gran escaparate o ventana exterior.El local cuenta con luz y la posibilidad de dar de alta el agua, además de un aseo y un patio exterior. Esta versatilidad lo hace perfecto tanto para su uso como garaje privado como para transformarlo en un local comercial o vivienda. Actualmente tiene una reserva de vado vigente, que se puede mantener si se desea.Además de su funcionalidad, la ubicación es inmejorable está a pocos metros de la autovía de la Avenida Federico García Lorca y a solo 20 minutos andando a la Puerta de Purchena, facilitando una rápida conexión con el resto de la ciudad.Crea tu propio negocio en este local. Contacta con nosotros hoy mismo para más información y concierta una visita.Precio 65.000€ INCLUIDOS HONORARIOS DE LA AGENCIA, más 7 de I.T.P., 69.550€ En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 102025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuaciónImpuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP o modalidad TPO) Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7 (69.550€), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5, 1,2 o 1 aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.Gastos de Notaría Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 14261989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.Gastos de Registro La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 14271989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.Gastos de Gestión (Gestoría) Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 400 € (IVA incluido).Honorarios Agencia del Vendedor incluidos en el PVP.Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace juntadeandalucia.esorganismoseconomiahaciendayfondoseuropeosareastributos-juegotributospaginasimpuestos-cedidos-transmisiones.html Pueden pedir su hoja D.I.A. en la oficina.