Venta
Local
Almeria
320.000€
Impuestos y gastos
Nueva andalucia
M²
191
Estado conservación
30
Cód. Postal
04006
Referencia : 2207-3137JLG
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KW Almeria
Característica
0
0
Consumo energético: D (96kWh/m² año)
emisiones CO2: 16.
Local
estado
Con 191m² construidos
Descripción:
Local con 191m²construidos, estado, ...
LOCAL PREMIUM EN ESQUINA - 191 M2 EN CARRERA DEL PERÚ - ALMERÍA.Buscas el lugar perfecto para proyectar tu negocio¡Oportunidad estratégica en una de las zonas con más visibilidad de Almería! Se alquila o vende amplio local de 191 m2 ubicado en la emblemática Carrera del Perú, haciendo esquina con la calle Santiago. Ponemos a tu disposición este espectacular local Visibilidad máxima Fachada en esquina con grandes escaparates que garantizan una excelente exposición comercial. Luz natural Espacio excepcionalmente iluminado gracias a su orientación y diseño. Estado Anteriormente acondicionado como óptica, lo que facilita la implantación de negocios que requieran una imagen cuidada o distribución técnica. Versatilidad Superficie diáfana ideal para clínicas, centros médicos, despachos profesionales, oficinas, retail de lujo o tiendas que busquen amplitud y prestigio.Ubicado en una zona de alto tránsito peatonal y rodado. Un lienzo en blanco con dimensiones difíciles de encontrar en este entorno.No pierdas esta magnífica oportunidad de situar tu negocio en un punto clave de Almería.Condiciones de alquiler 1.800 euros mes- El inquilino se hace cargo de la comunidad, cuota de basura, así como el alta y pago de suministros de agua y electricidad.- 1 mensualidad de fianza. Sujeto a aprobación de alquiler garantizado. - Honorarios profesionales 1 mensualidad de la renta I.V.A. vigente.Condiciones de Venta Precio Actual Impuestos 342.400 euros (7 ITP). (Este precio no incluye gastos de notaria y registrales. Los tipos aplicados son los más altos, pudiendo el comprador, por sus características, beneficiarse de algunas deducciones fiscales).Existe a disposición de los clientes, la ficha informativa abreviada de la vivienda (DIA), decreto 2182005, Boja 217 de fecha 07112006.
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