Venta
Local
Almeria
1.750.000€
Impuestos y gastos
Barrio San Luis _ Los Molinos
M²
4400
Estado conservación
15
Cód. Postal
04009
Referencia : TF7179
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Inmobiliaria Torrefer
Característica
0
0
Consumo energético: G
emisiones CO2: 123
Local
estado
Con 4400m² construidos
Descripción:
Local con 4400m²construidos, estado, ...
¡ESPECTACULAR LOCAL COMERCIAL DE 4.400M2, CON FACHADA A 3 CALLES Y GRAN VISIBILIDAD!.Amplio local comercial de gran formato, con acabados de alta calidad y una superficie total de 4.400 m2, distribuida en dos plantas de iguales dimensiones, comunicadas entre sí mediante escaleras mecánicas de gran impacto visual. El inmueble destaca por sus amplios escaparates con fachada a tres calles, lo que le proporciona una excelente visibilidad y luminosidad, además de un alto potencial comercial. Se ubica en un parque comercial en plena expansión, en una zona con gran proyección y crecimiento. Existe la posibilidad de segregar el local, así como de adaptar o redistribuir los espacios según las necesidades del negocio. Precio negociable. Gracias a sus características y dimensiones, el local resulta ideal para múltiples usos, comosupermercados, tiendas de gran superficie o multiproducto, establecimientos de bricolaje o construcción, electrónica y tecnología, showrooms, espacios de coworking, centros logísticos urbanos o de distribución, academias y centros de formación, centros de estética y bienestar, negocios de hostelería, restauración o cafetería (con o sin franquicia), gimnasios o centros deportivos especializados, espacios de ocio o recreativos, salas de eventos, tiendas de mobiliario o decoración, outlets, centros de jardinería, entre otros. Cuenta con techos de 4,5 metros de altura en ambas plantas, lo que permite una gran versatilidad de usos y una excelente sensación de amplitud.EN CASO DE VENTALa Agencia de la Propiedad Inmobiliaria Torrefer NO cobra honorarios al comprador.Precio venta actual ITP (7) 1.872.500 € (tipo máximo orientativo puede variar según bonificaciones y base imponible legal).El precio NO incluye gastos de notaría y registro.DIA (Documento Informativo Abreviado) disponible para los consumidores (Decreto 2182005).EN CASO DE ALQUILERHonorarios de agencia Torrefer 1 mensualidad de renta IVA (a cargo del arrendatario) por intermediación y formalización.Renta mensual IVA (21) 15.730 € (el alquiler de localoficina está sujeto y no exento de IVA al 21).Fianza legal 2 mensualidades de renta (LAU, art. 36).Otros gastos (comunidadIBIsuministros u otros) según se indique y lo pactado en contrato.
¡ESPECTACULAR LOCAL COMERCIAL DE 4.400M2, CON FACHADA A 3 CALLES Y GRAN VISIBILIDAD!.Amplio local comercial de gran formato, con acabados de alta calidad y una superficie total de 4.400 m2, distribuida en dos plantas de iguales dimensiones, comunicadas entre sí mediante escaleras mecánicas de gran impacto visual. El inmueble destaca por sus amplios escaparates con fachada a tres calles, lo que le proporciona una excelente visibilidad y luminosidad, además de un alto potencial comercial. Se ubica en un parque comercial en plena expansión, en una zona con gran proyección y crecimiento. Existe la posibilidad de segregar el local, así como de adaptar o redistribuir los espacios según las necesidades del negocio. Precio negociable. Gracias a sus características y dimensiones, el local resulta ideal para múltiples usos, comosupermercados, tiendas de gran superficie o multiproducto, establecimientos de bricolaje o construcción, electrónica y tecnología, showrooms, espacios de coworking, centros logísticos urbanos o de distribución, academias y centros de formación, centros de estética y bienestar, negocios de hostelería, restauración o cafetería (con o sin franquicia), gimnasios o centros deportivos especializados, espacios de ocio o recreativos, salas de eventos, tiendas de mobiliario o decoración, outlets, centros de jardinería, entre otros. Cuenta con techos de 4,5 metros de altura en ambas plantas, lo que permite una gran versatilidad de usos y una excelente sensación de amplitud.EN CASO DE VENTALa Agencia de la Propiedad Inmobiliaria Torrefer NO cobra honorarios al comprador.Precio venta actual ITP (7) 1.872.500 € (tipo máximo orientativo puede variar según bonificaciones y base imponible legal).El precio NO incluye gastos de notaría y registro.DIA (Documento Informativo Abreviado) disponible para los consumidores (Decreto 2182005).EN CASO DE ALQUILERHonorarios de agencia Torrefer 1 mensualidad de renta IVA (a cargo del arrendatario) por intermediación y formalización.Renta mensual IVA (21) 15.730 € (el alquiler de localoficina está sujeto y no exento de IVA al 21).Fianza legal 2 mensualidades de renta (LAU, art. 36).Otros gastos (comunidadIBIsuministros u otros) según se indique y lo pactado en contrato.