Venta
Local
Almeria
490.000€
Impuestos y gastos
Altamira
M²
231
Estado conservación
30
Cód. Postal
04005
Referencia : KC01575
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Característica
0
2
Consumo energético: C (136kWh/m² año)
emisiones CO2: 23.
Local
estado
Con 231m² construidos
Descripción:
Local con 231m²construidos, 2 baños, estado, ...
Restaurante emblemático en pleno centro de Almería.¡Oportunidad única! Se vende restaurante con local propio en pleno centro de AlmeríaBuscas invertir en un negocio consolidado y con historia Se pone a la venta restaurante en pleno funcionamiento, ubicado en una de las mejores zonas del centro de Almería, con una trayectoria de más de 40 años y una clientela fiel. Local de 250 m2, completamente equipado Incluye 2 almacenes adicionales Cocina profesional, salón comedor, barra, baños y todas las instalaciones necesarias para seguir operando desde el primer día Se vende el local el fondo de comercio mobiliario, maquinaria, licencia, cartera de clientes, nombre comercial y reputación Negocio activo, con ingresos demostrables y gran potencial de crecimientoUbicado en una zona céntrica y de alto tránsito, ideal tanto para continuar con la actividad actual como para desarrollar un nuevo concepto de hostelería. No dejes pasar esta oportunidad de adquirir un restaurante con historia en una ubicación inmejorable.Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 102025)PRECIO DE VENTA 490.000€ GASTOSEn cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 102025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuaciónImpuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7 (34.300€), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5, 1,2 o 1 aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.Gastos de Notaría Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 14261989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.Gastos de Registro La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 14271989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.Gastos de Gestión (Gestoría) Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 100 € (IVA incluido).Honorarios Agencia del Vendedor incluidos en el PVP.Honorarios Agencia del comprador Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlacehttpswww.juntadeandalucia.esorganismoseconomiahaciendayfondoseuropeosareastributos-juegotributospaginasimpuestos-cedidos-transmisiones.html
Restaurante emblemático en pleno centro de Almería.¡Oportunidad única! Se vende restaurante con local propio en pleno centro de AlmeríaBuscas invertir en un negocio consolidado y con historia Se pone a la venta restaurante en pleno funcionamiento, ubicado en una de las mejores zonas del centro de Almería, con una trayectoria de más de 40 años y una clientela fiel. Local de 250 m2, completamente equipado Incluye 2 almacenes adicionales Cocina profesional, salón comedor, barra, baños y todas las instalaciones necesarias para seguir operando desde el primer día Se vende el local el fondo de comercio mobiliario, maquinaria, licencia, cartera de clientes, nombre comercial y reputación Negocio activo, con ingresos demostrables y gran potencial de crecimientoUbicado en una zona céntrica y de alto tránsito, ideal tanto para continuar con la actividad actual como para desarrollar un nuevo concepto de hostelería. No dejes pasar esta oportunidad de adquirir un restaurante con historia en una ubicación inmejorable.Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 102025)PRECIO DE VENTA 490.000€ GASTOSEn cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 102025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuaciónImpuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7 (34.300€), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5, 1,2 o 1 aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.Gastos de Notaría Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 14261989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.Gastos de Registro La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 14271989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.Gastos de Gestión (Gestoría) Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 100 € (IVA incluido).Honorarios Agencia del Vendedor incluidos en el PVP.Honorarios Agencia del comprador Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlacehttpswww.juntadeandalucia.esorganismoseconomiahaciendayfondoseuropeosareastributos-juegotributospaginasimpuestos-cedidos-transmisiones.html