Venta
Local
Alicante
69.000€
Impuestos y gastos
San Gabriel
M²
104
Estado conservación
5
Cód. Postal
03008
Referencia : YELCV1225
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Característica
1
1
Consumo energético: G
emisiones CO2: 123
Local
estado
Con 104m² construidos
Descripción:
Local con 104m²construidos, 1 dormitorios, 1 baños, estado, ...
Local en venta en San Gabriel 100 m2 con múltiples posibilidades.Se vende amplio local de 104 m2 construidos situado en el barrio de San Gabriel, una zona tranquila y muy bien comunicada. El inmueble se encuentra para reformar, lo que permite adaptarlo fácilmente a diferentes usos según las necesidades del comprador.No obstante, no sería imprescindible realizar reforma si se desea destinar el espacio a garaje para varios vehículos y zona de almacenamiento tipo trastero, ya que el local tiene vado, facilitando el acceso y la entrada de coches.El local cuenta además con una pequeña habitación y un baño, lo que aporta mayor funcionalidad para distintos usos.Su ubicación es uno de sus grandes atractivos está muy cerca de la entrada y salida de la autovía, lo que garantiza excelentes conexiones con el resto de la ciudad y alrededores. Además, la zona tiene todos los servicios necesarios en el día a día supermercados, colegios, institutos, bares, restaurantes y todo tipo de comercios.Otro punto destacado es su proximidad al mar, situado a tan solo 500 metros andando, lo que añade valor tanto para uso particular como para inversión.Si buscas un espacio amplio, bien ubicado y con muchas posibilidades, este local puede ser una excelente oportunidad.¡Llámanos para concertar una visita!El precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuaciónImpuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Valenciana (generalmente el 10, sin perjuicio de tipos reducidos del 8, 6, 4 y 3 según las circunstancias personales del comprador o las del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia Catastral o el precio de venta, el que resulte superior.Gastos de Notaría Los honorarios se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I del R.D. 14261989.Gastos de Registro La inscripción registral se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I del R.D. 14271989.Gastos de Gestión (Gestoría) Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a entre 300400 € (IVA incluido).Honorarios Agencia A cargo del propietario.Para una información exhaustiva sobre tipos impositivos y bonificaciones del ITP, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana httpshisenda.gva.eseswebtributosbeneficis-fiscals-2025393686557
Local en venta en San Gabriel 100 m2 con múltiples posibilidades.Se vende amplio local de 104 m2 construidos situado en el barrio de San Gabriel, una zona tranquila y muy bien comunicada. El inmueble se encuentra para reformar, lo que permite adaptarlo fácilmente a diferentes usos según las necesidades del comprador.No obstante, no sería imprescindible realizar reforma si se desea destinar el espacio a garaje para varios vehículos y zona de almacenamiento tipo trastero, ya que el local tiene vado, facilitando el acceso y la entrada de coches.El local cuenta además con una pequeña habitación y un baño, lo que aporta mayor funcionalidad para distintos usos.Su ubicación es uno de sus grandes atractivos está muy cerca de la entrada y salida de la autovía, lo que garantiza excelentes conexiones con el resto de la ciudad y alrededores. Además, la zona tiene todos los servicios necesarios en el día a día supermercados, colegios, institutos, bares, restaurantes y todo tipo de comercios.Otro punto destacado es su proximidad al mar, situado a tan solo 500 metros andando, lo que añade valor tanto para uso particular como para inversión.Si buscas un espacio amplio, bien ubicado y con muchas posibilidades, este local puede ser una excelente oportunidad.¡Llámanos para concertar una visita!El precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuaciónImpuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Valenciana (generalmente el 10, sin perjuicio de tipos reducidos del 8, 6, 4 y 3 según las circunstancias personales del comprador o las del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia Catastral o el precio de venta, el que resulte superior.Gastos de Notaría Los honorarios se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I del R.D. 14261989.Gastos de Registro La inscripción registral se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I del R.D. 14271989.Gastos de Gestión (Gestoría) Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a entre 300400 € (IVA incluido).Honorarios Agencia A cargo del propietario.Para una información exhaustiva sobre tipos impositivos y bonificaciones del ITP, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana httpshisenda.gva.eseswebtributosbeneficis-fiscals-2025393686557