Venta
Local
Alicante
195.000€
Impuestos y gastos
Garbinet_Parque de las Avenidas
M²
220
Estado conservación
0
Cód. Postal
03013
Referencia : LOC0053
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Albertus Real Estate
Característica
0
1
Consumo energético: G
emisiones CO2: 0
Local
estado
Con 220m² construidos
Descripción:
Local con 220m²construidos, 1 baños, estado, ...
.Local comercial, situado en la prolongación de la avenida Alfonso X el Sabio, en dirección a la avenida de Denia. Excelente visibilidad de flujo de peatones como de vehículos. Es una de las ubicaciones de entrada y salida del centro de AlicanteLa propiedad goza de casi 20 m lineales de fachada a dos calles, la cual se distingue perfectamente a su paso de vehículos. En sus algo más de 200 m2 de superficie total construida, se distribuye en 110 m2 en la pta. baja y unos 120 m2 en la pta. sótano. A ésta pta. sótano se accede mediante una escalera desde la pta. baja . Dispone de salida de humos, y sería susceptible de poner mesas y sillas en la calle (en caso de negocio de hostelería).Otra de las opciones de cara a un posible inversor interesado sería la de solicitar un cambio de uso a vivienda en el Ayuntamiento de Alicante. Entendemos que en este sentido será favorable el cambio de uso, debido a la altura del local (más de 2,50 m) y por la ventilación natural exterior por su amplia fachada.Aportamos un plano de la pta. baja... El sótano sería la misma superficie y forma más unos 20 m2 más.Llámanos para informarte más detalladamente El presente documento tiene carácter meramente informativo, orientativo y no vinculante, por lo que no supone información contractual alguna, siendo su uso estrictamente comercial.De acuerdo con el Decreto 982022 de 29 de julio de 2022, del Consell de la Comunitat Valenciana requerido y obligatorio por el que se regula el Registro de Agentes de Intermediación Inmobiliaria de la Comunitat, Albertus Real Estate está inscrita en dicho registro, con el número RAICV2407.
.Local comercial, situado en la prolongación de la avenida Alfonso X el Sabio, en dirección a la avenida de Denia. Excelente visibilidad de flujo de peatones como de vehículos. Es una de las ubicaciones de entrada y salida del centro de AlicanteLa propiedad goza de casi 20 m lineales de fachada a dos calles, la cual se distingue perfectamente a su paso de vehículos. En sus algo más de 200 m2 de superficie total construida, se distribuye en 110 m2 en la pta. baja y unos 120 m2 en la pta. sótano. A ésta pta. sótano se accede mediante una escalera desde la pta. baja . Dispone de salida de humos, y sería susceptible de poner mesas y sillas en la calle (en caso de negocio de hostelería).Otra de las opciones de cara a un posible inversor interesado sería la de solicitar un cambio de uso a vivienda en el Ayuntamiento de Alicante. Entendemos que en este sentido será favorable el cambio de uso, debido a la altura del local (más de 2,50 m) y por la ventilación natural exterior por su amplia fachada.Aportamos un plano de la pta. baja... El sótano sería la misma superficie y forma más unos 20 m2 más.Llámanos para informarte más detalladamente El presente documento tiene carácter meramente informativo, orientativo y no vinculante, por lo que no supone información contractual alguna, siendo su uso estrictamente comercial.De acuerdo con el Decreto 982022 de 29 de julio de 2022, del Consell de la Comunitat Valenciana requerido y obligatorio por el que se regula el Registro de Agentes de Intermediación Inmobiliaria de la Comunitat, Albertus Real Estate está inscrita en dicho registro, con el número RAICV2407.