Venta
Local
Alicante
690.000€
Impuestos y gastos
Alipark
M²
897
Estado conservación
100
Cód. Postal
03006
Referencia : NOVA2131
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Inmobiliaria Vilanova
Característica
47
0
Consumo energético: G
emisiones CO2: 123
Local
estado
Con 897m² construidos
Descripción:
Local con 897m²construidos, 47 dormitorios, estado, ...
FINCA CON PROYECTO PARA HACER UN HOSTAL.Proyecto de Hostal Hotel UrbanoReconversión de restaurante en establecimiento hotelero1. Descripción del activoFinca urbana actualmente destinada a local comercial con actividad de restaurante, con potencial para su transformación en establecimiento hotelero tipo hostal o pequeño hotel urbano.El planeamiento permite el desarrollo de un edificio dePlanta Baja 4 Plantas ÁticoLa parcela cuenta con una superficie aproximada de 447 m2, permitiendo plantas edificables de 154 m2.2. Parámetros urbanísticosSuperficie de parcela447 m2Superficie plantas tipo154 m2Superficie ático127 m2Altura edificablePB 4 plantas áticoFondo edificable máximo15 mSuperficie total construida aproximada897 m23. Capacidad hotelera estimadaPlanta BajaLa pta. baja de 154 m2 permite una distribución hotelera optimizada conRecepciónZona de accesoAproximadamente 16 habitacionesPlantas 1 a 4Las plantas tipo permiten una distribución de7 habitaciones por planta7 habitaciones 4 plantas 28 habitacionesPlanta ÁticoEl ático de 127 m2 permite aproximadamente3 habitaciones adicionaleso2 suites premium con terraza4. Capacidad total estimadaPlantaHabitacionesPlanta baja16Planta 17Planta 27Planta 37Planta 47Ático3Total aproximado47 habitaciones5. Superficie media por habitación897 m2 47 habitaciones 19 m2 construidos por habitaciónRatio adecuado para hotel urbano eficiente o hostal de alta rotación.6. Potencial de explotaciónEl proyecto permite desarrollarHotel urbanoHostal de gran capacidadAlojamiento turísticoCon aproximadamente 47 habitaciones, lo que permite una explotación profesional con economías de escala.7. Oportunidad de inversiónEl activo presenta una clara oportunidad de reposicionamiento mediante la transformación del uso actual de restaurante en un activo hotelero con capacidad cercana a 50 habitaciones.Principales ventajas Parcela urbana de 447 m2 Edificio de 897 m2 construidos Capacidad aproximada de 47 habitaciones Escala ideal para operador hotelero Posibilidad de proyecto hotelero compacto y eficiente
FINCA CON PROYECTO PARA HACER UN HOSTAL.Proyecto de Hostal Hotel UrbanoReconversión de restaurante en establecimiento hotelero1. Descripción del activoFinca urbana actualmente destinada a local comercial con actividad de restaurante, con potencial para su transformación en establecimiento hotelero tipo hostal o pequeño hotel urbano.El planeamiento permite el desarrollo de un edificio dePlanta Baja 4 Plantas ÁticoLa parcela cuenta con una superficie aproximada de 447 m2, permitiendo plantas edificables de 154 m2.2. Parámetros urbanísticosSuperficie de parcela447 m2Superficie plantas tipo154 m2Superficie ático127 m2Altura edificablePB 4 plantas áticoFondo edificable máximo15 mSuperficie total construida aproximada897 m23. Capacidad hotelera estimadaPlanta BajaLa pta. baja de 154 m2 permite una distribución hotelera optimizada conRecepciónZona de accesoAproximadamente 16 habitacionesPlantas 1 a 4Las plantas tipo permiten una distribución de7 habitaciones por planta7 habitaciones 4 plantas 28 habitacionesPlanta ÁticoEl ático de 127 m2 permite aproximadamente3 habitaciones adicionaleso2 suites premium con terraza4. Capacidad total estimadaPlantaHabitacionesPlanta baja16Planta 17Planta 27Planta 37Planta 47Ático3Total aproximado47 habitaciones5. Superficie media por habitación897 m2 47 habitaciones 19 m2 construidos por habitaciónRatio adecuado para hotel urbano eficiente o hostal de alta rotación.6. Potencial de explotaciónEl proyecto permite desarrollarHotel urbanoHostal de gran capacidadAlojamiento turísticoCon aproximadamente 47 habitaciones, lo que permite una explotación profesional con economías de escala.7. Oportunidad de inversiónEl activo presenta una clara oportunidad de reposicionamiento mediante la transformación del uso actual de restaurante en un activo hotelero con capacidad cercana a 50 habitaciones.Principales ventajas Parcela urbana de 447 m2 Edificio de 897 m2 construidos Capacidad aproximada de 47 habitaciones Escala ideal para operador hotelero Posibilidad de proyecto hotelero compacto y eficiente