Venta
Local
Algeciras
128.500€
Impuestos y gastos
Centro
M²
0
Estado conservación
5
Cód. Postal
11204
Referencia : ALT56
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Prohogar Gestión Inmobiliaria
Característica
0
0
Consumo energético: G
emisiones CO2: 0
Local
estado
Descripción:
Local estado, ...
Amplio local comercial en Nuevo Gadir Venta y alquiler con opción a compra.Presentamos este magnífico local comercial situado en el Edificio Nuevo Gadir, en una de las zonas comerciales más consolidadas y transitadas de la ciudad. Una excelente oportunidad tanto para inversión como para desarrollar cualquier tipo de actividad empresarial en una ubicación estratégica.El inmueble cuenta con una superficie total de 254 m2, distribuidos en dos plantas de 127 m2 cada una, ofreciendo un espacio amplio, funcional y fácilmente adaptable a diferentes tipos de negocio.La pta. principal tiene una excelente fachada de 9,72 metros, aportando gran visibilidad y presencia comercial en una zona de elevado tránsito peatonal y rodado. La entreplanta añade un espacio adicional ideal para oficinas, almacén, atención al público o ampliación de la actividad principal.Ubicado en los soportales del Edificio Nuevo Gadir, el local se encuentra rodeado de negocios plenamente operativos y actividad comercial constante, favoreciendo un importante flujo de potenciales clientes durante todo el día.Disponible tanto en venta como en alquiler con opción a compra, esta propiedad representa una gran oportunidad para emprendedores, franquicias, oficinas comerciales o empresas que busquen posicionarse en una ubicación privilegiada y con gran proyección.Un espacio versátil, amplio y con excelente ubicación para hacer crecer cualquier proyecto empresarial.Contacte con nosotros para más información o para concertar una visita en el 656 27 25 12 - 657 81 21 98 - 645 84 10 03 - 856 15 01 74---------------------------------------Transparencia de precio, impuestos y honorarios El precio publicado corresponde únicamente al precio de venta del inmueble y no incluye impuestos, gastos de compraventa ni honorarios a cargo del comprador. Impuestos ITP o IVAAJD (según la naturaleza de la transmisión). En Andalucía, en segundas transmisiones el ITP es 7 con carácter general, pudiendo aplicarse tipos reducidos (6 o 3,5) si se cumplen requisitos. Base del impuesto con carácter general, la base será la mayor entre el precio declarado y el valor de referencia (según normativa aplicable). Gastos de compraventa notaría, registro y, en su caso, gestoría (2.000€ orientativo, según operación). Honorarios comprador (no incluidos) 3 IVA, con mín. 3.000 € IVA. Se informan y aceptan por escrito (hoja de encargoservicios) antes de la visita y de cualquier gestión vinculada a la compra. Fuentes oficiales información tributaria y valor de referencia disponibles en fuentes oficiales de la Junta de Andalucía, se facilitan a quien lo solicite. Exclusiva Por mandato expreso del propietario, este inmueble se comercializa en exclusiva a través de la inmobiliaria. Se ruega no contactar directamente con propiedadocupantesvecinos. Disponemos del documento informativo abreviado de la propiedad (según decreto 2182005, del 11 de octubre) y de seguro de caución, para la protección del dinero entregado como señal para la reserva de una vivienda.
Amplio local comercial en Nuevo Gadir Venta y alquiler con opción a compra.Presentamos este magnífico local comercial situado en el Edificio Nuevo Gadir, en una de las zonas comerciales más consolidadas y transitadas de la ciudad. Una excelente oportunidad tanto para inversión como para desarrollar cualquier tipo de actividad empresarial en una ubicación estratégica.El inmueble cuenta con una superficie total de 254 m2, distribuidos en dos plantas de 127 m2 cada una, ofreciendo un espacio amplio, funcional y fácilmente adaptable a diferentes tipos de negocio.La pta. principal tiene una excelente fachada de 9,72 metros, aportando gran visibilidad y presencia comercial en una zona de elevado tránsito peatonal y rodado. La entreplanta añade un espacio adicional ideal para oficinas, almacén, atención al público o ampliación de la actividad principal.Ubicado en los soportales del Edificio Nuevo Gadir, el local se encuentra rodeado de negocios plenamente operativos y actividad comercial constante, favoreciendo un importante flujo de potenciales clientes durante todo el día.Disponible tanto en venta como en alquiler con opción a compra, esta propiedad representa una gran oportunidad para emprendedores, franquicias, oficinas comerciales o empresas que busquen posicionarse en una ubicación privilegiada y con gran proyección.Un espacio versátil, amplio y con excelente ubicación para hacer crecer cualquier proyecto empresarial.Contacte con nosotros para más información o para concertar una visita en el 656 27 25 12 - 657 81 21 98 - 645 84 10 03 - 856 15 01 74---------------------------------------Transparencia de precio, impuestos y honorarios El precio publicado corresponde únicamente al precio de venta del inmueble y no incluye impuestos, gastos de compraventa ni honorarios a cargo del comprador. Impuestos ITP o IVAAJD (según la naturaleza de la transmisión). En Andalucía, en segundas transmisiones el ITP es 7 con carácter general, pudiendo aplicarse tipos reducidos (6 o 3,5) si se cumplen requisitos. Base del impuesto con carácter general, la base será la mayor entre el precio declarado y el valor de referencia (según normativa aplicable). Gastos de compraventa notaría, registro y, en su caso, gestoría (2.000€ orientativo, según operación). Honorarios comprador (no incluidos) 3 IVA, con mín. 3.000 € IVA. Se informan y aceptan por escrito (hoja de encargoservicios) antes de la visita y de cualquier gestión vinculada a la compra. Fuentes oficiales información tributaria y valor de referencia disponibles en fuentes oficiales de la Junta de Andalucía, se facilitan a quien lo solicite. Exclusiva Por mandato expreso del propietario, este inmueble se comercializa en exclusiva a través de la inmobiliaria. Se ruega no contactar directamente con propiedadocupantesvecinos. Disponemos del documento informativo abreviado de la propiedad (según decreto 2182005, del 11 de octubre) y de seguro de caución, para la protección del dinero entregado como señal para la reserva de una vivienda.