Venta
Local
Albolote
249.000€
Impuestos y gastos
CENTRO
M²
116
Estado conservación
30
Cód. Postal
18220
Referencia : EM00056
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Central Inmobiliaria
Característica
0
0
Consumo energético: G
emisiones CO2: 0
Local
estado
Con 116m² construidos
Descripción:
Local con 116m²construidos, estado, ...
GRAN OPORTUNIDAD DE NEGOCIO!!!!.¡Gran oportunidad de inversión! Se vende amplio bar-restaurante completamente equipado, preparado para comenzar a trabajar desde el primer día. El establecimiento tiene una magnífica barra, cocina industrial, amplios almacenes, dos cuartos de baño, aire acondicionado industrial, gran sótano multifuncional y una fantástica terraza cubierta con gran capacidad para clientes.Su excelente distribución permite un funcionamiento muy cómodo del negocio, con amplias zonas de trabajo, almacenamiento y atención al público. El gran espacio disponible ofrece múltiples posibilidades para ampliar servicios, organizar eventos o adaptar el local a nuevos conceptos de restauración.Un negocio con enorme potencial, ideal para continuar la actividad hostelera o desarrollar un nuevo proyecto en un local con todas las instalaciones necesarias.Ademas la pta. sótano se puede convertir en vivienda con acceso directo desde la calle o en un gran salón comedor para celebraciones.Situado en la mejor zona de Albolote, entre zona residencial y poligonales Juncaril donde poder ofrecer tus servicios tanto a gente local de la zona como a trabajadores de las grandes naves que se encuentran en la misma calle.AVISO IMPORTANTE De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importesIMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOREn el caso de IVA al tipo vigente del 10 (Ley 371992 de 28 de diciembre, del impuesto sobre el Valor Añadido)En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 7 y el 2 en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 11993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados)NOTARIA Y REGISTRO Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de entre 600€ o 300€ y en el caso del registro en un precio de entre 200€ y 450€ (Real Decreto 14261989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 14271989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente)HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 2,5 más IVA sobre el precio final de venta con un mínimo de 2500€ más IVA, por debajo de la venta de una vivienda de 100.000€.EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financieraPAR EL CÁLCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON LA ENTIDAD BANCARIA DÓNDE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DEL COMPRADOR.
GRAN OPORTUNIDAD DE NEGOCIO!!!!.¡Gran oportunidad de inversión! Se vende amplio bar-restaurante completamente equipado, preparado para comenzar a trabajar desde el primer día. El establecimiento tiene una magnífica barra, cocina industrial, amplios almacenes, dos cuartos de baño, aire acondicionado industrial, gran sótano multifuncional y una fantástica terraza cubierta con gran capacidad para clientes.Su excelente distribución permite un funcionamiento muy cómodo del negocio, con amplias zonas de trabajo, almacenamiento y atención al público. El gran espacio disponible ofrece múltiples posibilidades para ampliar servicios, organizar eventos o adaptar el local a nuevos conceptos de restauración.Un negocio con enorme potencial, ideal para continuar la actividad hostelera o desarrollar un nuevo proyecto en un local con todas las instalaciones necesarias.Ademas la pta. sótano se puede convertir en vivienda con acceso directo desde la calle o en un gran salón comedor para celebraciones.Situado en la mejor zona de Albolote, entre zona residencial y poligonales Juncaril donde poder ofrecer tus servicios tanto a gente local de la zona como a trabajadores de las grandes naves que se encuentran en la misma calle.AVISO IMPORTANTE De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importesIMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOREn el caso de IVA al tipo vigente del 10 (Ley 371992 de 28 de diciembre, del impuesto sobre el Valor Añadido)En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 7 y el 2 en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 11993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados)NOTARIA Y REGISTRO Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de entre 600€ o 300€ y en el caso del registro en un precio de entre 200€ y 450€ (Real Decreto 14261989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 14271989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente)HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 2,5 más IVA sobre el precio final de venta con un mínimo de 2500€ más IVA, por debajo de la venta de una vivienda de 100.000€.EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financieraPAR EL CÁLCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON LA ENTIDAD BANCARIA DÓNDE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DEL COMPRADOR.