Venta
Local
Aguadulce Almeria
415.000€
Impuestos y gastos
Aguadulce sur
M²
170
Estado conservación
50
Cód. Postal
04720
Referencia : AI0015899
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Alina Inmobiliaria
Característica
0
2
Consumo energético: C (95kWh/m² año)
emisiones CO2: 16
Local
estado
Con 170m² construidos
Descripción:
Local con 170m²construidos, 2 baños, estado, ...
Amplio Local Comercial Reformado en Aguadulce Sur con Terraza.En el corazón de Aguadulce Sur una de las zonas con mayor crecimiento y proyección comercial de Roquetas de Mar se presenta esta excepcional oportunidad de inversión un local comercial en pleno funcionamiento, completamente reformado y generando rentabilidad desde el primer día.Con 170 m2 construidos, este espacio ha sido diseñado para maximizar visibilidad, operatividad y experiencia de cliente. Actualmente opera como cafetería de éxito, con clientela consolidada y tránsito constante, rodeado de restauración, ocio y nuevas promociones residenciales de alto nivel.Su fachada acristalada ofrece una imagen moderna y profesional, aportando una exposición comercial sobresaliente a pie de calle. El interior se distribuye en una amplia sala principal, cocina equipada con almacén y dos baños adaptados a personas con movilidad reducida, cumpliendo normativa y facilitando cualquier tipo de actividad.Destaca su terraza acristalada con toldos, perfectamente aprovechable durante todo el año, que incrementa de forma notable la capacidad y la facturación del negocio.Ubicado en un entorno joven, dinámico y de moda, a escasos minutos del mar, este activo reúne todos los factores que buscan los inversores exigentes ubicación estratégica, reforma integral, negocio en marcha y alta demanda en la zona.Una propiedad lista para continuar explotándose sin interrupciones o para implantar una nueva marca con máxima visibilidad y proyección.Una inversión segura en uno de los enclaves comerciales más prometedores de la costa de Almería.
Amplio Local Comercial Reformado en Aguadulce Sur con Terraza.En el corazón de Aguadulce Sur una de las zonas con mayor crecimiento y proyección comercial de Roquetas de Mar se presenta esta excepcional oportunidad de inversión un local comercial en pleno funcionamiento, completamente reformado y generando rentabilidad desde el primer día.Con 170 m2 construidos, este espacio ha sido diseñado para maximizar visibilidad, operatividad y experiencia de cliente. Actualmente opera como cafetería de éxito, con clientela consolidada y tránsito constante, rodeado de restauración, ocio y nuevas promociones residenciales de alto nivel.Su fachada acristalada ofrece una imagen moderna y profesional, aportando una exposición comercial sobresaliente a pie de calle. El interior se distribuye en una amplia sala principal, cocina equipada con almacén y dos baños adaptados a personas con movilidad reducida, cumpliendo normativa y facilitando cualquier tipo de actividad.Destaca su terraza acristalada con toldos, perfectamente aprovechable durante todo el año, que incrementa de forma notable la capacidad y la facturación del negocio.Ubicado en un entorno joven, dinámico y de moda, a escasos minutos del mar, este activo reúne todos los factores que buscan los inversores exigentes ubicación estratégica, reforma integral, negocio en marcha y alta demanda en la zona.Una propiedad lista para continuar explotándose sin interrupciones o para implantar una nueva marca con máxima visibilidad y proyección.Una inversión segura en uno de los enclaves comerciales más prometedores de la costa de Almería.