Venta
Local
A Coruña
300.000€
Impuestos y gastos
Falperra_Santa Lucía
M²
243
Estado conservación
30
Cód. Postal
15005
Referencia : 50030097
Visitas a este inmueble:
Contactar con el anunciante
OPPIDUM
Característica
5
0
Consumo energético: G
emisiones CO2: 123
Local
estado
Con 243m² construidos
Descripción:
Local con 243m²construidos, 5 dormitorios, estado, ...
En venta Local comercial con una RENTABILIDAD en A Coruña.En venta Local comercial con una RENTABILIDAD NETA del 8,44 en A Coruña.En esquina entre Rúa Industrial y Costa da Unión, con amplias fachadas y excelente visibilidad. Superficie total de 243 m2 distribuidos en pta. baja (92 m2) y entreplanta (151 m2) con cuatro oficinas. Totalmente arrendado a tres inquilinos. Ubicado en zona consolidada y bien comunicada, ideal como inversión patrimonial segura con rentas estables.DISTRIBUCION DEL INMUEBLEPlanta baja (92 m2)Fachada directa a ambas calles.Espacio abierto, ideal para atención al público, comercio o exposición.Actualmente arrendada.Entreplanta (151 m2)Distribuida en cuatro oficinas independientes (28, 34, 37 y 52 m2).Todas actualmente alquiladas.Acceso independiente a través del portal del edificio residencial.SITUACION ACTUAL Y RENTABILIDADOcupación total todos los espacios arrendados.Rentabilidad neta 8,44 .Tres inquilinos diversificados, lo que reduce el riesgo de vacancia y proporciona estabilidad en los ingresos.Contratos de arrendamiento consolidados.PUNTOS DESTACADOSLocal en esquina, con máxima visibilidad y accesibilidad.Uso mixto ideal para despachos, oficinas técnicas, academias o servicios profesionales.Zona con alta demanda y escasa disponibilidad de locales similares.Rentabilidad superior a la media del mercado, con perfil de riesgo bajo.La presente descripción es meramente orientativa y no tiene carácter contractual. Sujeta a posibles modificaciones o errores. Para más información, yo presentar una OFERTA no dude en consultarnos.En OPPIDUM, comprar o visitar un inmueble nunca tiene comisión para el comprador. Con más de 30 años de trayectoria en el sector inmobiliario y homologación por entidades financieras y fondos de inversión, garantizamos un servicio profesional, seguro y transparente.
En venta Local comercial con una RENTABILIDAD en A Coruña.En venta Local comercial con una RENTABILIDAD NETA del 8,44 en A Coruña.En esquina entre Rúa Industrial y Costa da Unión, con amplias fachadas y excelente visibilidad. Superficie total de 243 m2 distribuidos en pta. baja (92 m2) y entreplanta (151 m2) con cuatro oficinas. Totalmente arrendado a tres inquilinos. Ubicado en zona consolidada y bien comunicada, ideal como inversión patrimonial segura con rentas estables.DISTRIBUCION DEL INMUEBLEPlanta baja (92 m2)Fachada directa a ambas calles.Espacio abierto, ideal para atención al público, comercio o exposición.Actualmente arrendada.Entreplanta (151 m2)Distribuida en cuatro oficinas independientes (28, 34, 37 y 52 m2).Todas actualmente alquiladas.Acceso independiente a través del portal del edificio residencial.SITUACION ACTUAL Y RENTABILIDADOcupación total todos los espacios arrendados.Rentabilidad neta 8,44 .Tres inquilinos diversificados, lo que reduce el riesgo de vacancia y proporciona estabilidad en los ingresos.Contratos de arrendamiento consolidados.PUNTOS DESTACADOSLocal en esquina, con máxima visibilidad y accesibilidad.Uso mixto ideal para despachos, oficinas técnicas, academias o servicios profesionales.Zona con alta demanda y escasa disponibilidad de locales similares.Rentabilidad superior a la media del mercado, con perfil de riesgo bajo.La presente descripción es meramente orientativa y no tiene carácter contractual. Sujeta a posibles modificaciones o errores. Para más información, yo presentar una OFERTA no dude en consultarnos.En OPPIDUM, comprar o visitar un inmueble nunca tiene comisión para el comprador. Con más de 30 años de trayectoria en el sector inmobiliario y homologación por entidades financieras y fondos de inversión, garantizamos un servicio profesional, seguro y transparente.