Venta
Garaje
Cartagena
590.000€
Impuestos y gastos
Barrio peral
M²
741
Estado conservación
30
Cód. Postal
30300
Referencia : ISH00229
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Inmo Second Hand
Característica
0
0
Consumo energético: G
emisiones CO2: 123
Garaje
estado
Con 741m² construidos
Descripción:
Garaje con 741m² estado, ...
Inversión Premium en Cartagena 1089 m Garaje Operativo con 41 Plazas y Rentabilidad Constante.Se vende garajeaparcamiento urbano consolidado en Cartagena compuesto por dos referencias catastrales independientes integradas en un mismo edificio1- GarajeTrastero de 232 m2.2- GarajeTrastero de 741 m2.Superficie total de parcela aprox. 1.089 m2.Producto óptimo para inversores profesionales, fondos inmobiliarios, family offices o inversores privados con visión de rentas estables.Características y Potencial de Inversión 41 plazas de aparcamiento operativas, actualmente todas alquiladas. Renta mensual recurrente, con precios desde 50 €plazames o superiores según zona y mercado local. Acceso mediante puerta eléctrica operativa y suministros de agua y luz activos, lo que facilita gestión operativa. Excelente ubicación en zona urbana consolidada de Cartagena, cerca de residencias, zonas de servicios, comercios y tránsito diario. Baja rotación y elevada demanda de aparcamiento en la zonas de Cartagena.Rentabilidad comprobable desde el primer mes41 plazas desde 50 € 2.050 € mensuales brutos mínimos (estimación base), con potencial de aumento según actualización de rentas y gestión activa. Producto con flujo de caja constante y bajo riesgo operativo. Operación estable con ocupación al 100 y contratos vigentes. Activo tangible dentro de un segmento de mercado altamente resistente (demanda de aparcamiento urbana). Posibilidad de revalorización de rentas si se optimiza la gestión o se actualizan contratos según mercado local. Potencial uso mixto futuro si se reestructura el activo con normativa urbanística adecuada (consultar Ayuntamiento planeamiento).Esta es una oportunidad única de adquisición de un activo comercialurbano de aparcamiento con rentabilidad probada y ocupación total, ideal para diversificar cartera con un activo generador de ingresos pasivos estables en una de las zonas con demanda sostenida de plazas de aparcamiento en Murcia.Información conforme a la Ley 102025 de transparencia en la comercialización inmobiliariaEn cumplimiento de la normativa vigente en materia de transparencia inmobiliaria, se informa que el precio publicado no incluye los gastos e impuestos derivados de la compraventa (ITP, IVA yo AJD), así como gastos notariales, registrales y de gestoría.Asimismo, la vivienda se comercializa con servicios de intermediación profesional, cuyos honorarios no están incluidos en el precio y serán asumidos por la parte compradora. Dichos honorarios se determinan en función del precio de compraventa, conforme a las condiciones previamente informadas.Toda la información del coste total de la operación será facilitada de forma clara y detallada antes de cualquier compromiso contractual.
Inversión Premium en Cartagena 1089 m Garaje Operativo con 41 Plazas y Rentabilidad Constante.Se vende garajeaparcamiento urbano consolidado en Cartagena compuesto por dos referencias catastrales independientes integradas en un mismo edificio1- GarajeTrastero de 232 m2.2- GarajeTrastero de 741 m2.Superficie total de parcela aprox. 1.089 m2.Producto óptimo para inversores profesionales, fondos inmobiliarios, family offices o inversores privados con visión de rentas estables.Características y Potencial de Inversión 41 plazas de aparcamiento operativas, actualmente todas alquiladas. Renta mensual recurrente, con precios desde 50 €plazames o superiores según zona y mercado local. Acceso mediante puerta eléctrica operativa y suministros de agua y luz activos, lo que facilita gestión operativa. Excelente ubicación en zona urbana consolidada de Cartagena, cerca de residencias, zonas de servicios, comercios y tránsito diario. Baja rotación y elevada demanda de aparcamiento en la zonas de Cartagena.Rentabilidad comprobable desde el primer mes41 plazas desde 50 € 2.050 € mensuales brutos mínimos (estimación base), con potencial de aumento según actualización de rentas y gestión activa. Producto con flujo de caja constante y bajo riesgo operativo. Operación estable con ocupación al 100 y contratos vigentes. Activo tangible dentro de un segmento de mercado altamente resistente (demanda de aparcamiento urbana). Posibilidad de revalorización de rentas si se optimiza la gestión o se actualizan contratos según mercado local. Potencial uso mixto futuro si se reestructura el activo con normativa urbanística adecuada (consultar Ayuntamiento planeamiento).Esta es una oportunidad única de adquisición de un activo comercialurbano de aparcamiento con rentabilidad probada y ocupación total, ideal para diversificar cartera con un activo generador de ingresos pasivos estables en una de las zonas con demanda sostenida de plazas de aparcamiento en Murcia.Información conforme a la Ley 102025 de transparencia en la comercialización inmobiliariaEn cumplimiento de la normativa vigente en materia de transparencia inmobiliaria, se informa que el precio publicado no incluye los gastos e impuestos derivados de la compraventa (ITP, IVA yo AJD), así como gastos notariales, registrales y de gestoría.Asimismo, la vivienda se comercializa con servicios de intermediación profesional, cuyos honorarios no están incluidos en el precio y serán asumidos por la parte compradora. Dichos honorarios se determinan en función del precio de compraventa, conforme a las condiciones previamente informadas.Toda la información del coste total de la operación será facilitada de forma clara y detallada antes de cualquier compromiso contractual.