Venta
Finca Rústica
Vilafranca del Penedes
2.600.000€
Impuestos y gastos
Área de Vilafranca del Penedes
M²
221
Dormitorios
0
Baños
1
Referencia : FR1617
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Finques Montmar
Característica
0
1
Consumo energético: G
emisiones CO2: 0
Finca Rústica
estado
Con 221m² construidos
Descripción:
Finca Rústica con 221m²construidos, 1 baños, estado, ...
Finca vitivinícola de 108,6 ha con 65 ha de viñedos en Vilafranca del Penedes.Gran finca rústica de 108,6 hectáreas en venta en el entorno de Vilafranca del Penedes, rodeada de viñedos, terreno agrícola y bosque mediterráneo.Una propiedad singular por superficie, ubicación y composición del terreno, especialmente interesante para compradores vinculados al sector vitivinícola, agrícola o patrimonial. Situada en la zona de Barceloneta - Molí dEn Rovira, dentro del área de Vilafranca del Penedes, esta finca ofrece una base territorial de gran valor en pleno paisaje agrícola del Penedes.La finca cuenta con una superficie total de 108,6 hectáreas, distribuidas en diferentes usos que aportan versatilidad y potencial65,01 ha de viñedos22,6 ha de terreno cultivable20,9 ha de bosque de pino mediterráneo0,028 ha destinadas a infraestructurasEsta combinación permite plantear diferentes estrategias explotación vitivinícola, ampliación de actividad agrícola, gestión forestal, inversión patrimonial o consolidación de suelo rústico en una de las zonas más representativas del entorno de Vilafranca.El activo tiene una edificación y un almacén con un total de 221 m2 construidos, en buenas condiciones de conservación. Según ficha, cuenta con 200 m2 útiles, 1 habitación, 1 baño, carpintería interior y exterior de madera, suelos de baldosa, fachada de cemento, luz y orientación este. Por sus características, esta construcción funciona como apoyo a la finca y puede ser útil para usos auxiliares, agrícolas, técnicos o de gestión.Uno de los grandes diferenciales de la propiedad es su entorno. La finca está rodeada de viñedos y bosque, tiene vistas directas al paisaje agrícola y una sensación clara de privacidad y amplitud. El bosque de pino mediterráneo aporta valor paisajístico, protección natural y diversidad al conjunto, mientras que la gran extensión de viñedo refuerza el carácter productivo y estratégico del activo.La finca cuenta con fácil acceso y buena comunicación, mediante camino asfaltado a través de urbanización. Este punto es especialmente importante para una propiedad agrícola de este tamaño, ya que facilita la entrada de vehículos, maquinaria, equipos técnicos y operativa diaria.Por su volumen y ubicación, esta finca encaja especialmente bien con bodegas que quieran ampliar superficie de viñedo, inversores que busquen un activo agrícola de gran escala, proyectos patrimoniales vinculados al Penedes o compradores que valoren una propiedad con viñedos, terreno cultivable, bosque y edificación auxiliar en un mismo conjunto.No es una finca para quien busca solo una vivienda. Es un activo territorial de gran dimensión, con presencia, paisaje y posibilidades de explotación en una zona profundamente vinculada al mundo del vino.
Finca vitivinícola de 108,6 ha con 65 ha de viñedos en Vilafranca del Penedes.Gran finca rústica de 108,6 hectáreas en venta en el entorno de Vilafranca del Penedes, rodeada de viñedos, terreno agrícola y bosque mediterráneo.Una propiedad singular por superficie, ubicación y composición del terreno, especialmente interesante para compradores vinculados al sector vitivinícola, agrícola o patrimonial. Situada en la zona de Barceloneta - Molí dEn Rovira, dentro del área de Vilafranca del Penedes, esta finca ofrece una base territorial de gran valor en pleno paisaje agrícola del Penedes.La finca cuenta con una superficie total de 108,6 hectáreas, distribuidas en diferentes usos que aportan versatilidad y potencial65,01 ha de viñedos22,6 ha de terreno cultivable20,9 ha de bosque de pino mediterráneo0,028 ha destinadas a infraestructurasEsta combinación permite plantear diferentes estrategias explotación vitivinícola, ampliación de actividad agrícola, gestión forestal, inversión patrimonial o consolidación de suelo rústico en una de las zonas más representativas del entorno de Vilafranca.El activo tiene una edificación y un almacén con un total de 221 m2 construidos, en buenas condiciones de conservación. Según ficha, cuenta con 200 m2 útiles, 1 habitación, 1 baño, carpintería interior y exterior de madera, suelos de baldosa, fachada de cemento, luz y orientación este. Por sus características, esta construcción funciona como apoyo a la finca y puede ser útil para usos auxiliares, agrícolas, técnicos o de gestión.Uno de los grandes diferenciales de la propiedad es su entorno. La finca está rodeada de viñedos y bosque, tiene vistas directas al paisaje agrícola y una sensación clara de privacidad y amplitud. El bosque de pino mediterráneo aporta valor paisajístico, protección natural y diversidad al conjunto, mientras que la gran extensión de viñedo refuerza el carácter productivo y estratégico del activo.La finca cuenta con fácil acceso y buena comunicación, mediante camino asfaltado a través de urbanización. Este punto es especialmente importante para una propiedad agrícola de este tamaño, ya que facilita la entrada de vehículos, maquinaria, equipos técnicos y operativa diaria.Por su volumen y ubicación, esta finca encaja especialmente bien con bodegas que quieran ampliar superficie de viñedo, inversores que busquen un activo agrícola de gran escala, proyectos patrimoniales vinculados al Penedes o compradores que valoren una propiedad con viñedos, terreno cultivable, bosque y edificación auxiliar en un mismo conjunto.No es una finca para quien busca solo una vivienda. Es un activo territorial de gran dimensión, con presencia, paisaje y posibilidades de explotación en una zona profundamente vinculada al mundo del vino.