Venta
Finca Rústica
Rota
340.000€
Impuestos y gastos
Aguadulce _ Almadraba _ Punta Candor
M²
209
Dormitorios
3
Baños
1
Referencia : DLR00095
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De Los Rios Inmobiliaria
Característica
3
1
Consumo energético: C
emisiones CO2: 123
Finca Rústica
estado
Con 209m² construidos
Descripción:
Finca Rústica con 209m²construidos, 3 dormitorios, 1 baños, estado, ...
Gran oportunidad de inversión Finca Rústica con venta de casa en Aguadulce, Rota 2.800 m2 terreno, 209 m2 vivienda reformada Ref DLR00095.GRAN OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN , TERRENO DE 2800 m2 ZONA ROTA LOTE CON CASA EN VENTA REF DLR00095De Los Ríos Inmobiliaria te presenta esta finca rústica con parte urbana, reformada en 2009, con escrituras en regla y una ubicación privilegiada a solo 200 m de la playa en Aguadulce, Rota. Ideal para quienes buscan tranquilidad, espacio y calidad de vida junto al mar, con múltiples usos posibles agrícola, recreativo, turístico o residencial.Características principales Vivienda y reformada de 209 m2 construidos sin AFO. 3 habitaciones amplias y luminosas. 1 baño interior y 1 baño exterior. Parcela de 2.803 m2 con zonas separadas de cultivo y recreo. Piscina de agua salada automatizada. Zona de barbacoa con porche para reuniones y celebraciones. Garaje cerrado. Jardín con riego automatizado y luces LED exteriores. Orientación sur, máxima luminosidad. Paneles solares para calefacción de agua. Preinstalación de aire acondicionado. Pozo de agua salada, aljibe y opción de agua de red. Preinstalación para automatizar la puerta de acceso.Ubicación privilegiadaSituada en una zona tranquila de Aguadulce, a solo 200 metros de la playa, con fácil acceso a servicios y la ciudad de Rota. Perfecta para disfrutar del mar, la naturaleza y la privacidad.Ventajas competitivasFinca Rústica con escrituras en regla y vivienda lista para entrar a vivir.Gran parcela con zonas diferenciadas para cultivo y recreo.Equipamiento moderno y sostenible que reduce costes y mejora el confort.Ideal para uso agrícola, recreativo, turístico o como segunda residencia.Alta rentabilidad y proyección de futuro en la Costa de la Luz.Información urbanística y legalLa finca no tiene AFO (Asimilado Fuera de Ordenación) ni conexión directa a agua.No existen cargas ni hipotecas registradas.El Ayuntamiento de Rota está trabajando en un Plan Especial para la urbanización y mejora de infraestructuras en Aguadulce y Peginas, que podría beneficiar a esta zona en el futuro.La construcción está registrada en Ayuntamiento y Registro, aunque no cuenta con licencia urbanística actual.Se prevé que el Plan Especial permita acceso a infraestructuras básicas y mantenimiento, mejorando la calidad de vida y la integración paisajística.Actualmente, la zona de Aguadulce y Peginas en Rota está en proceso de un Plan Especial para Adecuación Ambiental y Territorial que permitirá mejorar infraestructuras y servicios, aunque no implica la legalización total de las viviendas. Este plan facilitará acceso a suministros básicos, mantenimiento y mejorará la integración paisajística y la seguridad.Este proceso es un paso fundamental para la futura urbanización y regularización de la zona, con participación activa de los vecinos y financiación a través de una Entidad Urbanística.Por qué es una inversión inteligenteUbicación premium cerca de la playa en una zona con alta demanda turística y residencial.Versatilidad para explotación turística, eventos, agricultura ecológica o residencia privada.Rentabilidad asegurada por auge del turismo rural y demanda de espacios privados.Infraestructura lista para disfrutar y ampliar según necesidades.Legalidad y tranquilidad con escrituras en regla y sin cargas.Potencial de revalorización a medio y largo plazo. No dejes pasar esta oportunidad únicaLlámanos o escríbenos por WhatsApp al 34 643308478 para más información o para agendar una visita personalizada. Más detalles en www.delosriosinmobiliaria.com
Gran oportunidad de inversión Finca Rústica con venta de casa en Aguadulce, Rota 2.800 m2 terreno, 209 m2 vivienda reformada Ref DLR00095.GRAN OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN , TERRENO DE 2800 m2 ZONA ROTA LOTE CON CASA EN VENTA REF DLR00095De Los Ríos Inmobiliaria te presenta esta finca rústica con parte urbana, reformada en 2009, con escrituras en regla y una ubicación privilegiada a solo 200 m de la playa en Aguadulce, Rota. Ideal para quienes buscan tranquilidad, espacio y calidad de vida junto al mar, con múltiples usos posibles agrícola, recreativo, turístico o residencial.Características principales Vivienda y reformada de 209 m2 construidos sin AFO. 3 habitaciones amplias y luminosas. 1 baño interior y 1 baño exterior. Parcela de 2.803 m2 con zonas separadas de cultivo y recreo. Piscina de agua salada automatizada. Zona de barbacoa con porche para reuniones y celebraciones. Garaje cerrado. Jardín con riego automatizado y luces LED exteriores. Orientación sur, máxima luminosidad. Paneles solares para calefacción de agua. Preinstalación de aire acondicionado. Pozo de agua salada, aljibe y opción de agua de red. Preinstalación para automatizar la puerta de acceso.Ubicación privilegiadaSituada en una zona tranquila de Aguadulce, a solo 200 metros de la playa, con fácil acceso a servicios y la ciudad de Rota. Perfecta para disfrutar del mar, la naturaleza y la privacidad.Ventajas competitivasFinca Rústica con escrituras en regla y vivienda lista para entrar a vivir.Gran parcela con zonas diferenciadas para cultivo y recreo.Equipamiento moderno y sostenible que reduce costes y mejora el confort.Ideal para uso agrícola, recreativo, turístico o como segunda residencia.Alta rentabilidad y proyección de futuro en la Costa de la Luz.Información urbanística y legalLa finca no tiene AFO (Asimilado Fuera de Ordenación) ni conexión directa a agua.No existen cargas ni hipotecas registradas.El Ayuntamiento de Rota está trabajando en un Plan Especial para la urbanización y mejora de infraestructuras en Aguadulce y Peginas, que podría beneficiar a esta zona en el futuro.La construcción está registrada en Ayuntamiento y Registro, aunque no cuenta con licencia urbanística actual.Se prevé que el Plan Especial permita acceso a infraestructuras básicas y mantenimiento, mejorando la calidad de vida y la integración paisajística.Actualmente, la zona de Aguadulce y Peginas en Rota está en proceso de un Plan Especial para Adecuación Ambiental y Territorial que permitirá mejorar infraestructuras y servicios, aunque no implica la legalización total de las viviendas. Este plan facilitará acceso a suministros básicos, mantenimiento y mejorará la integración paisajística y la seguridad.Este proceso es un paso fundamental para la futura urbanización y regularización de la zona, con participación activa de los vecinos y financiación a través de una Entidad Urbanística.Por qué es una inversión inteligenteUbicación premium cerca de la playa en una zona con alta demanda turística y residencial.Versatilidad para explotación turística, eventos, agricultura ecológica o residencia privada.Rentabilidad asegurada por auge del turismo rural y demanda de espacios privados.Infraestructura lista para disfrutar y ampliar según necesidades.Legalidad y tranquilidad con escrituras en regla y sin cargas.Potencial de revalorización a medio y largo plazo. No dejes pasar esta oportunidad únicaLlámanos o escríbenos por WhatsApp al 34 643308478 para más información o para agendar una visita personalizada. Más detalles en www.delosriosinmobiliaria.com