Venta
Finca Rústica
Navamorcuende
1.495.000€
Impuestos y gastos
Castilla la mancha
M²
1086
Dormitorios
12
Baños
6
Referencia : 0010109
Visitas a este inmueble:
Contactar con el anunciante
Princess Homes
Característica
12
6
Consumo energético: D (163kWh/m² año)
emisiones CO2: 27.
Finca Rústica
estado
Con 1086m² construidos
Descripción:
Finca Rústica con 1086m²construidos, 12 dormitorios, 6 baños, estado, ...
Resort rural de 14ha en activo cerca de Madrid y Gredos.NO COBRAMOS HONORARIOS AL COMPRADOR.Resort rural de 14ha en activo cerca de Madrid y Gredos. Oportunidad única licencias intocables en zona protegida y enorme potencial de expansión.Estratégicamente situada a un paso de Madrid y de la espectacular Sierra de Gredos, esta finca cuenta con un activo que el dinero ya no puede comprar licencias turísticas, de restauración y de eventos en vigor dentro de una zona de altísima protección medioambiental (LIC y ZEPA). Sería imposible obtener permisos para construir un proyecto así desde cero, lo que convierte a esta propiedad en una inversión exclusiva, blindada ante nueva competencia y con una sólida reputación online ya consolidada. El Presente Un negocio a pleno rendimientoEl complejo está operativo, cumpliendo la normativa de turismo rural de Castilla-La Mancha y generando ingresos.Alojamiento Privado 6 cabañasbungalows independientes con capacidad total para 24 huéspedes.Piscina, 2 pistas de pádel, canchas de baloncesto y fútbol, arropadas por inmensas zonas comunes.Restauración de Alto Nivel Salón restaurante de 200 m2 (climatizado, con gran chimenea y porche exterior), apoyado por una cafetería-bar de 60 m2 completamente montada (cafetera industrial, vitrinas, neveras).Corazón Gastronómico Cocina industrial de 30 m2 diseñada para grandes volúmenes. Incluye cámara frigorífica de 8 m2, plancha y parrilla de gas, 2 hornos de gas, 2 freidoras industriales, 2 cocinas de 5 fuegos cada una, arcones congeladores, neveras bajo encimera y zona de office.Accesibilidad Accesos rodados impecables y amplias zonas de parking. El Futuro Un lienzo para multiplicar tu inversiónEl verdadero tesoro de estas 14 hectáreas es su versatilidad para escalar el modelo de negocioEventos y Retiros (Altos Márgenes) Sus instalaciones y terrazas al aire libre son el escenario idóneo para bodas boutique, retiros corporativos, formación de empresas o experiencias wellness (yoga), un segmento en pleno auge.Ampliación Glamping y Resort Existe superficie más que suficiente para desarrollar (sujeto a licencias) entre 20 y 25 nuevas unidades eco-sostenibles (lodges premium, domos, cabañas de madera o safaris) sin sacrificar la privacidad del huésped.Ingresos Pasivos y Alianzas El activo es perfecto para ceder espacios a operadores de glamping (tipo Kampaoh) o para desarrollar una zona regulada de autocaravanascampers para un público de poder adquisitivo medio-alto.Educación y Naturaleza Ideal para campamentos de verano multiaventura, campus deportivos, colegios internacionales o programas de inmersión linguística. Estrategia de crecimiento por fasesEl terreno permite un plan de negocio escalonado y seguroFase 1 Optimización de la infraestructura actual, mejora del pricing, canales de venta y fuerte impulso al sector de grupos y eventos.Fase 2 Incorporación de partnerships (modelo Kampaoh) y apertura de la zona exclusiva de autocaravanas.Fase 3 Desarrollo definitivo hacia un modelo Resort Campus Naturaleza con la ampliación de unidades alojativas propias.No estás comprando solo una finca rústica estás adquiriendo un modelo de negocio multicanal, con barreras de entrada insalvables para tus competidores.We speak Spanish, English, Russian.Visitas Es imprescindible concertar cita con 48-72h de antelación (sujeta a disponibilidad). Al finalizar, se firmará una hoja de visita estándar y sin compromiso. NO COBRAMOS HONORARIOS AL COMPRADOR.Ofertas Ante múltiples propuestas, se priorizará la más alta económicamente.Aviso legal Este anuncio es meramente informativo, no vinculante y puede contener errores. No se incluyen gastosimpuestos de la compra (Notaría, Registro, Gestoría).
Resort rural de 14ha en activo cerca de Madrid y Gredos.NO COBRAMOS HONORARIOS AL COMPRADOR.Resort rural de 14ha en activo cerca de Madrid y Gredos. Oportunidad única licencias intocables en zona protegida y enorme potencial de expansión.Estratégicamente situada a un paso de Madrid y de la espectacular Sierra de Gredos, esta finca cuenta con un activo que el dinero ya no puede comprar licencias turísticas, de restauración y de eventos en vigor dentro de una zona de altísima protección medioambiental (LIC y ZEPA). Sería imposible obtener permisos para construir un proyecto así desde cero, lo que convierte a esta propiedad en una inversión exclusiva, blindada ante nueva competencia y con una sólida reputación online ya consolidada. El Presente Un negocio a pleno rendimientoEl complejo está operativo, cumpliendo la normativa de turismo rural de Castilla-La Mancha y generando ingresos.Alojamiento Privado 6 cabañasbungalows independientes con capacidad total para 24 huéspedes.Piscina, 2 pistas de pádel, canchas de baloncesto y fútbol, arropadas por inmensas zonas comunes.Restauración de Alto Nivel Salón restaurante de 200 m2 (climatizado, con gran chimenea y porche exterior), apoyado por una cafetería-bar de 60 m2 completamente montada (cafetera industrial, vitrinas, neveras).Corazón Gastronómico Cocina industrial de 30 m2 diseñada para grandes volúmenes. Incluye cámara frigorífica de 8 m2, plancha y parrilla de gas, 2 hornos de gas, 2 freidoras industriales, 2 cocinas de 5 fuegos cada una, arcones congeladores, neveras bajo encimera y zona de office.Accesibilidad Accesos rodados impecables y amplias zonas de parking. El Futuro Un lienzo para multiplicar tu inversiónEl verdadero tesoro de estas 14 hectáreas es su versatilidad para escalar el modelo de negocioEventos y Retiros (Altos Márgenes) Sus instalaciones y terrazas al aire libre son el escenario idóneo para bodas boutique, retiros corporativos, formación de empresas o experiencias wellness (yoga), un segmento en pleno auge.Ampliación Glamping y Resort Existe superficie más que suficiente para desarrollar (sujeto a licencias) entre 20 y 25 nuevas unidades eco-sostenibles (lodges premium, domos, cabañas de madera o safaris) sin sacrificar la privacidad del huésped.Ingresos Pasivos y Alianzas El activo es perfecto para ceder espacios a operadores de glamping (tipo Kampaoh) o para desarrollar una zona regulada de autocaravanascampers para un público de poder adquisitivo medio-alto.Educación y Naturaleza Ideal para campamentos de verano multiaventura, campus deportivos, colegios internacionales o programas de inmersión linguística. Estrategia de crecimiento por fasesEl terreno permite un plan de negocio escalonado y seguroFase 1 Optimización de la infraestructura actual, mejora del pricing, canales de venta y fuerte impulso al sector de grupos y eventos.Fase 2 Incorporación de partnerships (modelo Kampaoh) y apertura de la zona exclusiva de autocaravanas.Fase 3 Desarrollo definitivo hacia un modelo Resort Campus Naturaleza con la ampliación de unidades alojativas propias.No estás comprando solo una finca rústica estás adquiriendo un modelo de negocio multicanal, con barreras de entrada insalvables para tus competidores.We speak Spanish, English, Russian.Visitas Es imprescindible concertar cita con 48-72h de antelación (sujeta a disponibilidad). Al finalizar, se firmará una hoja de visita estándar y sin compromiso. NO COBRAMOS HONORARIOS AL COMPRADOR.Ofertas Ante múltiples propuestas, se priorizará la más alta económicamente.Aviso legal Este anuncio es meramente informativo, no vinculante y puede contener errores. No se incluyen gastosimpuestos de la compra (Notaría, Registro, Gestoría).