Venta
Finca rústica
Casarabonela
449.990€
Impuestos y gastos
Casarabonela
M²
269
Dormitorios
6
Baños
1
Referencia : 70132
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Remax Proactiva
Característica
6
1
Consumo energético: E
emisiones CO2: 0
Finca rústica
estado
Con 269m² construidos
Descripción:
Finca rústica con 269m²construidos, 6 dormitorios, 1 baños, estado, ...
Naturaleza, Espacio y Confort en una gran casa de campo con piscina, porche y más de 40.000 metros de terreno..ESPECTACULAR CASA DE CAMPO CON FINCA DE AGUACATES EN CASARABONELA VIVIENDA PRINCIPALLa casa, actualmente en proceso de reforma, tiene una superficie construida de 269 m2, distribuidos en dos plantas, conservando el encanto de las casas de campo tradicionales andaluzas. Planta bajaAcogedor patio interiorCocina amplia con horno de leñaSalón-comedor2 dormitoriosBaño completoAlmacén, con múltiples posibilidades. Planta alta4 amplios dormitoriosSalitaCámara-graneroTanto la salita como la cámara pueden transformarse fácilmente en dormitorios, por lo que actualmente la vivienda tiene 6 dormitorios, con la posibilidad real de llegar hasta 9 dormitorios con una reforma mínima.Esto convierte la propiedad en una opción ideal para casa rural, alojamiento turístico o pequeño hotel con encanto, con gran potencial de rentabilidad. EXTERIORES QUE ENAMORANAmplio porche apergolado, perfecto para disfrutar de comidas al aire librePiscina junto a la vivienda, ideal para refrescarse y disfrutar del verano en plena naturaleza EXTRASCochera de 39 m2, válida tanto para vehículo como para almacénSuelos de barro nazarí en toda la viviendaVentanas de aluminio tipo ClimalitLa vivienda se entrega tal y como aparece en fotos y vídeoEn cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 2182005 del 11 de octubre, Ley 122023 por el Derecho a la Vivienda así como Ley 102025, de 28 de diciembre, en cumplimiento de las obligaciones de información previstas de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Se aplicará el tipo impositivo vigente en la C.A de Andalucía (generalmente el 7, sin perjuicio de tipos reducidos aplicables según características del comprador yo del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. (Para una información exhaustiva puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía httpswww.juntadeandalucia.esorganismoseconomiahaciendayfondoseuropeosareastributos-juegotributospaginasimpuestos-cedidos-transmisiones.html )gastos de Notaría los honorarios se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del R.D 14261989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial gastos de Registro la inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del R.C. 14271989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. No existen honorarios de intermediación inmobiliaria adicionales al precio de venta, salvo los que implican servicios prestados por nuestra agencia al comprador reflejados en el encargo correspondiente y que ascienden a un porcentaje del 0,75 más IVA (21) calculado sobre el precio final de venta del inmueble visitado cuyo devengo se efectuará el día del otorgamiento de la escritura pública de compraventa. Los datos expuestos en la ficha comercial son meramente informativos y no tienen valor contractual. Asimismo su contenido puede estar sujeto a cambios de precio, de disponibilidad yo retirada del mercado sin aviso específico previo.La superficie construida que aparece en el anuncio se corresponde con información extraída del catastro, nota simple o escritura pública de compraventa. En cuanto a la superficie útil por no ser una superficie de la que se disponga en todos los casos, se hará coincidir con la construida.Contamos con Seguro Responsabilidad Civil para la plena garantía de nuestros clientes. Tenemos a su disposición la D.I.A, en base a lo dispuesto en el Decreto 21805 de 11 de Octubre que regula el Reglamento de Información al Consumidor.
Naturaleza, Espacio y Confort en una gran casa de campo con piscina, porche y más de 40.000 metros de terreno..ESPECTACULAR CASA DE CAMPO CON FINCA DE AGUACATES EN CASARABONELA VIVIENDA PRINCIPALLa casa, actualmente en proceso de reforma, tiene una superficie construida de 269 m2, distribuidos en dos plantas, conservando el encanto de las casas de campo tradicionales andaluzas. Planta bajaAcogedor patio interiorCocina amplia con horno de leñaSalón-comedor2 dormitoriosBaño completoAlmacén, con múltiples posibilidades. Planta alta4 amplios dormitoriosSalitaCámara-graneroTanto la salita como la cámara pueden transformarse fácilmente en dormitorios, por lo que actualmente la vivienda tiene 6 dormitorios, con la posibilidad real de llegar hasta 9 dormitorios con una reforma mínima.Esto convierte la propiedad en una opción ideal para casa rural, alojamiento turístico o pequeño hotel con encanto, con gran potencial de rentabilidad. EXTERIORES QUE ENAMORANAmplio porche apergolado, perfecto para disfrutar de comidas al aire librePiscina junto a la vivienda, ideal para refrescarse y disfrutar del verano en plena naturaleza EXTRASCochera de 39 m2, válida tanto para vehículo como para almacénSuelos de barro nazarí en toda la viviendaVentanas de aluminio tipo ClimalitLa vivienda se entrega tal y como aparece en fotos y vídeoEn cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 2182005 del 11 de octubre, Ley 122023 por el Derecho a la Vivienda así como Ley 102025, de 28 de diciembre, en cumplimiento de las obligaciones de información previstas de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Se aplicará el tipo impositivo vigente en la C.A de Andalucía (generalmente el 7, sin perjuicio de tipos reducidos aplicables según características del comprador yo del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. (Para una información exhaustiva puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía httpswww.juntadeandalucia.esorganismoseconomiahaciendayfondoseuropeosareastributos-juegotributospaginasimpuestos-cedidos-transmisiones.html )gastos de Notaría los honorarios se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del R.D 14261989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial gastos de Registro la inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del R.C. 14271989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. No existen honorarios de intermediación inmobiliaria adicionales al precio de venta, salvo los que implican servicios prestados por nuestra agencia al comprador reflejados en el encargo correspondiente y que ascienden a un porcentaje del 0,75 más IVA (21) calculado sobre el precio final de venta del inmueble visitado cuyo devengo se efectuará el día del otorgamiento de la escritura pública de compraventa. Los datos expuestos en la ficha comercial son meramente informativos y no tienen valor contractual. Asimismo su contenido puede estar sujeto a cambios de precio, de disponibilidad yo retirada del mercado sin aviso específico previo.La superficie construida que aparece en el anuncio se corresponde con información extraída del catastro, nota simple o escritura pública de compraventa. En cuanto a la superficie útil por no ser una superficie de la que se disponga en todos los casos, se hará coincidir con la construida.Contamos con Seguro Responsabilidad Civil para la plena garantía de nuestros clientes. Tenemos a su disposición la D.I.A, en base a lo dispuesto en el Decreto 21805 de 11 de Octubre que regula el Reglamento de Información al Consumidor.