Venta
Piso
Hernani
73.500€
Impuestos y gastos
Hernani Hernani
M²
40
Dormitorios
1
Baños
1
Referencia : 106326193
Visitas a este inmueble:
Contactar con el anunciante
Inmobiliaria Gipuzkoa
Característica
1
1
Consumo energético:
emisiones CO2:
Sí
Piso
estado
Con 40m² construidos
Descripción:
Piso con 40m²construidos, 1 dormitorios, 1 baños, estado, con ascensor, ...
Loft en venta en Hernani, una opción acogedora y funcional.Este acogedor loft sin cédula de habitabilidad, situado en Nafar Kalea, en pleno centro de Hernani, representa una excelente oportunidad para quienes buscan un espacio práctico, funcional y con una ubicación privilegiada. Con una superficie aproximada de 40 m, esta propiedad resulta ideal para quienes desean disfrutar de todas las comodidades que ofrece el municipio, teniendo a escasos metros supermercados, comercios, transporte público, entidades bancarias, zonas de ocio, restauración y todos los servicios necesarios para el día a día.La vivienda se encuentra en la última pta. del edificio, lo que le proporciona una mayor tranquilidad al no tener vecinos encima. Se trata de un espacio diáfano cuidadosamente distribuido para combinar en un mismo ambiente la zona de salón, dormitorio y cocina, consiguiendo una estancia cómoda, luminosa y perfectamente aprovechada. El inmueble dispone además de un baño completo, ofreciendo una distribución sencilla pero muy funcional, ideal para una persona sola, una pareja o incluso como espacio de trabajo o segunda residencia.Al ser una vivienda interior orientada a un amplio patio, disfruta de un ambiente especialmente silencioso, alejado del ruido de la calle, permitiendo descansar con total tranquilidad. Su ubicación en una pta. alta favorece igualmente una buena entrada de luz natural durante gran parte del día y una agradable sensación de amplitud.La cocina está integrada en el espacio principal, permitiendo aprovechar al máximo cada metro cuadrado y creando un ambiente moderno y práctico. Sus dimensiones hacen que el mantenimiento sea sencillo y económico, convirtiéndose en una alternativa muy interesante para quienes buscan un inmueble con bajos costes de conservación.El edificio tiene ascensor, facilitando el acceso hasta la última pta. y aportando comodidad en el día a día. Su excelente emplazamiento permite desplazarse caminando a cualquier punto de Hernani, disfrutando de un entorno completamente consolidado y perfectamente comunicado tanto con Donostia-San Sebastián como con el resto de la comarca gracias a las excelentes conexiones de transporte público.Es importante indicar que el inmueble no tiene cédula de habitabilidad, circunstancia que deberá ser valorada por el comprador. No obstante, supone una magnífica oportunidad para quienes buscan un espacio versátil con múltiples posibilidades de uso, ya sea como estudio, despacho profesional, oficina, inmueble de apoyo o inversión patrimonial.Si busca una propiedad bien ubicada, económica de mantener y con un espacio cómodo y funcional en pleno corazón de Hernani, este loft reúne las características necesarias para convertirse en una excelente opción.Transparencia y Desglose de Gastos Ley 10_2025En cumplimiento de la Ley 10_2025, de 26 de diciembre, se informa que el precio de venta no incluye los siguientes gastos e impuestos Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales ITP Los tipos aplicables General 4, Reducido 2,5 o Incrementado 6 están sujetos a las circunstancias personales del comprador y a la normativa vigente en el momento del devengo.Consulta aquí los tipos vigentes Web Diputación Foral de Gipuzkoa gipuzkoa. eus_es_web_ekonomiaetazergak_itp-ajd Notaría y Registro Honorarios regulados por arancel oficial RD 1426_1989 y RD 1427_1989. Estimación entre 0,3 y 0,5 del precio total. Gestoría Gastos de tramitación documental aprox. 350 - 750 IVA. Honorarios de Agencia Ya incluidos en el precio de venta a cargo de la parte vendedora.
Loft en venta en Hernani, una opción acogedora y funcional.Este acogedor loft sin cédula de habitabilidad, situado en Nafar Kalea, en pleno centro de Hernani, representa una excelente oportunidad para quienes buscan un espacio práctico, funcional y con una ubicación privilegiada. Con una superficie aproximada de 40 m, esta propiedad resulta ideal para quienes desean disfrutar de todas las comodidades que ofrece el municipio, teniendo a escasos metros supermercados, comercios, transporte público, entidades bancarias, zonas de ocio, restauración y todos los servicios necesarios para el día a día.La vivienda se encuentra en la última pta. del edificio, lo que le proporciona una mayor tranquilidad al no tener vecinos encima. Se trata de un espacio diáfano cuidadosamente distribuido para combinar en un mismo ambiente la zona de salón, dormitorio y cocina, consiguiendo una estancia cómoda, luminosa y perfectamente aprovechada. El inmueble dispone además de un baño completo, ofreciendo una distribución sencilla pero muy funcional, ideal para una persona sola, una pareja o incluso como espacio de trabajo o segunda residencia.Al ser una vivienda interior orientada a un amplio patio, disfruta de un ambiente especialmente silencioso, alejado del ruido de la calle, permitiendo descansar con total tranquilidad. Su ubicación en una pta. alta favorece igualmente una buena entrada de luz natural durante gran parte del día y una agradable sensación de amplitud.La cocina está integrada en el espacio principal, permitiendo aprovechar al máximo cada metro cuadrado y creando un ambiente moderno y práctico. Sus dimensiones hacen que el mantenimiento sea sencillo y económico, convirtiéndose en una alternativa muy interesante para quienes buscan un inmueble con bajos costes de conservación.El edificio tiene ascensor, facilitando el acceso hasta la última pta. y aportando comodidad en el día a día. Su excelente emplazamiento permite desplazarse caminando a cualquier punto de Hernani, disfrutando de un entorno completamente consolidado y perfectamente comunicado tanto con Donostia-San Sebastián como con el resto de la comarca gracias a las excelentes conexiones de transporte público.Es importante indicar que el inmueble no tiene cédula de habitabilidad, circunstancia que deberá ser valorada por el comprador. No obstante, supone una magnífica oportunidad para quienes buscan un espacio versátil con múltiples posibilidades de uso, ya sea como estudio, despacho profesional, oficina, inmueble de apoyo o inversión patrimonial.Si busca una propiedad bien ubicada, económica de mantener y con un espacio cómodo y funcional en pleno corazón de Hernani, este loft reúne las características necesarias para convertirse en una excelente opción.Transparencia y Desglose de Gastos Ley 10_2025En cumplimiento de la Ley 10_2025, de 26 de diciembre, se informa que el precio de venta no incluye los siguientes gastos e impuestos Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales ITP Los tipos aplicables General 4, Reducido 2,5 o Incrementado 6 están sujetos a las circunstancias personales del comprador y a la normativa vigente en el momento del devengo.Consulta aquí los tipos vigentes Web Diputación Foral de Gipuzkoa gipuzkoa. eus_es_web_ekonomiaetazergak_itp-ajd Notaría y Registro Honorarios regulados por arancel oficial RD 1426_1989 y RD 1427_1989. Estimación entre 0,3 y 0,5 del precio total. Gestoría Gastos de tramitación documental aprox. 350 - 750 IVA. Honorarios de Agencia Ya incluidos en el precio de venta a cargo de la parte vendedora.