Venta
Edificio
Ugena
1.600.000€
Impuestos y gastos
Ugena Ugena
M²
698
Dormitorios
8
Baños
5
Referencia : 000018
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Mabenal Home
Característica
8
5
Consumo energético: E (230kWh/m² año)
emisiones CO2: E (55KgCO2/m² año)
Edificio
estado
Con 698m² construidos
Descripción:
Edificio con 698m²construidos, 8 dormitorios, 5 baños, estado, ...
ACTIVO EN RENTABILIDAD Complejo de 15.694 m ideal para Hotel Boutique, Centro de Eventos o Retiros a 35 km de Madrid.U.ACTIVO EN RENTABILIDAD Complejo de 15.694 m ideal para Hotel Boutique, Centro de Eventos o Retiros a 35 km de Madrid.Ubicado estratégicamente en Ugena Toledo, excelente conexión con Madrid y Toledo capital.Propiedad de alto standing diseñada bajo un concepto arquitectónico en forma de llave que maximiza la representatividad y la luz natural. Entorno con privacidad absoluta tipo oasis, perimetrado por 1.500 cipreses de 30 años y una plantación de olivos en producción de 7 años. Eficiencia hídrica garantizada mediante pozo de agua propio legalizado y riego automático.Situación Jurídica y Urbanística Parcela 15.694 m de terreno real Catastro. Registro de la Propiedad 10.257 m.Construcción 698 m totales inscritos en Catastro Urbano año 1990, completamente consolidados y exentos de infracciones. Registro 350 m con calificación urbanística ya otorgada para Cambio de Uso Art. 54 TRLOTAU. Máxima agilidad para licencias comerciales u hoteleras.Distribución Funcional del Complejo 698 m _ 12 Estancias _ 6 BañosConstruido con materiales nobles maderas de roble, ladrillo visto, piedra y vigas, calefacción a gasoil y aire acondicionado frío_calor en todo el complejo.1. Edificación Principal - Planta Baja Zona Huéspedes y RestauraciónZonas Comunes Gran vestíbulo de entrada, salón noble con chimenea y columnas de estilo isabelino ideal restaurante o eventos, comedor independiente con grandes ventanales y cocina de 22 m con isla central y acceso directo a exteriores.Alojamiento 5 amplios dormitorios y 4 baños. Incluye una gran Master Suite con vestidor, baño privado, sauna y jacuzzi además de una segunda suite privada con dos dormitorios, sala de estar y baño. Un aseo de cortesía adicional junto a la cocina.2. Edificación Principal - Planta Sótano Zona Logística y ServiciosÁrea subterránea de casi 180 m para la operativa hotelera oculta, sin interferir con los clientesAlmacén 1 57 m Idóneo para lavandería industrial o almacén general de stock.Almacén 2 41 m Perfecto para bodega subterránea de catas o zona de spa.Cuarto Técnico 29 m Centralización de maquinaria, calderas y garaje operativo.3. Casa de Invitados Independiente 174 mConstrucción independiente tipo loft. Dispone de 2 dormitorios, 2 baños completos y cocina americana. Excelente como Villa VIP independiente, oficinas de administración o residencia para la gerencia del hotel.4. Exteriores Lúdicos Gran piscina operativa con solárium conectada a las zonas ajardinadas.Casita de madera multifuncional para actividades o zona de masajes.Fachada representativa de más de 40 metros lineales con un majestuoso portón de forja artesanal y muros de piedra noble, ideal para accesos señoriales y seguros.Este activo inmobiliario único es gestionado en exclusiva por Mabenal Home. Garantizamos un proceso de compra completamente transparente, profesional y SIN HONORARIOS PARA EL COMPRADOR.No deje escapar esta excelente oportunidad de inversión en el sector del turismo de lujo o eventos corporativos a las puertas de Madrid.AVISO LEGAL Este anuncio no incluye los gastos de impuestos, notario, registro de la propiedad, entre otros. Ley 10_2025 de servicios de atención a la clientela.
ACTIVO EN RENTABILIDAD Complejo de 15.694 m ideal para Hotel Boutique, Centro de Eventos o Retiros a 35 km de Madrid.U.ACTIVO EN RENTABILIDAD Complejo de 15.694 m ideal para Hotel Boutique, Centro de Eventos o Retiros a 35 km de Madrid.Ubicado estratégicamente en Ugena Toledo, excelente conexión con Madrid y Toledo capital.Propiedad de alto standing diseñada bajo un concepto arquitectónico en forma de llave que maximiza la representatividad y la luz natural. Entorno con privacidad absoluta tipo oasis, perimetrado por 1.500 cipreses de 30 años y una plantación de olivos en producción de 7 años. Eficiencia hídrica garantizada mediante pozo de agua propio legalizado y riego automático.Situación Jurídica y Urbanística Parcela 15.694 m de terreno real Catastro. Registro de la Propiedad 10.257 m.Construcción 698 m totales inscritos en Catastro Urbano año 1990, completamente consolidados y exentos de infracciones. Registro 350 m con calificación urbanística ya otorgada para Cambio de Uso Art. 54 TRLOTAU. Máxima agilidad para licencias comerciales u hoteleras.Distribución Funcional del Complejo 698 m _ 12 Estancias _ 6 BañosConstruido con materiales nobles maderas de roble, ladrillo visto, piedra y vigas, calefacción a gasoil y aire acondicionado frío_calor en todo el complejo.1. Edificación Principal - Planta Baja Zona Huéspedes y RestauraciónZonas Comunes Gran vestíbulo de entrada, salón noble con chimenea y columnas de estilo isabelino ideal restaurante o eventos, comedor independiente con grandes ventanales y cocina de 22 m con isla central y acceso directo a exteriores.Alojamiento 5 amplios dormitorios y 4 baños. Incluye una gran Master Suite con vestidor, baño privado, sauna y jacuzzi además de una segunda suite privada con dos dormitorios, sala de estar y baño. Un aseo de cortesía adicional junto a la cocina.2. Edificación Principal - Planta Sótano Zona Logística y ServiciosÁrea subterránea de casi 180 m para la operativa hotelera oculta, sin interferir con los clientesAlmacén 1 57 m Idóneo para lavandería industrial o almacén general de stock.Almacén 2 41 m Perfecto para bodega subterránea de catas o zona de spa.Cuarto Técnico 29 m Centralización de maquinaria, calderas y garaje operativo.3. Casa de Invitados Independiente 174 mConstrucción independiente tipo loft. Dispone de 2 dormitorios, 2 baños completos y cocina americana. Excelente como Villa VIP independiente, oficinas de administración o residencia para la gerencia del hotel.4. Exteriores Lúdicos Gran piscina operativa con solárium conectada a las zonas ajardinadas.Casita de madera multifuncional para actividades o zona de masajes.Fachada representativa de más de 40 metros lineales con un majestuoso portón de forja artesanal y muros de piedra noble, ideal para accesos señoriales y seguros.Este activo inmobiliario único es gestionado en exclusiva por Mabenal Home. Garantizamos un proceso de compra completamente transparente, profesional y SIN HONORARIOS PARA EL COMPRADOR.No deje escapar esta excelente oportunidad de inversión en el sector del turismo de lujo o eventos corporativos a las puertas de Madrid.AVISO LEGAL Este anuncio no incluye los gastos de impuestos, notario, registro de la propiedad, entre otros. Ley 10_2025 de servicios de atención a la clientela.