Venta
Edificio
Ourense Capital
290.000€
Impuestos y gastos
Vinteún
M²
564
Dormitorios
0
Baños
0
Referencia : 001238
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Guerrero Inmobiliaria
Característica
0
0
Consumo energético:
emisiones CO2:
Edificio
estado
Con 564m² construidos
Descripción:
Edificio con 564m²construidos, estado, ...
OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EDIFICIO CON RENTABILIDAD ACTIVA Y POTENCIAL DE REVALORIZACIÓN EN O VINTEÚN OURENSE CAPITAL.OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EDIFICIO CON RENTABILIDAD ACTIVA Y POTENCIAL DE REVALORIZACIÓN EN O VINTEÚN OURENSE CAPITAL 290.000 Referencia 1238CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLETipo de inmueble EdificioSuperficie construida 564 mSuperficie útil 564 mEstado general Edificio con zonas reformadas y otras por acondicionarEstructura del edificio Forjado de madera estructura tradicionalAscensor NoDistribución del inmueblePlanta baja 2 locales comerciales actualmente unidos, con salida de humosPrimera pta. Reformada, distribuida en 2 apartamentos y actualmente alquiladaSegunda pta. Reformada, distribuida en 2 apartamentos y actualmente alquiladaTercera pta. Para reformarBajo cubierta Guardilla de gran tamaño con alto potencial de aprovechamientoPatio interior SíSótano Sí, destinado a bodegaGastos de comunidad No tieneDESCRIPCIÓN DESTACADAGUERRERO INMOBILIARIA presenta en exclusiva una excelente oportunidad de inversión en rentabilidad en Ourense Capital, situada en la consolidada zona de O VinteúnSe trata de un edificio que combina ingresos actuales con potencial de desarrollo, ideal para inversores que buscan activos con recorrido y margen de mejoraLa propiedad dispone actualmente de rentabilidad activa, ya que la primera y segunda pta. han sido reformadas y se encuentran alquiladas, generando ingresos desde el primer momento. Cada una de estas plantas está configurada en 2 apartamentos independientes, optimizando la explotación del inmuebleEl verdadero valor diferencial se encuentra en su potencial de revalorizaciónLa tercera planta, actualmente para reformar, permite incrementar la rentabilidad del activo mediante su adecuación a nuevos apartamentos o espacios residencialesA ello se suma una guardilla de gran tamaño, con múltiples posibilidades de desarrollo ampliación de vivienda, nuevos espacios habitables o soluciones creativas de inversiónEn la pta. baja, el inmueble cuenta con dos locales comerciales actualmente unidos, que disponen de salida de humos, lo que amplía considerablemente las opciones de explotación hostelería, servicios o reconversión según normativaEl edificio dispone además de patio interior y sótano destinado a bodega, aportando funcionalidad adicional y valor al conjuntoUbicado en una zona estratégica de O Vinteún, rodeado de servicios, comercios y con buenas comunicaciones, este activo se ve reforzado por las previsiones de mejora urbanística en el entorno, incluyendo conexiones con la zona de la estación, lo que incrementa su atractivo a medio plazoINVERSIÓN CON CLAVES CLARAS- Rentabilidad activa desde el primer día- Activo parcialmente reformado- Posibilidad de incrementar ingresos con reforma- División en múltiples unidades alta rentabilidad por m- Locales con salida de humos- Sin gastos de comunidad- Ubicación con proyección de crecimientoUna propiedad ideal para inversores que buscan seguridad, rentabilidad y visión de futuro en un solo activoContáctanos para más información o para coordinar una visita. Estaremos encantados de ayudarte a descubrir todo el potencial de esta propiedad.GUERRERO INMOBILIARIAGestión integral inmobiliaria Ourense Vigo Madridwww.inmobiliariaguerrero.comTu nuevo comienzo empieza hoy.
OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EDIFICIO CON RENTABILIDAD ACTIVA Y POTENCIAL DE REVALORIZACIÓN EN O VINTEÚN OURENSE CAPITAL.OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EDIFICIO CON RENTABILIDAD ACTIVA Y POTENCIAL DE REVALORIZACIÓN EN O VINTEÚN OURENSE CAPITAL 290.000 Referencia 1238CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLETipo de inmueble EdificioSuperficie construida 564 mSuperficie útil 564 mEstado general Edificio con zonas reformadas y otras por acondicionarEstructura del edificio Forjado de madera estructura tradicionalAscensor NoDistribución del inmueblePlanta baja 2 locales comerciales actualmente unidos, con salida de humosPrimera pta. Reformada, distribuida en 2 apartamentos y actualmente alquiladaSegunda pta. Reformada, distribuida en 2 apartamentos y actualmente alquiladaTercera pta. Para reformarBajo cubierta Guardilla de gran tamaño con alto potencial de aprovechamientoPatio interior SíSótano Sí, destinado a bodegaGastos de comunidad No tieneDESCRIPCIÓN DESTACADAGUERRERO INMOBILIARIA presenta en exclusiva una excelente oportunidad de inversión en rentabilidad en Ourense Capital, situada en la consolidada zona de O VinteúnSe trata de un edificio que combina ingresos actuales con potencial de desarrollo, ideal para inversores que buscan activos con recorrido y margen de mejoraLa propiedad dispone actualmente de rentabilidad activa, ya que la primera y segunda pta. han sido reformadas y se encuentran alquiladas, generando ingresos desde el primer momento. Cada una de estas plantas está configurada en 2 apartamentos independientes, optimizando la explotación del inmuebleEl verdadero valor diferencial se encuentra en su potencial de revalorizaciónLa tercera planta, actualmente para reformar, permite incrementar la rentabilidad del activo mediante su adecuación a nuevos apartamentos o espacios residencialesA ello se suma una guardilla de gran tamaño, con múltiples posibilidades de desarrollo ampliación de vivienda, nuevos espacios habitables o soluciones creativas de inversiónEn la pta. baja, el inmueble cuenta con dos locales comerciales actualmente unidos, que disponen de salida de humos, lo que amplía considerablemente las opciones de explotación hostelería, servicios o reconversión según normativaEl edificio dispone además de patio interior y sótano destinado a bodega, aportando funcionalidad adicional y valor al conjuntoUbicado en una zona estratégica de O Vinteún, rodeado de servicios, comercios y con buenas comunicaciones, este activo se ve reforzado por las previsiones de mejora urbanística en el entorno, incluyendo conexiones con la zona de la estación, lo que incrementa su atractivo a medio plazoINVERSIÓN CON CLAVES CLARAS- Rentabilidad activa desde el primer día- Activo parcialmente reformado- Posibilidad de incrementar ingresos con reforma- División en múltiples unidades alta rentabilidad por m- Locales con salida de humos- Sin gastos de comunidad- Ubicación con proyección de crecimientoUna propiedad ideal para inversores que buscan seguridad, rentabilidad y visión de futuro en un solo activoContáctanos para más información o para coordinar una visita. Estaremos encantados de ayudarte a descubrir todo el potencial de esta propiedad.GUERRERO INMOBILIARIAGestión integral inmobiliaria Ourense Vigo Madridwww.inmobiliariaguerrero.comTu nuevo comienzo empieza hoy.