Venta
Edificio
Las Palmas de Gran Canaria
1.500.000€
Impuestos y gastos
Tafira
M²
942
Dormitorios
20
Baños
10
Referencia : 35010000413063
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HEIDER SPENCER
Característica
20
10
Consumo energético:
emisiones CO2:
Edificio
estado
Con 942m² construidos
Descripción:
Edificio con 942m²construidos, 20 dormitorios, 10 baños, estado, ...
Full Residential Building in Las Palmas de Gran Canaria - Camino de Los Frailes.Descubre este activo único en Tafira Alta un edificio compuesto por dos grandes viviendas unifamiliares pareadas, desarrolladas en cinco niveles dos plantas de sótano, pta. baja, pta. alta y buhardilla, con una superficie construida conjunta aproximada de 942 m sobre una parcela de unos 463 m. El proyecto arquitectónico está diseñado con total simetría, lo que permite su explotación como gran vivienda de lujo, residencia multifamiliar, coliving o división interior en múltiples unidades tipo apartamento.Características principales del activoSuperficie construida total aprox. 942 m entre ambas viviendas pareadas cada una alrededor de 470 m.Distribución en 2 plantas de sótano, pta. baja, pta. alta y pta. de buhardilla, todas conectadas por núcleos de escaleras independientes para cada vivienda.Parcela de unos 463 m con amplias zonas ajardinadas perimetrales, terrazas exteriores y espacio de estancia en la parte delantera y trasera de la edificación.Uso actual dos viviendas unifamiliares de gran tamaño, con varios salones, cocinas, múltiples dormitorios y baños por vivienda.Distribución interior y potencial de usoSótano -2 gran pta. diáfana bajo todo el edificio, ideal como aparcamiento de numerosas plazas, almacén, gimnasio, zona de instalaciones o trasteros vinculados a futuras unidades de alquiler.Sótano -1 segundo nivel de garaje con acceso desde el vial interior y comunicación directa con las escaleras de ambas viviendas permite organizar cómodamente varias plazas por vivienda más trasteros y cuartos técnicos.Planta baja cada vivienda tiene recibidor, amplio salón-comedor con salida a terraza_jardín privado, cocina independiente, dormitorios en pta. y baños completos, configurando un nivel perfecto para zona de día o incluso para generar apartamentos independientes por planta.Planta alta se desarrolla la mayor parte de la zona de noche, con varios dormitorios por vivienda, uno o más baños y grandes salones-comedor con fachada exterior, lo que maximiza la luz natural y la ventilación cruzada.Buhardilla última pta. con distribución tipo apartamento por cada vivienda, compuesta por salaestar_comedor con cocina abierta, dormitorios, baño y grandes terrazas descubiertas tiene vistas despejadas, muy atractivas para alquiler vacacional o suites premium.Aparcamiento y espacios exterioresEl edificio cuenta con dos plantas completas de sótano dedicadas casi en exclusiva a aparcamiento, lo que permite obtener un número muy elevado de plazas de garaje privadas frente a la media del mercado residencial de la zona. En la superficie, el acceso se realiza mediante un vial privado interior ajardinado, con recorridos peatonales y vehículos claramente diferenciados y amplias zonas de terraza y jardín alrededor del volumen construido, ideales para ocio exterior, piscina o zonas comunes de coliving.Perfil de inversión idealPor su tamaño, distribución y número de plantas, este edificio pareado es idóneo paraProyecto de coliving o residencia para estudiantes_profesionales, habilitando varias unidades por pta. y zonas comunes en sótanos y jardines.Conversión en complejo de apartamentos turísticos de alto nivel, aprovechando las buhardillas con terrazas como áticos y los amplios garajes como plus de valor para clientes de larga estancia.Uso como gran residencia familiar de lujo o dos viviendas de representación, con espacio más que suficiente para zonas de invitados, home office, gimnasio y almacenamiento.Si quieres, en el siguiente paso se pueden definir un mix concreto de X apartamentos Y habitaciones en coliving y estimar rentas mensuales orientativas para cada escenario utilizando estos 942 m y las dos plantas de garaje como base.
Full Residential Building in Las Palmas de Gran Canaria - Camino de Los Frailes.Descubre este activo único en Tafira Alta un edificio compuesto por dos grandes viviendas unifamiliares pareadas, desarrolladas en cinco niveles dos plantas de sótano, pta. baja, pta. alta y buhardilla, con una superficie construida conjunta aproximada de 942 m sobre una parcela de unos 463 m. El proyecto arquitectónico está diseñado con total simetría, lo que permite su explotación como gran vivienda de lujo, residencia multifamiliar, coliving o división interior en múltiples unidades tipo apartamento.Características principales del activoSuperficie construida total aprox. 942 m entre ambas viviendas pareadas cada una alrededor de 470 m.Distribución en 2 plantas de sótano, pta. baja, pta. alta y pta. de buhardilla, todas conectadas por núcleos de escaleras independientes para cada vivienda.Parcela de unos 463 m con amplias zonas ajardinadas perimetrales, terrazas exteriores y espacio de estancia en la parte delantera y trasera de la edificación.Uso actual dos viviendas unifamiliares de gran tamaño, con varios salones, cocinas, múltiples dormitorios y baños por vivienda.Distribución interior y potencial de usoSótano -2 gran pta. diáfana bajo todo el edificio, ideal como aparcamiento de numerosas plazas, almacén, gimnasio, zona de instalaciones o trasteros vinculados a futuras unidades de alquiler.Sótano -1 segundo nivel de garaje con acceso desde el vial interior y comunicación directa con las escaleras de ambas viviendas permite organizar cómodamente varias plazas por vivienda más trasteros y cuartos técnicos.Planta baja cada vivienda tiene recibidor, amplio salón-comedor con salida a terraza_jardín privado, cocina independiente, dormitorios en pta. y baños completos, configurando un nivel perfecto para zona de día o incluso para generar apartamentos independientes por planta.Planta alta se desarrolla la mayor parte de la zona de noche, con varios dormitorios por vivienda, uno o más baños y grandes salones-comedor con fachada exterior, lo que maximiza la luz natural y la ventilación cruzada.Buhardilla última pta. con distribución tipo apartamento por cada vivienda, compuesta por salaestar_comedor con cocina abierta, dormitorios, baño y grandes terrazas descubiertas tiene vistas despejadas, muy atractivas para alquiler vacacional o suites premium.Aparcamiento y espacios exterioresEl edificio cuenta con dos plantas completas de sótano dedicadas casi en exclusiva a aparcamiento, lo que permite obtener un número muy elevado de plazas de garaje privadas frente a la media del mercado residencial de la zona. En la superficie, el acceso se realiza mediante un vial privado interior ajardinado, con recorridos peatonales y vehículos claramente diferenciados y amplias zonas de terraza y jardín alrededor del volumen construido, ideales para ocio exterior, piscina o zonas comunes de coliving.Perfil de inversión idealPor su tamaño, distribución y número de plantas, este edificio pareado es idóneo paraProyecto de coliving o residencia para estudiantes_profesionales, habilitando varias unidades por pta. y zonas comunes en sótanos y jardines.Conversión en complejo de apartamentos turísticos de alto nivel, aprovechando las buhardillas con terrazas como áticos y los amplios garajes como plus de valor para clientes de larga estancia.Uso como gran residencia familiar de lujo o dos viviendas de representación, con espacio más que suficiente para zonas de invitados, home office, gimnasio y almacenamiento.Si quieres, en el siguiente paso se pueden definir un mix concreto de X apartamentos Y habitaciones en coliving y estimar rentas mensuales orientativas para cada escenario utilizando estos 942 m y las dos plantas de garaje como base.