Venta
Casa
Zafra
320.000€
Impuestos y gastos
Extremadura
M²
1000
Dormitorios
40
Baños
3
Referencia : FXV-2415
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Fincax
Característica
40
3
Consumo energético: G
emisiones CO2: 0
Casa
estado
Con 1000m² construidos
Descripción:
Casa con 1000m²construidos, 40 dormitorios, 3 baños, estado, ...
Edificio histórico con potencial singular frente a Plaza Grande, Zafra.Donde la historia respira en cada rincón y la arquitectura se convierte en legado, esta magestuosa propiedad del siglo XX ofrece una oportunidad única para quienes buscan dar vida a un proyecto con identidad, visión y alma.Ubicada frente a la emblemática Plaza Grande, en el corazón del casco histórico de Zafra, esta joya arquitectónica combina elegancia clásica, elementos originales de gran valor y un potencial inmenso para desarrollos residenciales, turísticos o culturales de alto nivel.Características principales- Más de 1.000 m2 construidos, distribuidos en pta. baja, tres niveles, buhardilla y múltiples espacios auxiliares- Fachada catalogada con seis balcones orientados a la plaza- Dos patios andaluces interiores, llenos de luz, calma y autenticidad- Tres terrazas exteriores tiene vistas espectaculares al casco histórico- Más de 40 estancias que conservan su carácter original suelos hidráulicos, carpinterías nobles, forja artesanal y detalles de época- Espacios singulares buhardilla, doblado, azotea, corral, sótano y zonas de almacenajeEstado y ventajas estructurales- Inmueble estructuralmente sólido, requiere reforma integral- Elementos protegidos de alto valor patrimonial- Exención del IBI, una ventaja fiscal muy relevante para inversoresUbicación incomparableEn el centro neurálgico de Zafra, rodeado de vida cultural, turismo, patrimonio y eventos. La Plaza Grande es el escenario de celebraciones, mercados y la historia viva de la ciudad.Usos ideales para su transformación- Hotel boutique con carácter y narrativa propia- Conjunto de apartamentos turísticos de alta gama- Centro cultural, galería de arte o espacio gastronómico exclusivo- Residencia privada con valor patrimonial y estilo señorial- Una inversión con historia y futuroCláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 102025)PRECIO DE VENTA 320.000 € GASTOSEn cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 102025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuaciónImpuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7 (22.400€), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5, 1,2 o 1 aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.Gastos de Notaría Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 14261989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.Gastos de Registro La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 14271989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.Gastos de Gestión (Gestoría) Nuestra agencia no realiza funciones de gestoría. En caso de que la gestora sea externa, facilitarán presupuesto previo, a aceptar o no por el cliente.Honorarios Agencia del Vendedor incluidos en el PVP.Honorarios Agencia del comprador La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizadPara una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace(httpswww).juntadeandalucia.esorganismoseconomiahaciendayfondoseuropeosareastributos-juegotributospaginasimpuestos-cedidos-transmisiones.html
Edificio histórico con potencial singular frente a Plaza Grande, Zafra.Donde la historia respira en cada rincón y la arquitectura se convierte en legado, esta magestuosa propiedad del siglo XX ofrece una oportunidad única para quienes buscan dar vida a un proyecto con identidad, visión y alma.Ubicada frente a la emblemática Plaza Grande, en el corazón del casco histórico de Zafra, esta joya arquitectónica combina elegancia clásica, elementos originales de gran valor y un potencial inmenso para desarrollos residenciales, turísticos o culturales de alto nivel.Características principales- Más de 1.000 m2 construidos, distribuidos en pta. baja, tres niveles, buhardilla y múltiples espacios auxiliares- Fachada catalogada con seis balcones orientados a la plaza- Dos patios andaluces interiores, llenos de luz, calma y autenticidad- Tres terrazas exteriores tiene vistas espectaculares al casco histórico- Más de 40 estancias que conservan su carácter original suelos hidráulicos, carpinterías nobles, forja artesanal y detalles de época- Espacios singulares buhardilla, doblado, azotea, corral, sótano y zonas de almacenajeEstado y ventajas estructurales- Inmueble estructuralmente sólido, requiere reforma integral- Elementos protegidos de alto valor patrimonial- Exención del IBI, una ventaja fiscal muy relevante para inversoresUbicación incomparableEn el centro neurálgico de Zafra, rodeado de vida cultural, turismo, patrimonio y eventos. La Plaza Grande es el escenario de celebraciones, mercados y la historia viva de la ciudad.Usos ideales para su transformación- Hotel boutique con carácter y narrativa propia- Conjunto de apartamentos turísticos de alta gama- Centro cultural, galería de arte o espacio gastronómico exclusivo- Residencia privada con valor patrimonial y estilo señorial- Una inversión con historia y futuroCláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 102025)PRECIO DE VENTA 320.000 € GASTOSEn cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 102025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuaciónImpuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7 (22.400€), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5, 1,2 o 1 aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.Gastos de Notaría Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 14261989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.Gastos de Registro La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 14271989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.Gastos de Gestión (Gestoría) Nuestra agencia no realiza funciones de gestoría. En caso de que la gestora sea externa, facilitarán presupuesto previo, a aceptar o no por el cliente.Honorarios Agencia del Vendedor incluidos en el PVP.Honorarios Agencia del comprador La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizadPara una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace(httpswww).juntadeandalucia.esorganismoseconomiahaciendayfondoseuropeosareastributos-juegotributospaginasimpuestos-cedidos-transmisiones.html