Venta
Casa
Yunquera
786.000€
Impuestos y gastos
South of spain
M²
403
Dormitorios
8
Baños
2
Referencia : 7272-00934
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Remax Coast
Característica
8
2
Consumo energético: G
emisiones CO2: 123
Casa
estado
Con 403m² construidos
Descripción:
Casa con 403m²construidos, 8 dormitorios, 2 baños, estado, ...
CHALET EN CALLE NACIMIENTO 15.Oportunidad única de inversión en Yunquera (Málaga)Se vende espectacular inmueble con gran potencial en el encantador pueblo de Yunquera, en pleno corazón de la Sierra de las Nieves, a tan solo 5 minutos a pie de la calle principal.El edificio cuenta con una superficie construida aproximada de 190 m2 en pta. baja, donde actualmente se ubica un restaurante muy reconocido en el pueblo, que cesa su actividad únicamente por jubilación, lo que avala su prestigio y trayectoria.En la primera planta, el inmueble tiene dos pisos actualmente en explotación turística, con excelentes resultados económicos, además de un tercer piso para reformar, lo que permite ampliar la capacidad y aumentar la rentabilidad.La pta. baja ofrece múltiples posibilidadesReforma para crear 45 apartamentos turísticos.Cambio de uso para hotel, una opción muy demandada y necesaria en la zona.Continuar con la actividad de restauración, combinándola con la explotación turística de las plantas superiores.Una propiedad ideal tanto para inversores como para quienes buscan un proyecto turístico consolidado o ampliable, en una ubicación con encanto, alta demanda y gran proyección.Una inversión versátil, con negocio en funcionamiento y múltiples opciones de desarrollo.En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en laLey 102025, de 28 de diciembre,de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicadono incluyelos gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuaciónLos honorarios de intermediación en esta compraventa están incluidos en el PVPITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía, 7 (55.020€), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5, 1,2 o 1 aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia Catastral o el precio de venta, aquel que resulte superiorNotaría Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial (RD 14261989, de 17 de noviembre)Registro La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial (RD 14261989, de 17 de noviembre)Gestión (Gestoría) Opcional. Si el cliente lo solicita, los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a 395 € aprox. (IVA incluido)Se informa al cliente que tiene la correspondiente Ficha Informativa de Segundas o Ulteriores Transmisiones de ViviendasPuede calcular su situación personal en el portal oficial de la AgenciaTributaria de Andalucia-Información Tributaria-Impuestos.Este inmueble se comercializa mediante sistema de Multiexclusiva, lo que implica que, cualquier gestión realizada en relación con la compraventa del mismo, habrá de ser realizada a través de nuestra agencia. Por ese motivo, le rogamos que se ponga en contacto directo con nosotros sin importunar directamente a propietarios u ocupantes de la propiedad.
CHALET EN CALLE NACIMIENTO 15.Oportunidad única de inversión en Yunquera (Málaga)Se vende espectacular inmueble con gran potencial en el encantador pueblo de Yunquera, en pleno corazón de la Sierra de las Nieves, a tan solo 5 minutos a pie de la calle principal.El edificio cuenta con una superficie construida aproximada de 190 m2 en pta. baja, donde actualmente se ubica un restaurante muy reconocido en el pueblo, que cesa su actividad únicamente por jubilación, lo que avala su prestigio y trayectoria.En la primera planta, el inmueble tiene dos pisos actualmente en explotación turística, con excelentes resultados económicos, además de un tercer piso para reformar, lo que permite ampliar la capacidad y aumentar la rentabilidad.La pta. baja ofrece múltiples posibilidadesReforma para crear 45 apartamentos turísticos.Cambio de uso para hotel, una opción muy demandada y necesaria en la zona.Continuar con la actividad de restauración, combinándola con la explotación turística de las plantas superiores.Una propiedad ideal tanto para inversores como para quienes buscan un proyecto turístico consolidado o ampliable, en una ubicación con encanto, alta demanda y gran proyección.Una inversión versátil, con negocio en funcionamiento y múltiples opciones de desarrollo.En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en laLey 102025, de 28 de diciembre,de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicadono incluyelos gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuaciónLos honorarios de intermediación en esta compraventa están incluidos en el PVPITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía, 7 (55.020€), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5, 1,2 o 1 aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia Catastral o el precio de venta, aquel que resulte superiorNotaría Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial (RD 14261989, de 17 de noviembre)Registro La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial (RD 14261989, de 17 de noviembre)Gestión (Gestoría) Opcional. Si el cliente lo solicita, los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a 395 € aprox. (IVA incluido)Se informa al cliente que tiene la correspondiente Ficha Informativa de Segundas o Ulteriores Transmisiones de ViviendasPuede calcular su situación personal en el portal oficial de la AgenciaTributaria de Andalucia-Información Tributaria-Impuestos.Este inmueble se comercializa mediante sistema de Multiexclusiva, lo que implica que, cualquier gestión realizada en relación con la compraventa del mismo, habrá de ser realizada a través de nuestra agencia. Por ese motivo, le rogamos que se ponga en contacto directo con nosotros sin importunar directamente a propietarios u ocupantes de la propiedad.