Venta
Casa
Villafranca de Cordoba
230.000€
Impuestos y gastos
VILLAFRANCA DE CÓRDOBA
M²
198
Dormitorios
3
Baños
2
Referencia : CAL04462
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Inmobiliaria Califal
Característica
3
2
Consumo energético: E (177kWh/m² año)
emisiones CO2: 30.
Casa
estado
Con 198m² construidos
Descripción:
Casa con 198m²construidos, 3 dormitorios, 2 baños, estado, ...
PARCELA INDEPENDIENTE DE 1.490 m2 CON VIVIENDA, PISCINA Y ZONA DE OCIO TIPO CHIRINGUITO.Magnífica parcela segregada de 1.490 m2, completamente independiente, ideal para quienes buscan amplitud, privacidad y múltiples posibilidades tanto de uso como de inversión.La vivienda se distribuye en dos plantas. En pta. baja encontramos un amplio y iluminado salón con cocina americana, dos dormitorios, un baño completo y acceso a una agradable terraza acristalada, perfecta como espacio adicional durante todo el año. En la pta. superior, prácticamente diáfana, se dispone un dormitorio y un baño, con posibilidad de adaptar el espacio según necesidades.El salón cuenta con una acogedora chimenea tipo cassette (Chubasky), aportando confort y carácter a la estancia. Además, la vivienda tiene tres equipos de climatización fríocalor tipo split (uno en pta. baja y dos en pta. alta), garantizando una temperatura ideal en cualquier época.En el exterior destaca una estupenda piscina privada y una atractiva zona de ocio con bar tipo chiringuito, ideal para reuniones y celebraciones.La vivienda no se encuentra inscrita en el Registro de la Propiedad, si bien, al tratarse de finca independiente, permite realizar declaración de obra nueva por antiguedad, facilitando su regularización y el acceso a financiación hipotecaria.Una propiedad con gran potencial, tanto para disfrute personal como para inversión.Si desea más información, no dude en contactarnos.En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 102025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.Gastos de Notaría La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial Anexo I, del Real Decreto 14261989, de 17 de noviembre. Enlace httpsnotariared.comcalculadora-gastos-compra-viviendaGastos de Registro de la Propiedad La inscripción se facturará según el arancel oficial ANEXO I, del Real Decreto 14271989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior Gastos de Gestión (Gestoría) Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a 363 € aprox. (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. Honorarios Agencia del Vendedor incluidos en el PVP. Honorarios Agencia del comprador La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. Siendo actualmente la cantidad del 2 más el 21 de I.V.A. del precio final de venta.Si necesita Financiación, su banco le informaráImpuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7, sin perjuicio de tipos reducidos del 6. 3,5, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre 1.- Valor de Referencia de Catastro y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. enlace httpswww.juntadeandalucia.esorganismoseconomiahaciendayfondoseuropeosareastributos-juegotributospaginasimpuestos-cedidos-transmisiones.html
PARCELA INDEPENDIENTE DE 1.490 m2 CON VIVIENDA, PISCINA Y ZONA DE OCIO TIPO CHIRINGUITO.Magnífica parcela segregada de 1.490 m2, completamente independiente, ideal para quienes buscan amplitud, privacidad y múltiples posibilidades tanto de uso como de inversión.La vivienda se distribuye en dos plantas. En pta. baja encontramos un amplio y iluminado salón con cocina americana, dos dormitorios, un baño completo y acceso a una agradable terraza acristalada, perfecta como espacio adicional durante todo el año. En la pta. superior, prácticamente diáfana, se dispone un dormitorio y un baño, con posibilidad de adaptar el espacio según necesidades.El salón cuenta con una acogedora chimenea tipo cassette (Chubasky), aportando confort y carácter a la estancia. Además, la vivienda tiene tres equipos de climatización fríocalor tipo split (uno en pta. baja y dos en pta. alta), garantizando una temperatura ideal en cualquier época.En el exterior destaca una estupenda piscina privada y una atractiva zona de ocio con bar tipo chiringuito, ideal para reuniones y celebraciones.La vivienda no se encuentra inscrita en el Registro de la Propiedad, si bien, al tratarse de finca independiente, permite realizar declaración de obra nueva por antiguedad, facilitando su regularización y el acceso a financiación hipotecaria.Una propiedad con gran potencial, tanto para disfrute personal como para inversión.Si desea más información, no dude en contactarnos.En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 102025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.Gastos de Notaría La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial Anexo I, del Real Decreto 14261989, de 17 de noviembre. Enlace httpsnotariared.comcalculadora-gastos-compra-viviendaGastos de Registro de la Propiedad La inscripción se facturará según el arancel oficial ANEXO I, del Real Decreto 14271989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior Gastos de Gestión (Gestoría) Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a 363 € aprox. (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. Honorarios Agencia del Vendedor incluidos en el PVP. Honorarios Agencia del comprador La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. Siendo actualmente la cantidad del 2 más el 21 de I.V.A. del precio final de venta.Si necesita Financiación, su banco le informaráImpuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7, sin perjuicio de tipos reducidos del 6. 3,5, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre 1.- Valor de Referencia de Catastro y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. enlace httpswww.juntadeandalucia.esorganismoseconomiahaciendayfondoseuropeosareastributos-juegotributospaginasimpuestos-cedidos-transmisiones.html