Venta
Casa
Vilafranca del Penedes
398.000€
Impuestos y gastos
ST JULIA
M²
353
Dormitorios
0
Baños
0
Referencia : 90798
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FINQUES SASI
Característica
0
0
Consumo energético: E (185kWh/m² año)
emisiones CO2: 39
Casa
estado
Con 353m² construidos
Descripción:
Casa con 353m²construidos, estado, ...
Oportunidad de inversión, edificio plurifamiliar arrendado con tres viviendas y local-garaje en inmejorable zona en Vilafranca del Penedés..Te proponemos una excelente oportunidad para inversores en una de las zonas más consolidadas y demandadas de Vilafranca del Penedes. Se trata de una finca registral completa situada en una tranquila calle semipeatonal, rodeada de todos los servicios, comercios y equipamientos, lo que garantiza alta demanda y estabilidad en el alquiler.El activo está compuesto por3 viviendas de 84 m2 cada una, actualmente arrendadas con contratos actuales en vigor.1 garaje local de 84 m2, con múltiples posibilidades de uso, puede ser utilizado como garaje para varios coches, local comercial o almacén. Espectacular terrado comunitarioLas viviendas han sido reformadas íntegramente hace pocos años, y disponen de calefacción de gas, carpintería de aluminio, etc lo que convierte esta finca en un producto actualizado, bien mantenido y en plena explotación, ideal para inversores que buscan rentabilidad desde el primer momento sin necesidad de realizar inversiones adicionales.El local en pta. baja, gracias a sus dimensiones, permiteUso como amplio garaje para dos vehículos en paralelo o su transformación en local comercial, aumentando el potencial de rentabilidadLos puntos clave de la inversión son-Ingresos inmediatos mediante alquileres en curso (cash flow asegurado)-Ubicación estratégica en zona tranquila pero céntrica-Activo versátil con diferentes vías de explotación-Posibilidad de división horizontal en 4 unidades, lo que abre la puerta a una estrategia de desinversión parcial con plusvalía futura-Ideal tanto para mantener en cartera por rentabilidad como para reposicionamiento a medio plazoUna inversión sólida por tipología, ubicación y proyección de valor, en una de las capitales más dinámicas del Alt Penedes.Para más información o análisis de rentabilidad, no dudes en contactar.El precio de venta no incluye los impuestos, gastos de notaría y registro.Información para consumidoresEl precio anunciado corresponde exclusivamente al inmueble y no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa.La parte compradora deberá asumir los impuestos aplicables (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales ITP), así como los gastos de notaría, Registro de la Propiedad y, en su caso, gestoría, de acuerdo con la normativa vigente.Asimismo, la parte compradora no debe abonar honorarios de intermediación a Finques Sasi S.l en esta operación.La información publicada tiene carácter meramente informativo y puede estar sujeta a modificaciones o errores involuntarios. En ningún caso constituye una oferta contractual.API 2710Aicat 1239PISO 1 Cédula CHB00510818001 CEE QV70C2PRMPISO 2 Cédula CHB02805117001 CEE RNNBNCMTSPISO 3 Cédula CHB02833117001 CEE GM5RYZ2KH
Oportunidad de inversión, edificio plurifamiliar arrendado con tres viviendas y local-garaje en inmejorable zona en Vilafranca del Penedés..Te proponemos una excelente oportunidad para inversores en una de las zonas más consolidadas y demandadas de Vilafranca del Penedes. Se trata de una finca registral completa situada en una tranquila calle semipeatonal, rodeada de todos los servicios, comercios y equipamientos, lo que garantiza alta demanda y estabilidad en el alquiler.El activo está compuesto por3 viviendas de 84 m2 cada una, actualmente arrendadas con contratos actuales en vigor.1 garaje local de 84 m2, con múltiples posibilidades de uso, puede ser utilizado como garaje para varios coches, local comercial o almacén. Espectacular terrado comunitarioLas viviendas han sido reformadas íntegramente hace pocos años, y disponen de calefacción de gas, carpintería de aluminio, etc lo que convierte esta finca en un producto actualizado, bien mantenido y en plena explotación, ideal para inversores que buscan rentabilidad desde el primer momento sin necesidad de realizar inversiones adicionales.El local en pta. baja, gracias a sus dimensiones, permiteUso como amplio garaje para dos vehículos en paralelo o su transformación en local comercial, aumentando el potencial de rentabilidadLos puntos clave de la inversión son-Ingresos inmediatos mediante alquileres en curso (cash flow asegurado)-Ubicación estratégica en zona tranquila pero céntrica-Activo versátil con diferentes vías de explotación-Posibilidad de división horizontal en 4 unidades, lo que abre la puerta a una estrategia de desinversión parcial con plusvalía futura-Ideal tanto para mantener en cartera por rentabilidad como para reposicionamiento a medio plazoUna inversión sólida por tipología, ubicación y proyección de valor, en una de las capitales más dinámicas del Alt Penedes.Para más información o análisis de rentabilidad, no dudes en contactar.El precio de venta no incluye los impuestos, gastos de notaría y registro.Información para consumidoresEl precio anunciado corresponde exclusivamente al inmueble y no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa.La parte compradora deberá asumir los impuestos aplicables (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales ITP), así como los gastos de notaría, Registro de la Propiedad y, en su caso, gestoría, de acuerdo con la normativa vigente.Asimismo, la parte compradora no debe abonar honorarios de intermediación a Finques Sasi S.l en esta operación.La información publicada tiene carácter meramente informativo y puede estar sujeta a modificaciones o errores involuntarios. En ningún caso constituye una oferta contractual.API 2710Aicat 1239PISO 1 Cédula CHB00510818001 CEE QV70C2PRMPISO 2 Cédula CHB02805117001 CEE RNNBNCMTSPISO 3 Cédula CHB02833117001 CEE GM5RYZ2KH