Venta
Casa
Vegadeo
675.000€
Impuestos y gastos
Asturias
M²
1057
Dormitorios
7
Baños
3
Referencia : 37410024813
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Remax Trebol
Característica
7
3
Consumo energético: G
emisiones CO2: 123
Casa
estado
Con 1057m² construidos
Descripción:
Casa con 1057m²construidos, 7 dormitorios, 3 baños, estado, ...
.Casa histórica con negocio y múltiples posibilidades en el centro de VegadeoPresentamos esta singular casa antigua e histórica situada en el corazón de Vegadeo (Asturias), una propiedad con carácter que combina vivienda, historia y oportunidades de negocio en un mismo conjunto.Construida originalmente en 1890, esta propiedad destaca por su arquitectura, amplitud y por su emblemático torreón, desde el que se disfrutan vistas panorámicas del entorno y del río, un elemento que convierte la vivienda en algo realmente especial.El conjunto está formado por cuatro espacios independientes, lo que abre la puerta a múltiples usos vivienda familiar, negocio, apartamentos turísticos o proyecto mixto residencial y comercial.1. La vivienda principalLa casa se distribuye en dos plantas más la bohardilla situada en el torreón.En la primera pta. encontramos un salón, una cocina grande y una gran sala que antiguamente formaba parte del restaurante, además de un patio interior.En la segunda planta, a la que se accede mediante una bonita escalera, se sitúan varias estancias conectadas por pasillos independientes salón, comedor y otra cocina con zona de desayunos.La vivienda tiene siete dormitorios amplios y luminosos, todos con grandes ventanales, además de tres cuartos de baño.Desde aquí se accede al torreón mediante una escalera de caracol, donde encontramos un espacio abierto con grandes ventanales y vistas privilegiadas.2. Cafetería o barCuenta con entrada independiente desde el jardín, barra de bar, zona de mesas y baños, conservando el encanto de los locales clásicos.3. Edificio en construcciónIncluye proyecto, planos y licencias para finalizar la obra, prevista para dos apartamentos independientes con acceso directo desde la calle, lo que ofrece una interesante oportunidad para alquiler o uso turístico.4. Antigua discotecaSituada en la pta. baja del edificio, conserva la distribución original con barra, pista de baile, zona de asientos y baños, además de acceso independiente.Esta propiedad ofrece algo poco habitual una vivienda histórica con múltiples espacios para desarrollar actividad empresarial o turística dentro de un mismo recinto con encanto.UbicaciónSe encuentra en el concejo de Vegadeo, en el occidente de Asturias, un municipio con todos los servicios ayuntamiento, colegios, instituto, centro médico, farmacias, comercios, supermercados, bancos, biblioteca, teatro, casa de cultura y centro deportivo.A pocos kilómetros se encuentran playas como Figueras, Arnao o la famosa Playa de las Catedrales en Ribadeo. Además, localidades como Ribadeo, Tapia de Casariego o Castropol están muy próximas, así como el hospital de Navia.La conexión es excelente gracias a la autovía A-8 y la carretera N-634, situándose el aeropuerto y la estación de AVE a poco más de una hora.Una propiedad única para quienes buscan historia, espacio y un proyecto con gran potencial.En cumplimiento de la normativa vigente en materia de información al consumidor en operaciones inmobiliarias, se informa de que el precio indicado del inmueble no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa.Entre otros, deberán tenerse en cuenta el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) habitualmente del 8 en el Principado de Asturias, pudiendo existir tipos reducidos según el caso, así como los gastos de notaría, registro de la propiedad y gestoría.En caso de que el comprador solicite servicios profesionales de búsqueda, asesoramiento o representación en la compra del inmueble, dichos servicios podrán conllevar honorarios profesionales independientes del precio de la vivienda.Este anuncio tiene carácter meramente informativo y no contractual. La información contenida puede estar sujeta a errores, cambios de precio, omisiones o retirada del mercado sin previo aviso. - -Entre los principales conceptos a tener en cuenta se encuentranImpuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) En el Principado de Asturias el tipo general aplicable es habitualmente del 8, pudiendo existir tipos reducidos del 3 o del 4 en determinados supuestos según las circunstancias del comprador o las características del inmueble. Este impuesto se calcula sobre el mayor valor entre el precio de compraventa y el Valor de Referencia de Catastro, conforme a la normativa fiscal vigente.Gastos de Notaría Correspondientes al otorgamiento de la escritura pública de compraventa, calculados conforme al arancel oficial regulado en el Real Decreto 14261989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel de los notarios.Gastos de Registro de la Propiedad Derivados de la inscripción de la compraventa en el Registro de la Propiedad, calculados conforme al arancel oficial regulado en el Real Decreto 14271989, de 17 de noviembre, relativo al arancel de los registradores de la propiedad.Gastos de gestoría correspondientes a la tramitación administrativa de la compraventa, incluyendo la liquidación de impuestos y la presentación de la escritura en el Registro de la Propiedad. Su importe dependerá del profesional o entidad designada para realizar dichos trámites.Honorarios profesionales por servicios de asesoramiento inmobiliario al comprador En caso de que el comprador solicite o contrate servicios profesionales de búsqueda, asesoramiento o representación en la compra de inmueble, podrían existir honorarios profesionales adicionales, independientes del precio del inmueble y derivados del correspondiente contrato de prestación de servicios.Para una información detallada sobre el funcionamiento, tipos impositivos y posibles bonificaciones del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) en el Principado de Asturias, puede consultarse el portal oficial de los Servicios Tributarios del Principado de Asturias.Este anuncio tiene carácter meramente informativo y no contractual. La información contenida puede estar sujeta a errores.
.Casa histórica con negocio y múltiples posibilidades en el centro de VegadeoPresentamos esta singular casa antigua e histórica situada en el corazón de Vegadeo (Asturias), una propiedad con carácter que combina vivienda, historia y oportunidades de negocio en un mismo conjunto.Construida originalmente en 1890, esta propiedad destaca por su arquitectura, amplitud y por su emblemático torreón, desde el que se disfrutan vistas panorámicas del entorno y del río, un elemento que convierte la vivienda en algo realmente especial.El conjunto está formado por cuatro espacios independientes, lo que abre la puerta a múltiples usos vivienda familiar, negocio, apartamentos turísticos o proyecto mixto residencial y comercial.1. La vivienda principalLa casa se distribuye en dos plantas más la bohardilla situada en el torreón.En la primera pta. encontramos un salón, una cocina grande y una gran sala que antiguamente formaba parte del restaurante, además de un patio interior.En la segunda planta, a la que se accede mediante una bonita escalera, se sitúan varias estancias conectadas por pasillos independientes salón, comedor y otra cocina con zona de desayunos.La vivienda tiene siete dormitorios amplios y luminosos, todos con grandes ventanales, además de tres cuartos de baño.Desde aquí se accede al torreón mediante una escalera de caracol, donde encontramos un espacio abierto con grandes ventanales y vistas privilegiadas.2. Cafetería o barCuenta con entrada independiente desde el jardín, barra de bar, zona de mesas y baños, conservando el encanto de los locales clásicos.3. Edificio en construcciónIncluye proyecto, planos y licencias para finalizar la obra, prevista para dos apartamentos independientes con acceso directo desde la calle, lo que ofrece una interesante oportunidad para alquiler o uso turístico.4. Antigua discotecaSituada en la pta. baja del edificio, conserva la distribución original con barra, pista de baile, zona de asientos y baños, además de acceso independiente.Esta propiedad ofrece algo poco habitual una vivienda histórica con múltiples espacios para desarrollar actividad empresarial o turística dentro de un mismo recinto con encanto.UbicaciónSe encuentra en el concejo de Vegadeo, en el occidente de Asturias, un municipio con todos los servicios ayuntamiento, colegios, instituto, centro médico, farmacias, comercios, supermercados, bancos, biblioteca, teatro, casa de cultura y centro deportivo.A pocos kilómetros se encuentran playas como Figueras, Arnao o la famosa Playa de las Catedrales en Ribadeo. Además, localidades como Ribadeo, Tapia de Casariego o Castropol están muy próximas, así como el hospital de Navia.La conexión es excelente gracias a la autovía A-8 y la carretera N-634, situándose el aeropuerto y la estación de AVE a poco más de una hora.Una propiedad única para quienes buscan historia, espacio y un proyecto con gran potencial.En cumplimiento de la normativa vigente en materia de información al consumidor en operaciones inmobiliarias, se informa de que el precio indicado del inmueble no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa.Entre otros, deberán tenerse en cuenta el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) habitualmente del 8 en el Principado de Asturias, pudiendo existir tipos reducidos según el caso, así como los gastos de notaría, registro de la propiedad y gestoría.En caso de que el comprador solicite servicios profesionales de búsqueda, asesoramiento o representación en la compra del inmueble, dichos servicios podrán conllevar honorarios profesionales independientes del precio de la vivienda.Este anuncio tiene carácter meramente informativo y no contractual. La información contenida puede estar sujeta a errores, cambios de precio, omisiones o retirada del mercado sin previo aviso. - -Entre los principales conceptos a tener en cuenta se encuentranImpuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) En el Principado de Asturias el tipo general aplicable es habitualmente del 8, pudiendo existir tipos reducidos del 3 o del 4 en determinados supuestos según las circunstancias del comprador o las características del inmueble. Este impuesto se calcula sobre el mayor valor entre el precio de compraventa y el Valor de Referencia de Catastro, conforme a la normativa fiscal vigente.Gastos de Notaría Correspondientes al otorgamiento de la escritura pública de compraventa, calculados conforme al arancel oficial regulado en el Real Decreto 14261989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel de los notarios.Gastos de Registro de la Propiedad Derivados de la inscripción de la compraventa en el Registro de la Propiedad, calculados conforme al arancel oficial regulado en el Real Decreto 14271989, de 17 de noviembre, relativo al arancel de los registradores de la propiedad.Gastos de gestoría correspondientes a la tramitación administrativa de la compraventa, incluyendo la liquidación de impuestos y la presentación de la escritura en el Registro de la Propiedad. Su importe dependerá del profesional o entidad designada para realizar dichos trámites.Honorarios profesionales por servicios de asesoramiento inmobiliario al comprador En caso de que el comprador solicite o contrate servicios profesionales de búsqueda, asesoramiento o representación en la compra de inmueble, podrían existir honorarios profesionales adicionales, independientes del precio del inmueble y derivados del correspondiente contrato de prestación de servicios.Para una información detallada sobre el funcionamiento, tipos impositivos y posibles bonificaciones del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) en el Principado de Asturias, puede consultarse el portal oficial de los Servicios Tributarios del Principado de Asturias.Este anuncio tiene carácter meramente informativo y no contractual. La información contenida puede estar sujeta a errores.