Venta
Casa
Vandellos i lHospitalet de lInfant
495.000€
Impuestos y gastos
LHospitalet de lInfant LHospitalet de lInfant
M²
129
Dormitorios
3
Baños
2
Referencia : ON -02
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GRUP GIRASOL
Característica
3
2
Sí
Consumo energético:
emisiones CO2:
Casa
estado
Con 129m² construidos
Descripción:
Casa con 129m²construidos, 3 dormitorios, 2 baños, estado, piscina, ...
Casa adosada en venta en LHospitalet de lInfant.ÚLTIMA 2 CASAS DISPOPNIBLES, ENTREGA INMEDIATA, FOTOS RELAES DE LAS CASA. OBRA NUEVA A PRIMERÍSIMA LINEA DE PLAYA, ÚNICAS Y EXCLUSIVAS, EN LA MEJOR ZONA DE LA COSTA DORADA, POR SU TRANQUILIDAD, UBICACIÓN, SERVICIOS... NUEVA PROMOCIÓN DE 6 VIVIENDAS ADOSADAS. Superficie total 94 m, casa adosada superficie solar 220 m, superficie útil 94 m, hab. individuales 1, habitaciones dobles 2, 2 baños, aire acondicionado frío y calor, antiguedad menos de 5 años, calefacción eléctrica, asfaltado, carpintería exterior pvc, estado conservación a estrenar, garaje 2, jardín comunitario, n de pta. 3 más solárium, orientación sureste, piscina comunitaria, soleado, terraza, suelos tarima flotante, urbanizado, vidrios dobles. Preinstalación de ascensor, casas de diseño con todo tipo de lujos. MEMORIA DE CALIDADESLa promoción Residencial DELMAR estará compuesta de 6 viviendas adosadas de 3 dormitorios, todas ellas con jardín, aparcamiento en la pta. sótano y un espacio privado para cada vivienda, también disponen de solárium en la pta. cubierta. Zona comunitaria tiene piscina y excelentes vistas al mar y la playa.ESTRUCTURALa cimentación y estructura del edificio se resuelve mediante estructura de hormigón armado y bajo la supervisión de la OCT y su garantía Decenal otorgada por una compañía de seguros especializada.CUBIERTASLa cubierta de las cases se configura mediante una capa de hormigón celular, aislamiento térmico mediante placas de poliestireno extruido, geotextil, nueva capa de mortero para su regularización y posterior acabado con pavimento de gres antideslizante IN OUT.FACHADASFachada de obra tradicional revestida por el exterior mediante sistema SATE, este sistema se usa para aislar térmica y acústicamente la fachada por el exterior ofreciendo grandes prestaciones a nivel de confort, medioambiental y un gran ahorro energético, además evita la aparición de puentes térmicos. Revestida con material acrílico.CARPINTERÍA EXTERIORCarpintería exterior realizada en aluminio lacado texturado en Ral 7016 con rotura de puente térmico, el sistema incluye persianas enrollables de aluminio con aislamiento térmico, cajas de persiana prefabricadas termo-acústicas todas ellas con motor eléctrico. TABIQUERÍA INTERIORLas divisiones interiores de la vivienda están compuestas por sistema de tabiquería seca PLADUR, compuesta de placas de yeso laminado sobre perfilerías metálica portante, incorporando en su interior aislamiento termoácustico. En zonas húmedas como baños colocamos placas de yeso antihumedad.CARPINTERÍA INTERIORPuerta de entrada con 3 puntos de Seguridad, lisas y lacadas en blanco.Las puertas de paso interior serán lisas, con herrajes cromados, las puertas correderas serán lisas, con herraje cromado y colocadas dentro de un armazón metálico oculto.El armario de la Suite será empotrado, de puertas correderas blancas, forrado interior en melamina acabado textil con barra para colgar. PAVIMENTOS Y ALICATADOSLos pavimentos de la vivienda están formados con parquet laminado biselado a los 4 cantos colocado sobre una lámina antimpacto y zócalos lacados en blanco.El pavimento y el alicatado de los baños sera de gres porcelánico.El pavimento de las terrazas será de gres antideslizante IN OUT.BARANDASBarandas de cristal trasparente en la fachada delantera.TECHOSRealización de falsos techos en toda la vivienda mediante el sistema de placas de yeso laminado continuo, en baños realizaremos techos con placas desmontables de aluminio blanco.PINTURAPintura plástica blanca en paredes y techos. Elementos metálicos se pintarán con esmalte.ILUMINACIÓNSe dispondrán luminarias en zonas exteriores y terrazas acorde con el Diseño de las viviendas, la iluminación interior de las zonas comunes así como cocinas y baños se resolverá con sistema LED.INSTALACIÓN ELÉCTRICA Y TELECOMUNICACIONESSegún normativa vigente.PRODUCCIÓN DE AGUA CALIENTELa instalación de producción de agua caliente sanitaria, se establece a través de un sistema de aerotermia que aprovecha la energía presente en el ambiente para su calentamiento con un solo consumo energético a través del suministro eléctrico, este sistema supone una medida de ahorro energético frente a otros más convencionales y simplifica las instalaciones habituales reduciendo al suministro eléctrico el aporte energético necesario.CLIMATIZACIÓN Y CALEFACCIÓNEl sistema de acondicionamiento de aire y climatización de la vivienda dispondrá de regulación de temperatura incorporando modo refrigeración y calefacción.Se dispondrán en el interior de las viviendas las unidades de impulsión y en zona exterior las de compresoras y de captación.La distribución de aire en el modo climatización se realizará mediante conductos debidamente aislados y rejillas de impulsión y retorno por estancia delimitada.COCINASLas cocinas incluyen mobiliario inferior y superior, encimera y frontal de Silestone.ELECTRODOMÉSTICOSPlaca de inducción, grupo filtrante, horno, fregadero con grifería.SANITARIOSBaño pta. baja consta de lavamanos, inodoro y ducha de resina enrasado con el pavimento, baño pta. primera consta de mueble suspendido, inodoro y ducha de resina enrasado con el pavimento. PARQUINPavimentos de hormigón fratasado con cuarzo gris y paredes de bloque de hormigón visto gris.
Casa adosada en venta en LHospitalet de lInfant.ÚLTIMA 2 CASAS DISPOPNIBLES, ENTREGA INMEDIATA, FOTOS RELAES DE LAS CASA. OBRA NUEVA A PRIMERÍSIMA LINEA DE PLAYA, ÚNICAS Y EXCLUSIVAS, EN LA MEJOR ZONA DE LA COSTA DORADA, POR SU TRANQUILIDAD, UBICACIÓN, SERVICIOS... NUEVA PROMOCIÓN DE 6 VIVIENDAS ADOSADAS. Superficie total 94 m, casa adosada superficie solar 220 m, superficie útil 94 m, hab. individuales 1, habitaciones dobles 2, 2 baños, aire acondicionado frío y calor, antiguedad menos de 5 años, calefacción eléctrica, asfaltado, carpintería exterior pvc, estado conservación a estrenar, garaje 2, jardín comunitario, n de pta. 3 más solárium, orientación sureste, piscina comunitaria, soleado, terraza, suelos tarima flotante, urbanizado, vidrios dobles. Preinstalación de ascensor, casas de diseño con todo tipo de lujos. MEMORIA DE CALIDADESLa promoción Residencial DELMAR estará compuesta de 6 viviendas adosadas de 3 dormitorios, todas ellas con jardín, aparcamiento en la pta. sótano y un espacio privado para cada vivienda, también disponen de solárium en la pta. cubierta. Zona comunitaria tiene piscina y excelentes vistas al mar y la playa.ESTRUCTURALa cimentación y estructura del edificio se resuelve mediante estructura de hormigón armado y bajo la supervisión de la OCT y su garantía Decenal otorgada por una compañía de seguros especializada.CUBIERTASLa cubierta de las cases se configura mediante una capa de hormigón celular, aislamiento térmico mediante placas de poliestireno extruido, geotextil, nueva capa de mortero para su regularización y posterior acabado con pavimento de gres antideslizante IN OUT.FACHADASFachada de obra tradicional revestida por el exterior mediante sistema SATE, este sistema se usa para aislar térmica y acústicamente la fachada por el exterior ofreciendo grandes prestaciones a nivel de confort, medioambiental y un gran ahorro energético, además evita la aparición de puentes térmicos. Revestida con material acrílico.CARPINTERÍA EXTERIORCarpintería exterior realizada en aluminio lacado texturado en Ral 7016 con rotura de puente térmico, el sistema incluye persianas enrollables de aluminio con aislamiento térmico, cajas de persiana prefabricadas termo-acústicas todas ellas con motor eléctrico. TABIQUERÍA INTERIORLas divisiones interiores de la vivienda están compuestas por sistema de tabiquería seca PLADUR, compuesta de placas de yeso laminado sobre perfilerías metálica portante, incorporando en su interior aislamiento termoácustico. En zonas húmedas como baños colocamos placas de yeso antihumedad.CARPINTERÍA INTERIORPuerta de entrada con 3 puntos de Seguridad, lisas y lacadas en blanco.Las puertas de paso interior serán lisas, con herrajes cromados, las puertas correderas serán lisas, con herraje cromado y colocadas dentro de un armazón metálico oculto.El armario de la Suite será empotrado, de puertas correderas blancas, forrado interior en melamina acabado textil con barra para colgar. PAVIMENTOS Y ALICATADOSLos pavimentos de la vivienda están formados con parquet laminado biselado a los 4 cantos colocado sobre una lámina antimpacto y zócalos lacados en blanco.El pavimento y el alicatado de los baños sera de gres porcelánico.El pavimento de las terrazas será de gres antideslizante IN OUT.BARANDASBarandas de cristal trasparente en la fachada delantera.TECHOSRealización de falsos techos en toda la vivienda mediante el sistema de placas de yeso laminado continuo, en baños realizaremos techos con placas desmontables de aluminio blanco.PINTURAPintura plástica blanca en paredes y techos. Elementos metálicos se pintarán con esmalte.ILUMINACIÓNSe dispondrán luminarias en zonas exteriores y terrazas acorde con el Diseño de las viviendas, la iluminación interior de las zonas comunes así como cocinas y baños se resolverá con sistema LED.INSTALACIÓN ELÉCTRICA Y TELECOMUNICACIONESSegún normativa vigente.PRODUCCIÓN DE AGUA CALIENTELa instalación de producción de agua caliente sanitaria, se establece a través de un sistema de aerotermia que aprovecha la energía presente en el ambiente para su calentamiento con un solo consumo energético a través del suministro eléctrico, este sistema supone una medida de ahorro energético frente a otros más convencionales y simplifica las instalaciones habituales reduciendo al suministro eléctrico el aporte energético necesario.CLIMATIZACIÓN Y CALEFACCIÓNEl sistema de acondicionamiento de aire y climatización de la vivienda dispondrá de regulación de temperatura incorporando modo refrigeración y calefacción.Se dispondrán en el interior de las viviendas las unidades de impulsión y en zona exterior las de compresoras y de captación.La distribución de aire en el modo climatización se realizará mediante conductos debidamente aislados y rejillas de impulsión y retorno por estancia delimitada.COCINASLas cocinas incluyen mobiliario inferior y superior, encimera y frontal de Silestone.ELECTRODOMÉSTICOSPlaca de inducción, grupo filtrante, horno, fregadero con grifería.SANITARIOSBaño pta. baja consta de lavamanos, inodoro y ducha de resina enrasado con el pavimento, baño pta. primera consta de mueble suspendido, inodoro y ducha de resina enrasado con el pavimento. PARQUINPavimentos de hormigón fratasado con cuarzo gris y paredes de bloque de hormigón visto gris.