Venta
Casa
Valls
294.000€
Impuestos y gastos
Centro
M²
246
Dormitorios
3
Baños
2
Referencia : V0473
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El Balcó Immobiliària
Característica
3
2
Consumo energético: E (211kWh/m² año)
emisiones CO2: 39
Casa
estado
Con 246m² construidos
Descripción:
Casa con 246m²construidos, 3 dormitorios, 2 baños, estado, ...
Vivir con calma y carácter Masía mediterránea con finca privada en Valls 294.000€.Hay propiedades que se compran con la cabeza y otras que te conquistan el alma. Esta masía rústica original está pensada para quienes buscan privacidad absoluta, autenticidad y un estilo de vida rodeado de calma y naturaleza en el Alt Camp.Un auténtico lienzo en blanco con carácter tradicional, techos con vigas vistas y piedra, perfecto para reformar y diseñar a tu gusto cada rincón interior.La Distribución Carácter y Potencial InteriorLa edificación equilibra el encanto rústico con estancias independientes y funcionalesPlanta Baja (El Corazón Social) Amplio salón-comedor presidido por una chimenea de obra tradicional. Techos altos con vigas de madera vista que aportan calidez y cocina independiente con esencia rústica, lista para actualizar a tus necesidades.Planta Superior (Zona de Descanso) Dos dormitorios luminosos bajo techos abuhardillados de madera noble, acompañados de un baño completo.Anexo Independiente Espacio anexo transformado en estancia completamente autónoma con su propio baño privado con plato de ducha. Idóneo para recibir invitados, instalar una zona de teletrabajo independiente o crear un estudio con máxima privacidad.Un Oasis Exterior de 2 HectáreasEl auténtico valor aquí es el espacio, la tierra y la intimidad. Más de 20.000 m2 de terreno llano orientado al surPorche de Arcos Singulares Espectacular terraza cubierta con arcos de medio punto y vigas de madera, orientada al disfrute exterior y las sobremesas mediterráneas a la sombra.Piscina Privada Amplia lámina de agua rodeada de vegetación madura, cipreses y palmeras, en un entorno de total reserva visual.Tierra y Finca Rústica Parcela de más de 2 hectáreas con plantación de avellaneros (actualmente en barbecho, sin explotación activa) y árboles frutales variados (naranjos, limoneros, cerezos).Recurso Hídrico Propio Cuenta con pozo propio con captación inscrita formalmente en el Registro de Aguas de la ACA para el riego de la finca (volumen inscrito de 10.000 maño).Transparencia y Condiciones de CompraEn el mercado rústico la claridad técnica marca la diferenciaUso Exclusivamente Residencial Privado Propiedad destinada a vivienda habitual o segunda residencia familiar. No tiene licencia turística ni es apta para casa rural o explotación turísticavacacional.Modalidad de Venta Venta directa tradicional. No se contempla alquiler ni alquiler con opción a compra.Parámetros Urbanísticos Siguiendo la normativa urbanística municipal de Valls, la edificación consolidada no admite ampliaciones de volumen exterior, pero sí autoriza la reforma y rehabilitación integral de los espacios interiores.Situación Documental Finca inscrita en el Registro de la Propiedad, con Cédula de Habitabilidad y Certificado de Eficiencia Energética vigentes.Perfil de Financiación Por criterio habitual de las entidades bancarias en fincas rústicas con terreno agrícola, la concesión hipotecaria suele limitarse a un máximo del 50 del valor de tasacióncompra. Se requiere contar con fondos propios suficientes o capacidad de adquisición al contado. NO NEGOCIABLEPropiedades con más de dos hectáreas de terreno llano, masía original con anexo, piscina y este grado de privacidad suponen una oportunidad singular para quienes buscan un refugio auténtico o un proyecto a medida en Valls.Contacta para más detalles y coordinar tu visita.San Mora LópezExperta en Marketing Inmobiliario El Balcó ImmobiliariaTel. 722 65 00 90
Vivir con calma y carácter Masía mediterránea con finca privada en Valls 294.000€.Hay propiedades que se compran con la cabeza y otras que te conquistan el alma. Esta masía rústica original está pensada para quienes buscan privacidad absoluta, autenticidad y un estilo de vida rodeado de calma y naturaleza en el Alt Camp.Un auténtico lienzo en blanco con carácter tradicional, techos con vigas vistas y piedra, perfecto para reformar y diseñar a tu gusto cada rincón interior.La Distribución Carácter y Potencial InteriorLa edificación equilibra el encanto rústico con estancias independientes y funcionalesPlanta Baja (El Corazón Social) Amplio salón-comedor presidido por una chimenea de obra tradicional. Techos altos con vigas de madera vista que aportan calidez y cocina independiente con esencia rústica, lista para actualizar a tus necesidades.Planta Superior (Zona de Descanso) Dos dormitorios luminosos bajo techos abuhardillados de madera noble, acompañados de un baño completo.Anexo Independiente Espacio anexo transformado en estancia completamente autónoma con su propio baño privado con plato de ducha. Idóneo para recibir invitados, instalar una zona de teletrabajo independiente o crear un estudio con máxima privacidad.Un Oasis Exterior de 2 HectáreasEl auténtico valor aquí es el espacio, la tierra y la intimidad. Más de 20.000 m2 de terreno llano orientado al surPorche de Arcos Singulares Espectacular terraza cubierta con arcos de medio punto y vigas de madera, orientada al disfrute exterior y las sobremesas mediterráneas a la sombra.Piscina Privada Amplia lámina de agua rodeada de vegetación madura, cipreses y palmeras, en un entorno de total reserva visual.Tierra y Finca Rústica Parcela de más de 2 hectáreas con plantación de avellaneros (actualmente en barbecho, sin explotación activa) y árboles frutales variados (naranjos, limoneros, cerezos).Recurso Hídrico Propio Cuenta con pozo propio con captación inscrita formalmente en el Registro de Aguas de la ACA para el riego de la finca (volumen inscrito de 10.000 maño).Transparencia y Condiciones de CompraEn el mercado rústico la claridad técnica marca la diferenciaUso Exclusivamente Residencial Privado Propiedad destinada a vivienda habitual o segunda residencia familiar. No tiene licencia turística ni es apta para casa rural o explotación turísticavacacional.Modalidad de Venta Venta directa tradicional. No se contempla alquiler ni alquiler con opción a compra.Parámetros Urbanísticos Siguiendo la normativa urbanística municipal de Valls, la edificación consolidada no admite ampliaciones de volumen exterior, pero sí autoriza la reforma y rehabilitación integral de los espacios interiores.Situación Documental Finca inscrita en el Registro de la Propiedad, con Cédula de Habitabilidad y Certificado de Eficiencia Energética vigentes.Perfil de Financiación Por criterio habitual de las entidades bancarias en fincas rústicas con terreno agrícola, la concesión hipotecaria suele limitarse a un máximo del 50 del valor de tasacióncompra. Se requiere contar con fondos propios suficientes o capacidad de adquisición al contado. NO NEGOCIABLEPropiedades con más de dos hectáreas de terreno llano, masía original con anexo, piscina y este grado de privacidad suponen una oportunidad singular para quienes buscan un refugio auténtico o un proyecto a medida en Valls.Contacta para más detalles y coordinar tu visita.San Mora LópezExperta en Marketing Inmobiliario El Balcó ImmobiliariaTel. 722 65 00 90