Venta
Casa
Tossa de Mar
700.000€
Impuestos y gastos
Tossa de Mar
M²
256
Dormitorios
0
Baños
0
Referencia : E92
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Eleeva Homes
Característica
0
0
Consumo energético: E
emisiones CO2: 0
Casa
estado
Con 256m² construidos
Descripción:
Casa con 256m²construidos, estado, ...
Edificio en venta Tossa de Mar (Costa Brava).Edificio en venta Tossa de Mar (Costa Brava)Activo con rentabilidad inmediata licencias turísticas exclusivas Ubicación privilegiadaSituado en el corazón de Tossa de Mar, uno de los destinos más emblemáticos y demandados de la Costa Brava, este edificio ofrece una excelente oportunidad de inversión inmobiliaria.A tan solo 88 km de Barcelona y 40 km del Aeropuerto de Girona-Costa Brava, con acceso directo por carretera y transporte público, Tossa combina la tranquilidad de un pueblo costero con el dinamismo de un destino turístico internacional.La localidad mantiene una alta ocupación turística durante todo el año, con fuerte presencia de visitantes extranjeros (franceses, alemanes, holandeses y nórdicos), lo que garantiza demanda tanto de alquiler residencial como de alquiler vacacional. Descripción del activoEdificio completo con 5 viviendas y garaje privado, distribuidos en 256 m2 construidos, con todas las unidades actualmente alquiladas y tres con licencia de uso turístico (gran valor añadido dada la restricción actual de concesión de nuevas licencias).DistribuciónPlanta baja 1 56 m2 Alquilado hasta 2028 por 515 €mesPlanta baja 2 44 m2 Alquilado hasta 2026 por 350 €mes Primera pta. 1 43 m2 Alquilado hasta 2027 por 390 €mesPrimera pta. 2 75 m2 Alquilado hasta 2028 por 600 €mesÁtico 44 m2 Alquilado hasta 2028 por 500 €mesGaraje 19 m2Superficie total construida 256 m2Viviendas con licencia turística 3Ingresos mensuales totales 2.355 €Ingresos brutos anuales 28.260 €Uno de los bajos y los dos primeros son los que tienen licencia turística. Rentabilidad Los contratos vigentes garantizan ingresos estables a corto y medio plazo.Las licencias turísticas permiten aumentar notablemente la rentabilidad mediante alquiler vacacional en temporada alta. Puntos clave de la inversiónActivo completo con 5 viviendas y garaje.Rentas vigentes y estables (varias hasta 2028).Tres licencias turísticas operativas un valor escaso y muy demandado en Tossa de Mar.Ingresos inmediatos desde el primer día.Posibilidad de incremento de rentas mediante actualización o reconversión parcial a uso vacacional.Ubicación premium a pocos minutos de la playa, el centro histórico y todos los servicios.Mercado turístico consolidado, con alta demanda nacional e internacional.Gran potencial de revalorización a medio plazo. Ventajas de invertir en Tossa de MarDestino turístico de primer nivel en la Costa Brava, con playas, patrimonio histórico y oferta gastronómica y cultural de alto valor.Alta ocupación hotelera y vacacional, incluso en meses de temporada media.Conectividad excelenteBarcelona a 1h15 en coche.Aeropuerto de Girona-Costa Brava a 45 minutos.Accesos por C-32 y N-II, y transporte público regular.Demanda internacional sostenida, con turismo de calidad y poder adquisitivo medio-alto.Escasez de producto turístico autorizado, lo que eleva el valor de los activos con licencia vigente. ConclusiónEste edificio en Tossa de Mar combina seguridad de ingresos, flexibilidad de explotación y potencial de rentabilidad superior al mercado.Ideal para un inversor patrimonial, family office o gestor turístico que busque un activo sólido con retorno inmediato y capacidad de crecimiento a medio plazo.Para más información es necesario firmar NDA y contrato de gestión inmobiliaria.
Edificio en venta Tossa de Mar (Costa Brava).Edificio en venta Tossa de Mar (Costa Brava)Activo con rentabilidad inmediata licencias turísticas exclusivas Ubicación privilegiadaSituado en el corazón de Tossa de Mar, uno de los destinos más emblemáticos y demandados de la Costa Brava, este edificio ofrece una excelente oportunidad de inversión inmobiliaria.A tan solo 88 km de Barcelona y 40 km del Aeropuerto de Girona-Costa Brava, con acceso directo por carretera y transporte público, Tossa combina la tranquilidad de un pueblo costero con el dinamismo de un destino turístico internacional.La localidad mantiene una alta ocupación turística durante todo el año, con fuerte presencia de visitantes extranjeros (franceses, alemanes, holandeses y nórdicos), lo que garantiza demanda tanto de alquiler residencial como de alquiler vacacional. Descripción del activoEdificio completo con 5 viviendas y garaje privado, distribuidos en 256 m2 construidos, con todas las unidades actualmente alquiladas y tres con licencia de uso turístico (gran valor añadido dada la restricción actual de concesión de nuevas licencias).DistribuciónPlanta baja 1 56 m2 Alquilado hasta 2028 por 515 €mesPlanta baja 2 44 m2 Alquilado hasta 2026 por 350 €mes Primera pta. 1 43 m2 Alquilado hasta 2027 por 390 €mesPrimera pta. 2 75 m2 Alquilado hasta 2028 por 600 €mesÁtico 44 m2 Alquilado hasta 2028 por 500 €mesGaraje 19 m2Superficie total construida 256 m2Viviendas con licencia turística 3Ingresos mensuales totales 2.355 €Ingresos brutos anuales 28.260 €Uno de los bajos y los dos primeros son los que tienen licencia turística. Rentabilidad Los contratos vigentes garantizan ingresos estables a corto y medio plazo.Las licencias turísticas permiten aumentar notablemente la rentabilidad mediante alquiler vacacional en temporada alta. Puntos clave de la inversiónActivo completo con 5 viviendas y garaje.Rentas vigentes y estables (varias hasta 2028).Tres licencias turísticas operativas un valor escaso y muy demandado en Tossa de Mar.Ingresos inmediatos desde el primer día.Posibilidad de incremento de rentas mediante actualización o reconversión parcial a uso vacacional.Ubicación premium a pocos minutos de la playa, el centro histórico y todos los servicios.Mercado turístico consolidado, con alta demanda nacional e internacional.Gran potencial de revalorización a medio plazo. Ventajas de invertir en Tossa de MarDestino turístico de primer nivel en la Costa Brava, con playas, patrimonio histórico y oferta gastronómica y cultural de alto valor.Alta ocupación hotelera y vacacional, incluso en meses de temporada media.Conectividad excelenteBarcelona a 1h15 en coche.Aeropuerto de Girona-Costa Brava a 45 minutos.Accesos por C-32 y N-II, y transporte público regular.Demanda internacional sostenida, con turismo de calidad y poder adquisitivo medio-alto.Escasez de producto turístico autorizado, lo que eleva el valor de los activos con licencia vigente. ConclusiónEste edificio en Tossa de Mar combina seguridad de ingresos, flexibilidad de explotación y potencial de rentabilidad superior al mercado.Ideal para un inversor patrimonial, family office o gestor turístico que busque un activo sólido con retorno inmediato y capacidad de crecimiento a medio plazo.Para más información es necesario firmar NDA y contrato de gestión inmobiliaria.