Venta
Casa
Terrassa
199.000€
Impuestos y gastos
Can Palet Can Palet
M²
209
Dormitorios
0
Baños
0
Referencia : 972442056
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VALEN HOMES REAL ESTATE
Característica
0
0
Consumo energético:
emisiones CO2:
Casa
estado
Con 209m² construidos
Descripción:
Casa con 209m²construidos, estado, ...
Planta baja de doble fachada con gran potencial.Planta baja de doble fachada con gran potencial, a pocos metros del Parc Vallparadís Terrassa. Ideal para particulares que buscan hacer una vivienda singular, actualmente para reformar y realizar cambio de uso, a su gusto, ideal para familias que desean espacio exterior, parking con capacidad para varios coches y tranquilidad sin salir de la ciudad.Buscas una vivienda para reformar a tu gusto, en una ubicación inmejorable de TerrassaEsta amplia pta. baja con múltiples posibilidades te ofrece la oportunidad de crear un hogar único junto al Parc Vallparadís, el pulmón verde de la ciudad.Ubicada en una zona tranquila y muy bien comunicada, rodeada de servicios, colegios y transporte público, esta propiedad combina ubicación, espacio y proyección. Ideal para quienes desean vivir cerca del centro, sin renunciar a la amplitud y al encanto de una casa con patio.Situación actual y potencialActualmente, la finca figura en el Catastro con uso industrial, pero ya se tiene un estudio elaborado por un arquitecto que analiza la viabilidad de cambio de uso a residencial. Dicho estudio demuestra el potencial para reformar la nave existente y transformarla en una o varias viviendas, cumpliendo con la normativa urbanística vigente.Características destacadas-Edificabilidad A2.0- Superficie de la parcela 256,58 m- Longitud de fachada 9,50 m- Fondo edificable 11,00 m- Área dentro del fondo edificable 104,5 m- Área de espacio bajo cubierta 47,50 m- Área de patio o espacio libre 152,08 mEdificabilidad por niveles- Planta baja dentro del fondo edificable 152,08 m- Planta baja fondo edificable 104,5 m- Planta primera 104,5 m- Planta segunda 104,5 m- Planta tercera 104,5 m- Planta bajo cubierta 47,50 m- Total edificable 617,58 mConstrucción existente nave_planta baja diáfana, perfecta para reconvertir en vivienda. Amplio espacio de aparcamiento interior, con capacidad para varios coches y posibilidad de instalar una piscina o zona ajardinada en la parte posterior del solar, ideal para disfrutar del exterior en plena ciudad.Opciones de desarrollo- Crear una espaciosa vivienda unifamiliar con patio, piscina y zona de parking.- Diseñar un loft moderno con espacios abiertos y mucha luz natural.- O bien ampliar la edificación en altura en el futuro, aprovechando la edificabilidad del solar.Inversores interesados en rehabilitar y revalorizar una propiedad con gran potencial residencial.Hemos añadido un render de la fachada para darte opciones visuales y una idea aproximada de cómo podría verse.Una oportunidad excepcional en Terrassa para crear tu propio hogar o desarrollar un proyecto con encanto, junto al parque más emblemático de la ciudad.Contáctanos para más información, recibir el estudio técnico del arquitecto o concertar una visita.Valenhomes Cendra Real Estate N Aicat 12171 es una agencia inmobiliaria profesional especializada en la compra y venta de propiedades. Nos distinguimos por ofrecer un servicio cercano y de alta calidad, basado en la creatividad, honestidad y profesionalidad. Estos valores son la base de nuestra gestión y el motor de nuestro éxito y crecimiento, permitiéndonos brindar a nuestros clientes una experiencia inmobiliaria transparente, eficiente y personalizada.
Planta baja de doble fachada con gran potencial.Planta baja de doble fachada con gran potencial, a pocos metros del Parc Vallparadís Terrassa. Ideal para particulares que buscan hacer una vivienda singular, actualmente para reformar y realizar cambio de uso, a su gusto, ideal para familias que desean espacio exterior, parking con capacidad para varios coches y tranquilidad sin salir de la ciudad.Buscas una vivienda para reformar a tu gusto, en una ubicación inmejorable de TerrassaEsta amplia pta. baja con múltiples posibilidades te ofrece la oportunidad de crear un hogar único junto al Parc Vallparadís, el pulmón verde de la ciudad.Ubicada en una zona tranquila y muy bien comunicada, rodeada de servicios, colegios y transporte público, esta propiedad combina ubicación, espacio y proyección. Ideal para quienes desean vivir cerca del centro, sin renunciar a la amplitud y al encanto de una casa con patio.Situación actual y potencialActualmente, la finca figura en el Catastro con uso industrial, pero ya se tiene un estudio elaborado por un arquitecto que analiza la viabilidad de cambio de uso a residencial. Dicho estudio demuestra el potencial para reformar la nave existente y transformarla en una o varias viviendas, cumpliendo con la normativa urbanística vigente.Características destacadas-Edificabilidad A2.0- Superficie de la parcela 256,58 m- Longitud de fachada 9,50 m- Fondo edificable 11,00 m- Área dentro del fondo edificable 104,5 m- Área de espacio bajo cubierta 47,50 m- Área de patio o espacio libre 152,08 mEdificabilidad por niveles- Planta baja dentro del fondo edificable 152,08 m- Planta baja fondo edificable 104,5 m- Planta primera 104,5 m- Planta segunda 104,5 m- Planta tercera 104,5 m- Planta bajo cubierta 47,50 m- Total edificable 617,58 mConstrucción existente nave_planta baja diáfana, perfecta para reconvertir en vivienda. Amplio espacio de aparcamiento interior, con capacidad para varios coches y posibilidad de instalar una piscina o zona ajardinada en la parte posterior del solar, ideal para disfrutar del exterior en plena ciudad.Opciones de desarrollo- Crear una espaciosa vivienda unifamiliar con patio, piscina y zona de parking.- Diseñar un loft moderno con espacios abiertos y mucha luz natural.- O bien ampliar la edificación en altura en el futuro, aprovechando la edificabilidad del solar.Inversores interesados en rehabilitar y revalorizar una propiedad con gran potencial residencial.Hemos añadido un render de la fachada para darte opciones visuales y una idea aproximada de cómo podría verse.Una oportunidad excepcional en Terrassa para crear tu propio hogar o desarrollar un proyecto con encanto, junto al parque más emblemático de la ciudad.Contáctanos para más información, recibir el estudio técnico del arquitecto o concertar una visita.Valenhomes Cendra Real Estate N Aicat 12171 es una agencia inmobiliaria profesional especializada en la compra y venta de propiedades. Nos distinguimos por ofrecer un servicio cercano y de alta calidad, basado en la creatividad, honestidad y profesionalidad. Estos valores son la base de nuestra gestión y el motor de nuestro éxito y crecimiento, permitiéndonos brindar a nuestros clientes una experiencia inmobiliaria transparente, eficiente y personalizada.