Venta
Casa
Somiedo
139.900€
Impuestos y gastos
Área de Somiedo
M²
68
Dormitorios
1
Baños
1
Referencia : 3555_05948
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Remax Vetusta
Característica
1
1
Consumo energético: F (503kWh/m² año)
emisiones CO2: 104
Casa
estado
Con 68m² construidos
Descripción:
Casa con 68m²construidos, 1 dormitorios, 1 baños, estado, ...
CASA RÚSTICA EN VENTA EN SOMIEDO.ACOSTÚMBRATE A VIVIR CON EL OSO PARDO COMO VECINO.ÍNTEGRAMENTE REFORMADA (SIN INTENCIÓN DE VENTA INICIALMENTE) Y DECORADA POR UN PROFESIONAL.CON UNAS VISTAS A LA MONTAÑA CIRCUNDANTES QUE NO TE DEJARÁN INDIFERENTE. PODRÁS ESPERAR A VER LA PANORÁMICA CON LAS MONTAÑAS NEVADASNOTA IMPORTANTE El contenido multimedia de la vivienda no ha sido modificado por IA. La casa se encuentra decorada y amueblada tal como se muestra en el contenido que mostramos.La propiedad se encuentra en una encantadora aldea a 725m de altitud en el Parque Natural de Somiedo.El acceso se realiza por una carretera serpenteante que surge de la carretera general que une Belmonte de Miranda con el Puerto de Somiedo. Se tiene consultorio médico y farmacia a tan solo 2km.El resto de servicios los disponemos en Pola de Somiedo a 9km, Grado a 49km y Oviedo a 75km.La playas más cercana en la Comarca de Avilés, está a 70km.La excelente fusión entre materiales históricos como la piedra y la madera maciza, aportan un tono rústico y cálido.Otros más modernos como la lana de roca en las paredes y entreplanta ofrecen un aislamiento térmico de primer nivel.Las ventanas son de PVC, efecto madera con rotura de puente térmico y oscilo batiente.Al nuevo tejado con aislante RoofMate, se le ha aplicado un tratamiento anti verdín.Ventana de tejado de la marca Roto Frank con cortina de oscurecimiento y apertura automática alimentada por una placa solar.Calefacción mediante radiadores eléctricos de bajo consumo.Aire acondicionado LG que también aporta calor inmediato.PRECIO DE VENTA 139.900€ GASTOSEn cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 102025, de 28 de diciembre, deservicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se haceconstar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales sedesglosan a continuación Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) Se aplicará el tipo impositivo vigente en laComunidad Autónoma del Principado de Asturias (generalmente el 811.680€), sinperjuicio de tipos reducidos del 3, 4, aplicables según las circunstancias personales delcomprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referenciade Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Gastos de Notaría Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial reguladoen el Anexo I, del Real Decreto 14261989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancelNotarial. Gastos de Registro La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el aranceloficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 14271989, de 17 de noviembre, por el quese aprueba el arancel Notarial. Gastos de gestión (gestoría) Los gastos derivados de la tramitación administrativa de lacompraventa, incluyendo la presentación y liquidación de impuestos y la inscripción en el Registrode la Propiedad, serán asumidos por la parte compradora, en caso de que decida encargardichos trámites a un profesional, siendo su importe variable en función del profesional o entidaddesignada para su realización. Honorarios Agencia del comprador Se informa que eventualmente, podrían existir honorariosprofesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados serviciosde encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DECOMPRA.Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en elPrincipado de Asturias, puede consultar el portal oficial de los Servicios Tributarios del Principado deAsturias en el siguiente enlacehttpssede.tributasenasturias.essitessededefaultes_ESQue-quieres-hacerTransmisiones-Patrimoniales-y-AJD
CASA RÚSTICA EN VENTA EN SOMIEDO.ACOSTÚMBRATE A VIVIR CON EL OSO PARDO COMO VECINO.ÍNTEGRAMENTE REFORMADA (SIN INTENCIÓN DE VENTA INICIALMENTE) Y DECORADA POR UN PROFESIONAL.CON UNAS VISTAS A LA MONTAÑA CIRCUNDANTES QUE NO TE DEJARÁN INDIFERENTE. PODRÁS ESPERAR A VER LA PANORÁMICA CON LAS MONTAÑAS NEVADASNOTA IMPORTANTE El contenido multimedia de la vivienda no ha sido modificado por IA. La casa se encuentra decorada y amueblada tal como se muestra en el contenido que mostramos.La propiedad se encuentra en una encantadora aldea a 725m de altitud en el Parque Natural de Somiedo.El acceso se realiza por una carretera serpenteante que surge de la carretera general que une Belmonte de Miranda con el Puerto de Somiedo. Se tiene consultorio médico y farmacia a tan solo 2km.El resto de servicios los disponemos en Pola de Somiedo a 9km, Grado a 49km y Oviedo a 75km.La playas más cercana en la Comarca de Avilés, está a 70km.La excelente fusión entre materiales históricos como la piedra y la madera maciza, aportan un tono rústico y cálido.Otros más modernos como la lana de roca en las paredes y entreplanta ofrecen un aislamiento térmico de primer nivel.Las ventanas son de PVC, efecto madera con rotura de puente térmico y oscilo batiente.Al nuevo tejado con aislante RoofMate, se le ha aplicado un tratamiento anti verdín.Ventana de tejado de la marca Roto Frank con cortina de oscurecimiento y apertura automática alimentada por una placa solar.Calefacción mediante radiadores eléctricos de bajo consumo.Aire acondicionado LG que también aporta calor inmediato.PRECIO DE VENTA 139.900€ GASTOSEn cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 102025, de 28 de diciembre, deservicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se haceconstar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales sedesglosan a continuación Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) Se aplicará el tipo impositivo vigente en laComunidad Autónoma del Principado de Asturias (generalmente el 811.680€), sinperjuicio de tipos reducidos del 3, 4, aplicables según las circunstancias personales delcomprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referenciade Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Gastos de Notaría Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial reguladoen el Anexo I, del Real Decreto 14261989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancelNotarial. Gastos de Registro La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el aranceloficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 14271989, de 17 de noviembre, por el quese aprueba el arancel Notarial. Gastos de gestión (gestoría) Los gastos derivados de la tramitación administrativa de lacompraventa, incluyendo la presentación y liquidación de impuestos y la inscripción en el Registrode la Propiedad, serán asumidos por la parte compradora, en caso de que decida encargardichos trámites a un profesional, siendo su importe variable en función del profesional o entidaddesignada para su realización. Honorarios Agencia del comprador Se informa que eventualmente, podrían existir honorariosprofesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados serviciosde encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DECOMPRA.Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en elPrincipado de Asturias, puede consultar el portal oficial de los Servicios Tributarios del Principado deAsturias en el siguiente enlacehttpssede.tributasenasturias.essitessededefaultes_ESQue-quieres-hacerTransmisiones-Patrimoniales-y-AJD