Venta
Casa
Somiedo
93.500€
Impuestos y gastos
Somiedo
M²
348
Dormitorios
2
Baños
2
Referencia : 3555_05627
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Remax Vetusta
Característica
2
2
Consumo energético: G
emisiones CO2: 123
Casa
estado
Con 348m² construidos
Descripción:
Casa con 348m²construidos, 2 dormitorios, 2 baños, estado, ...
CASA CON TERRENO EN VENTA EN CLAVILLAS (SOMIEDO).DESEARÍAS VIVIR EN UN LUGAR EN EL QUE MIRANDO DESDE LA UNA PRECIOSA GALERÍA DE MADERA, NO VIERAS NINGUNA EDIFICACIÓN Y SOLO SE DIVISEN BOSQUES DE ALTURA, VALLES Y CUMBRES Desde aquí, también podrás ver como crecen las hortalizas que plantes o siembre en el terreno de 519m2 que se incluye con la propiedad.Casa de piedra independiente situada en Clavillas en pleno Parque Natural de Somiedo (Concejo de Somiedo)Su altitud es de 730m que le aporta una ubicación privilegiada sobre el valle y preciosas vistas a las montañas de la zona.El estado de la propiedad es para entrar a vivir e ir haciendo correcciones mientras se habita. Tiene en su totalidad 348m2 construidos (fuente Catastro)Aquí se incluyen los 142m2 de vivienda semi-rehabilitada (suelo de tarima nuevo en salón, instalación eléctrica actualizada, y baño nuevo), con 2 habitaciones y un cuarto en el hall de entrada, algo más pequeño y pendiente de rehabilitar, dos baños, gran salón con balcón y acceso a estupendas vistas despejadas y una cocina independiente de gran tamaño. Además también se disponen otros 22m2 de antojana cerrada y parcialmente cubierta, y otros 42m2 de lo que era el antiguo pajar (La Tená en asturiano) ofreciendo este último, grandes oportunidades para rehabilitar a tu gusto.En el semi-sótano se disponen otros 142m2 y es donde antiguamente se estabulaba el ganado. Su estado es para rehabilitar.El ACS se ofrece mediante dos termos eléctricos. Se tiene cocina de carbón y leña.La estructura entre plantas y el tejado es de madera y está en buen estado.La cubierta del tejado, aunque tiene onduline bajo teja, requiere pequeñas correcciones.PRECIO DE VENTA 93.500€ GASTOSEn cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 102025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) Se aplicará el tipo impositivo vigente en la C.A. del Ppado. de Asturias (generalmente el 87.480€), sin perjuicio de tipos reducidos del 3, 4, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Gastos de Notaría Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del RD 14261989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Gastos de Registro La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del RD 14271989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Gastos de gestión (gestoría) Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa, incluyendo la presentación y liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro de la Propiedad, serán asumidos por la parte compradora, en caso de que decida encargar dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable en función del profesional o entidad designada para su realización. Honorarios Agencia del comprador Se informa que podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratado servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en el Principado de Asturias, puede consultar el portal oficial de los Servicios Tributarios del Principado de Asturias en el siguiente enlacehttpssede.tributasenasturias.essitessededefaultes_ESQue-quieres-hacerTransmisiones-Patrimoniales-y-AJD
CASA CON TERRENO EN VENTA EN CLAVILLAS (SOMIEDO).DESEARÍAS VIVIR EN UN LUGAR EN EL QUE MIRANDO DESDE LA UNA PRECIOSA GALERÍA DE MADERA, NO VIERAS NINGUNA EDIFICACIÓN Y SOLO SE DIVISEN BOSQUES DE ALTURA, VALLES Y CUMBRES Desde aquí, también podrás ver como crecen las hortalizas que plantes o siembre en el terreno de 519m2 que se incluye con la propiedad.Casa de piedra independiente situada en Clavillas en pleno Parque Natural de Somiedo (Concejo de Somiedo)Su altitud es de 730m que le aporta una ubicación privilegiada sobre el valle y preciosas vistas a las montañas de la zona.El estado de la propiedad es para entrar a vivir e ir haciendo correcciones mientras se habita. Tiene en su totalidad 348m2 construidos (fuente Catastro)Aquí se incluyen los 142m2 de vivienda semi-rehabilitada (suelo de tarima nuevo en salón, instalación eléctrica actualizada, y baño nuevo), con 2 habitaciones y un cuarto en el hall de entrada, algo más pequeño y pendiente de rehabilitar, dos baños, gran salón con balcón y acceso a estupendas vistas despejadas y una cocina independiente de gran tamaño. Además también se disponen otros 22m2 de antojana cerrada y parcialmente cubierta, y otros 42m2 de lo que era el antiguo pajar (La Tená en asturiano) ofreciendo este último, grandes oportunidades para rehabilitar a tu gusto.En el semi-sótano se disponen otros 142m2 y es donde antiguamente se estabulaba el ganado. Su estado es para rehabilitar.El ACS se ofrece mediante dos termos eléctricos. Se tiene cocina de carbón y leña.La estructura entre plantas y el tejado es de madera y está en buen estado.La cubierta del tejado, aunque tiene onduline bajo teja, requiere pequeñas correcciones.PRECIO DE VENTA 93.500€ GASTOSEn cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 102025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) Se aplicará el tipo impositivo vigente en la C.A. del Ppado. de Asturias (generalmente el 87.480€), sin perjuicio de tipos reducidos del 3, 4, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Gastos de Notaría Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del RD 14261989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Gastos de Registro La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del RD 14271989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Gastos de gestión (gestoría) Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa, incluyendo la presentación y liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro de la Propiedad, serán asumidos por la parte compradora, en caso de que decida encargar dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable en función del profesional o entidad designada para su realización. Honorarios Agencia del comprador Se informa que podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratado servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en el Principado de Asturias, puede consultar el portal oficial de los Servicios Tributarios del Principado de Asturias en el siguiente enlacehttpssede.tributasenasturias.essitessededefaultes_ESQue-quieres-hacerTransmisiones-Patrimoniales-y-AJD