Venta
Casa
Sitges
875.000€
Impuestos y gastos
Montgavina
M²
270
Dormitorios
4
Baños
3
Referencia : VSIT2264
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GrupLiving
Característica
4
3
Consumo energético: E (201kWh/m² año)
emisiones CO2: 50
Casa
estado
Con 270m² construidos
Descripción:
Casa con 270m²construidos, 4 dormitorios, 3 baños, estado, ...
DISEÑO MODERNO CON VISTAS AL PARC NATURAL DEL GARRAF.GRUP LIVING tiene el placer de presentar, en la prestigiosa localidad de Sitges, esta excepcional casa a 3 vientos de diseño moderno, bañada por la luz del sol mediterráneo y rodeada de las espectaculares vistas que ofrece el Parc Natural del Garraf. Una propiedad única que combina amplitud, estilo contemporáneo y una ubicación inmejorable para quienes buscan un estilo de vida privilegiado.Desde el primer momento, la vivienda transmite una sensación de amplitud y luminosidad gracias a su cuidada distribución y grandes ventanales. Dispone de cuatro espaciosas habitaciones con techos altos dos en suite y dos dobles, todas pensadas para ofrecer el máximo confort. La habitación principal, auténtico refugio de tranquilidad, incluye baño privado, un elegante vestidor y acceso a una terraza privada con vistas.La cocina de concepto abierto, equipada con electrodomésticos de alta gama, destaca por su diseño funcional y moderno, siendo el lugar ideal para disfrutar de la pasión por la gastronomía. El salón-comedor, amplio y acogedor, se abre a una gran terraza con un diseño exquisito, perfecta para relajarse o compartir momentos inolvidables al aire libre con familia y amigos.La vivienda está equipada con aire acondicionado y calefacción en todas sus estancias, lo que garantiza una temperatura óptima durante todo el año. Cada rincón refleja una cuidada atención al detalle, con acabados de alta calidad y un estilo que combina elegancia y confort.Como complemento ideal, la propiedad ofrece acceso a una piscina comunitaria rodeada de jardines y tiene un amplio garaje privado con capacidad para varios vehículos, aportando comodidad y seguridad para residentes y visitantes.En resumen, esta residencia representa la esencia del lujo contemporáneo en un entorno natural privilegiado, brindando una oportunidad única para disfrutar de una vida excepcional junto al mar Mediterráneo.Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 102025)PRECIO DE VENTA 875.000€ 96.250€ (ITP)En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 102025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuaciónImpuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Cataluña (Valor del Inmueble hasta 600.000€ 10,de 600.001€ a 900.000€ 11, de 900.000€ a 1.500.000€ 12, más de 1.500.000€ 13), sin perjuicio de los tipos reducidos del 5, y el 7, aplicables según las circunstancias personales del comprador). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia o el precio de venta, aquel que resulte superior.Gastos de Notaría Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 14261989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.Gastos de Registro La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 14271989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.Gastos de Gestión (Gestoría) Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 350€ aproximadamente más IVA.Honorarios Agencia del Vendedor incluidos en el PVP.Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Cataluña, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Catalana, en el siguiente enlace httpsatc.gencat.catestributsitpajdtpotarifes-tipusLa propiedad se vende sin mueblesLa propiedad no es un gran tenedor.Referencia cédula habitabilidad CHB02217316001Registro certificado energético 37S7W8HKHNúmero registre AICAT 3366Número API A10580
DISEÑO MODERNO CON VISTAS AL PARC NATURAL DEL GARRAF.GRUP LIVING tiene el placer de presentar, en la prestigiosa localidad de Sitges, esta excepcional casa a 3 vientos de diseño moderno, bañada por la luz del sol mediterráneo y rodeada de las espectaculares vistas que ofrece el Parc Natural del Garraf. Una propiedad única que combina amplitud, estilo contemporáneo y una ubicación inmejorable para quienes buscan un estilo de vida privilegiado.Desde el primer momento, la vivienda transmite una sensación de amplitud y luminosidad gracias a su cuidada distribución y grandes ventanales. Dispone de cuatro espaciosas habitaciones con techos altos dos en suite y dos dobles, todas pensadas para ofrecer el máximo confort. La habitación principal, auténtico refugio de tranquilidad, incluye baño privado, un elegante vestidor y acceso a una terraza privada con vistas.La cocina de concepto abierto, equipada con electrodomésticos de alta gama, destaca por su diseño funcional y moderno, siendo el lugar ideal para disfrutar de la pasión por la gastronomía. El salón-comedor, amplio y acogedor, se abre a una gran terraza con un diseño exquisito, perfecta para relajarse o compartir momentos inolvidables al aire libre con familia y amigos.La vivienda está equipada con aire acondicionado y calefacción en todas sus estancias, lo que garantiza una temperatura óptima durante todo el año. Cada rincón refleja una cuidada atención al detalle, con acabados de alta calidad y un estilo que combina elegancia y confort.Como complemento ideal, la propiedad ofrece acceso a una piscina comunitaria rodeada de jardines y tiene un amplio garaje privado con capacidad para varios vehículos, aportando comodidad y seguridad para residentes y visitantes.En resumen, esta residencia representa la esencia del lujo contemporáneo en un entorno natural privilegiado, brindando una oportunidad única para disfrutar de una vida excepcional junto al mar Mediterráneo.Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 102025)PRECIO DE VENTA 875.000€ 96.250€ (ITP)En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 102025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuaciónImpuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Cataluña (Valor del Inmueble hasta 600.000€ 10,de 600.001€ a 900.000€ 11, de 900.000€ a 1.500.000€ 12, más de 1.500.000€ 13), sin perjuicio de los tipos reducidos del 5, y el 7, aplicables según las circunstancias personales del comprador). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia o el precio de venta, aquel que resulte superior.Gastos de Notaría Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 14261989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.Gastos de Registro La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 14271989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.Gastos de Gestión (Gestoría) Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 350€ aproximadamente más IVA.Honorarios Agencia del Vendedor incluidos en el PVP.Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Cataluña, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Catalana, en el siguiente enlace httpsatc.gencat.catestributsitpajdtpotarifes-tipusLa propiedad se vende sin mueblesLa propiedad no es un gran tenedor.Referencia cédula habitabilidad CHB02217316001Registro certificado energético 37S7W8HKHNúmero registre AICAT 3366Número API A10580