Venta
Casa
Sitges
1.320.000€
Impuestos y gastos
La Plana
M²
240
Dormitorios
4
Baños
4
Referencia : A01227
Visitas a este inmueble:
Contactar con el anunciante
ALEMANY REAL ESTATE
Característica
4
4
Consumo energético: G
emisiones CO2: 0
Casa
estado
Con 240m² construidos
Descripción:
Casa con 240m²construidos, 4 dormitorios, 4 baños, estado, ...
OBRA NUEVA PARA AUTOPROMOCIÓN EN LA PLANA SITGES.Casas llaves en mano, en parcelas muy buen ubicadas en la zona de La Planta. Hay diversas parcelas, aproximadamente son parcelas de 600 m2, hay varios tipos de modelo de casa. Pero para poner un ejemplo, una casa de unos 240 m2 construidos más porches, saldría con la parcela contemplada unos 1.320.000 Euros 10 IVA. Si se desea pta. subterránea serían unos 175.000 Euros opcionales, la pta. subterránea lo estándar serían unos 200 m2 construidos más. Se pueden personalizar completamente a nivel de cualidades como la distribución interior y exterior. Los pagos serían a la reserva 10, al inicio de las obras un 20, a la estructura 10, al cierre 10 y a la entrega de llaves un 50. Si se requiere financiación se pueden ver opciones. Una memoria de calidades FACHADA Pared formada por ladrillos cerámicos y mortero de cemento, sistema de aislamiento por exterior (SATE) acabado con mortero acrílico, trasdosado con lana de roca interior realizado con dos placas de yeso laminado. Gruesos de Aislamiento térmico según normativa vigente. CARPINTERIA EXTERIOR Cierres exteriores de aluminio nacional lacado en color, con rotura de puente térmico. Vidrio doble con cámara tipo climalit. Vidrio de seguridad en balconeras. Persianas enrollables de aluminio motorizadas en dormitorios con pulsador. Puerta del garaje seccional en aluminio del mismo color que el resto de la carpintería. Motorizada con mando a distancia. TERRAZAS Terraza plana transitable, pavimentada con porcelánico de 60 x 60 cm, antideslizante en pta. piso. CUBIERTA Cubierta invertida plana no transitable, acabado con grava, aislada e impermeabilizada según normativa. DISTRIBUCIÓN INTERIOR Con tabique de placa de yeso (pladur) con doble capa y lana de roca en su interior. Hidrofugo en cuartos húmedos. CARPINTERIA INTERIOR Puerta de entrada a la vivienda, de aluminio blindada con cerradura de seguridad. Puertas interiores semi-macizas lacadas en blanco, con herrajes, manetas y cerradura de color inox. Armarios en dormitorio suite con puertas semi-lacadas en blanco e interiores de melanina textil. CUBREMUROS Serán de chapa galvanizada, lacada al horno (HOTPINT FABRICANTE) o de aluminio soldado y lacado. REVESTIMIENTOS INTERIORES SUELOS Parquet sintético AC5 en sala, dormitorios y distribuidores. PVP 30 €m2. Zócalo de madera DM pintado blanco de 8 cm en interiores. Pavimento cerámico o porcelánico (30 x 30 cm o similar) antideslizante en baños, cocinas y lavadero. PVP 30 €m2. Pavimento cerámico o porcelánico (60 x 60 cm o similar) C3 antideslizante en exteriores. PVP 30 €m2. Zócalo cerámico mismas características que el pavimento en exteriores. Pavimento de hormigón impreso en rampa acceso garaje. Pavimento de hormigón fratasado en garaje zonas aparcamiento e instalaciones. ESCALERAS Escaleras con losas de hormigón armado y peldaños cerámicos o porcelánicos. Barandillas de vidrio laminar 88. TECHOS Falso techo continuo de yeso laminado tipo Pladur, con registros para instalaciones. Techos acabados en pintura plástica, lisa y color blanco. Falso techo continúo de yeso laminado tipo Pladur, hidrófugo en zonas húmedas y exteriores. Acabados con pintura plástica lisa color blanco. PAREDES Alicatado con material cerámico o porcelánico (30 x 60 cm o similar) en baños y aseo cortesía. Pintura acrílica de color blanco en todas las distribuciones interiores. COCINA Muebles de cocina de DM acabado lacado blanco, interiores con melanima de alta calidad. Silestone de 20 mm de grueso grupo 3 (color blanco) en encimera y frontal en zona de cocción. Fregadero de inoxidable, empotrada bajo encimera. Grifo para cocina, modelo Ark 937 de TEKA o similar, acabado cromado. Conjunto de electrodomésticos marca bosc gama media, formado por campana, horno y placa de inducción. BAÑOS Plato de ducha de resinas imitación pizarra texturizada, color a escoger. Inodoro de la marca ROCA, modelo GAP o similar. Mueble de lavabo combinado con blanco y madera. En baño suite 2 lavabos sobre encimera de madera con estante inferior. Espejo encolado en pared sin marco, con sistema antivaho. Grifos monomando de la marca TRES, para los lavabos y termostática para la ducha y bañera. Mampara de vidrio templado de seguridad en duchas. INSTALACIONES FONTANERIA Instalación de fontanería para agua caliente y fría en conductos de polietileno, con llaves de corte por cada estancia y en cámaras húmedas. Aerotermia para ACS. Bomba de calor 300 l. marca BAXI o VAILLANT. ELECTRICIDAD Instalación eléctrica para vivienda y toma de tierra para cumplimiento del Reglamento Electrotécnico de Baja Tensión. Mecanismos de la marca BJC IRIS o similar. Iluminación básica tipo LED marca CELLER o similar. Antena de TVFMTDT, con tomas en sala, cocina y dormitorios, y preinstalación para nuevas comunicaciones de TV por cable o plataformas digitales. Control de acceso con video portero. CLIMALIZACIÓN Instalación completa de bomba de calor marca BAXI o VAILLANT, para producción de frío y calor a través de aire por conductos con material aislante y termostato situadoen ambas plantas. EXTERIORES La parcela se cerrará mediante vallas de hormigón armado de altura variable según topografía incorporando puerta peatonal y puerta para vehículos. Las vallas a vecinos de hormigón armado coronada con malla de torsión simple. Se dejará una línea prevista con cajas de empalme para posterior colocación de iluminación en jardín y dos tomas de agua para riego. Se prevé una piscina de 3 x 7 m. Coronamiento con la misma pieza de gres porcelánico que la del pavimento exterior. Revestimiento interior con gresite. Escalera interior de acceso de obra de 85 cm. Electrolisis salina. Se plantará una superficie de arbolado equivalente a unos 50 m2 aproximadamente según indicaciones de la normativa. SI DESEA VISITAR EL INMUEBLE NO DUDE EN CONTACTAR CON NOSOTROS PRECISAMOS INMUEBLES EN VENTA Y ALQUILER PARA NUESTROS CLIENTES EXTRANJEROS Y INVERSIONISTAS A NIVEL NACIONAL E ISLAS SI USTED TIENE UNA PROPIEDAD EN VENTA O ALQUILER NO DUDE EN CONTACTAR AL 672-275-147 Documento sin valor contractual, sujeto a cambios y revisiones por motivos técnicos, constructivos o comerciales. Las discreciones y especificaciones contenidas en este documento podrían variarse, siendo sustituidas por otras de igual o superior calidad. Mobiliario y elementos de decoración no incluidos. La información aquí contenida está sujeta a actualizaciones sin previo aviso, por lo que debe ser confirmada en cada caso El precio no incluye impuestos ni gastos. Se debe añadir al precio de compra el ITP en viviendas de segunda mano, el IVA y ADJ en viviendas de obra nueva y en ambos casos, los honorarios de notaria y registro, que precedan. En casa de inmuebles terciarios, a consultar impuestos, pero también no quedan incluidos los honorarios de notaria y registro, que procedan. ALEMANY REAL ESTATE, S.L.U. AICAT 4039 API n 3541PRECIO ORIENTATIVO DE ADQUISICIÓN Precio de compraventa impuestos legalmente aplicables (ITP, IVA yo AJD, según proceda) gastos de Notaría Registro de la Propiedad gestoría, en su caso.En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 102025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como de la normativa sectorial aplicable, se informa de que el precio anunciado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición del inmueble, entre los que se encuentranImpuestos (ITP, IVA y, en su caso, AJD) La tributación aplicable dependerá de la naturaleza de la operación, de la Comunidad Autónoma donde se ubique el inmueble y de las circunstancias personales del adquirente. Los tipos impositivos, bonificaciones y beneficios fiscales vigentes podrán consultarse en la sede electrónica de la Administración Tributaria competente de la Comunidad Autónoma correspondiente. Los importes reflejados, cuando existan, tienen carácter meramente orientativo, no constituyen asesoramiento fiscal y podrán variar conforme a la normativa vigente y a las circunstancias concretas de la operación.Gastos de Notaría Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial aprobado por el Real Decreto 14261989, de 17 de noviembre.Gastos de Registro La inscripción en el Registro de la Propiedad se calculará conforme al arancel oficial aprobado por el Real Decreto 14271989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad.Gastos de Gestión Honorarios derivados de la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral, cuando procedan.Honorarios de la agencia del vendedor Incluidos en el precio de venta.Honorarios de la agencia del comprador Podrán existir honorarios profesionales a cargo del adquirente cuando este haya contratado un servicio de Personal Shopper Inmobiliario (PSI), siendo independientes del precio de compraventa.IMPUESTOS Y GASTOS NO INCLUIDOS. Documento con carácter meramente informativo y sin valor contractual. La información contenida podrá ser modificada por motivos técnicos, jurídicos, urbanísticos, comerciales o por actualización normativa. Las superficies, distribuciones, calidades, infografías, renders, mobiliario y elementos decorativos mostrados, en su caso, tienen carácter orientativo y podrán no corresponder con la realidad física del inmueble, salvo indicación expresa.Al solicitar información, el interesado consiente ser contactado por medios telefónicos o electrónicos para atender su solicitud, de conformidad con la normativa vigente en materia de protección de datos y comunicaciones electrónicas.Las imágenes que acompañan este anuncio podrán incluir recreaciones virtuales, propuestas de reforma o elementos de decoración con finalidad exclusivamente ilustrativa, sin carácter contractual.
OBRA NUEVA PARA AUTOPROMOCIÓN EN LA PLANA SITGES.Casas llaves en mano, en parcelas muy buen ubicadas en la zona de La Planta. Hay diversas parcelas, aproximadamente son parcelas de 600 m2, hay varios tipos de modelo de casa. Pero para poner un ejemplo, una casa de unos 240 m2 construidos más porches, saldría con la parcela contemplada unos 1.320.000 Euros 10 IVA. Si se desea pta. subterránea serían unos 175.000 Euros opcionales, la pta. subterránea lo estándar serían unos 200 m2 construidos más. Se pueden personalizar completamente a nivel de cualidades como la distribución interior y exterior. Los pagos serían a la reserva 10, al inicio de las obras un 20, a la estructura 10, al cierre 10 y a la entrega de llaves un 50. Si se requiere financiación se pueden ver opciones. Una memoria de calidades FACHADA Pared formada por ladrillos cerámicos y mortero de cemento, sistema de aislamiento por exterior (SATE) acabado con mortero acrílico, trasdosado con lana de roca interior realizado con dos placas de yeso laminado. Gruesos de Aislamiento térmico según normativa vigente. CARPINTERIA EXTERIOR Cierres exteriores de aluminio nacional lacado en color, con rotura de puente térmico. Vidrio doble con cámara tipo climalit. Vidrio de seguridad en balconeras. Persianas enrollables de aluminio motorizadas en dormitorios con pulsador. Puerta del garaje seccional en aluminio del mismo color que el resto de la carpintería. Motorizada con mando a distancia. TERRAZAS Terraza plana transitable, pavimentada con porcelánico de 60 x 60 cm, antideslizante en pta. piso. CUBIERTA Cubierta invertida plana no transitable, acabado con grava, aislada e impermeabilizada según normativa. DISTRIBUCIÓN INTERIOR Con tabique de placa de yeso (pladur) con doble capa y lana de roca en su interior. Hidrofugo en cuartos húmedos. CARPINTERIA INTERIOR Puerta de entrada a la vivienda, de aluminio blindada con cerradura de seguridad. Puertas interiores semi-macizas lacadas en blanco, con herrajes, manetas y cerradura de color inox. Armarios en dormitorio suite con puertas semi-lacadas en blanco e interiores de melanina textil. CUBREMUROS Serán de chapa galvanizada, lacada al horno (HOTPINT FABRICANTE) o de aluminio soldado y lacado. REVESTIMIENTOS INTERIORES SUELOS Parquet sintético AC5 en sala, dormitorios y distribuidores. PVP 30 €m2. Zócalo de madera DM pintado blanco de 8 cm en interiores. Pavimento cerámico o porcelánico (30 x 30 cm o similar) antideslizante en baños, cocinas y lavadero. PVP 30 €m2. Pavimento cerámico o porcelánico (60 x 60 cm o similar) C3 antideslizante en exteriores. PVP 30 €m2. Zócalo cerámico mismas características que el pavimento en exteriores. Pavimento de hormigón impreso en rampa acceso garaje. Pavimento de hormigón fratasado en garaje zonas aparcamiento e instalaciones. ESCALERAS Escaleras con losas de hormigón armado y peldaños cerámicos o porcelánicos. Barandillas de vidrio laminar 88. TECHOS Falso techo continuo de yeso laminado tipo Pladur, con registros para instalaciones. Techos acabados en pintura plástica, lisa y color blanco. Falso techo continúo de yeso laminado tipo Pladur, hidrófugo en zonas húmedas y exteriores. Acabados con pintura plástica lisa color blanco. PAREDES Alicatado con material cerámico o porcelánico (30 x 60 cm o similar) en baños y aseo cortesía. Pintura acrílica de color blanco en todas las distribuciones interiores. COCINA Muebles de cocina de DM acabado lacado blanco, interiores con melanima de alta calidad. Silestone de 20 mm de grueso grupo 3 (color blanco) en encimera y frontal en zona de cocción. Fregadero de inoxidable, empotrada bajo encimera. Grifo para cocina, modelo Ark 937 de TEKA o similar, acabado cromado. Conjunto de electrodomésticos marca bosc gama media, formado por campana, horno y placa de inducción. BAÑOS Plato de ducha de resinas imitación pizarra texturizada, color a escoger. Inodoro de la marca ROCA, modelo GAP o similar. Mueble de lavabo combinado con blanco y madera. En baño suite 2 lavabos sobre encimera de madera con estante inferior. Espejo encolado en pared sin marco, con sistema antivaho. Grifos monomando de la marca TRES, para los lavabos y termostática para la ducha y bañera. Mampara de vidrio templado de seguridad en duchas. INSTALACIONES FONTANERIA Instalación de fontanería para agua caliente y fría en conductos de polietileno, con llaves de corte por cada estancia y en cámaras húmedas. Aerotermia para ACS. Bomba de calor 300 l. marca BAXI o VAILLANT. ELECTRICIDAD Instalación eléctrica para vivienda y toma de tierra para cumplimiento del Reglamento Electrotécnico de Baja Tensión. Mecanismos de la marca BJC IRIS o similar. Iluminación básica tipo LED marca CELLER o similar. Antena de TVFMTDT, con tomas en sala, cocina y dormitorios, y preinstalación para nuevas comunicaciones de TV por cable o plataformas digitales. Control de acceso con video portero. CLIMALIZACIÓN Instalación completa de bomba de calor marca BAXI o VAILLANT, para producción de frío y calor a través de aire por conductos con material aislante y termostato situadoen ambas plantas. EXTERIORES La parcela se cerrará mediante vallas de hormigón armado de altura variable según topografía incorporando puerta peatonal y puerta para vehículos. Las vallas a vecinos de hormigón armado coronada con malla de torsión simple. Se dejará una línea prevista con cajas de empalme para posterior colocación de iluminación en jardín y dos tomas de agua para riego. Se prevé una piscina de 3 x 7 m. Coronamiento con la misma pieza de gres porcelánico que la del pavimento exterior. Revestimiento interior con gresite. Escalera interior de acceso de obra de 85 cm. Electrolisis salina. Se plantará una superficie de arbolado equivalente a unos 50 m2 aproximadamente según indicaciones de la normativa. SI DESEA VISITAR EL INMUEBLE NO DUDE EN CONTACTAR CON NOSOTROS PRECISAMOS INMUEBLES EN VENTA Y ALQUILER PARA NUESTROS CLIENTES EXTRANJEROS Y INVERSIONISTAS A NIVEL NACIONAL E ISLAS SI USTED TIENE UNA PROPIEDAD EN VENTA O ALQUILER NO DUDE EN CONTACTAR AL 672-275-147 Documento sin valor contractual, sujeto a cambios y revisiones por motivos técnicos, constructivos o comerciales. Las discreciones y especificaciones contenidas en este documento podrían variarse, siendo sustituidas por otras de igual o superior calidad. Mobiliario y elementos de decoración no incluidos. La información aquí contenida está sujeta a actualizaciones sin previo aviso, por lo que debe ser confirmada en cada caso El precio no incluye impuestos ni gastos. Se debe añadir al precio de compra el ITP en viviendas de segunda mano, el IVA y ADJ en viviendas de obra nueva y en ambos casos, los honorarios de notaria y registro, que precedan. En casa de inmuebles terciarios, a consultar impuestos, pero también no quedan incluidos los honorarios de notaria y registro, que procedan. ALEMANY REAL ESTATE, S.L.U. AICAT 4039 API n 3541PRECIO ORIENTATIVO DE ADQUISICIÓN Precio de compraventa impuestos legalmente aplicables (ITP, IVA yo AJD, según proceda) gastos de Notaría Registro de la Propiedad gestoría, en su caso.En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 102025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como de la normativa sectorial aplicable, se informa de que el precio anunciado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición del inmueble, entre los que se encuentranImpuestos (ITP, IVA y, en su caso, AJD) La tributación aplicable dependerá de la naturaleza de la operación, de la Comunidad Autónoma donde se ubique el inmueble y de las circunstancias personales del adquirente. Los tipos impositivos, bonificaciones y beneficios fiscales vigentes podrán consultarse en la sede electrónica de la Administración Tributaria competente de la Comunidad Autónoma correspondiente. Los importes reflejados, cuando existan, tienen carácter meramente orientativo, no constituyen asesoramiento fiscal y podrán variar conforme a la normativa vigente y a las circunstancias concretas de la operación.Gastos de Notaría Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial aprobado por el Real Decreto 14261989, de 17 de noviembre.Gastos de Registro La inscripción en el Registro de la Propiedad se calculará conforme al arancel oficial aprobado por el Real Decreto 14271989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad.Gastos de Gestión Honorarios derivados de la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral, cuando procedan.Honorarios de la agencia del vendedor Incluidos en el precio de venta.Honorarios de la agencia del comprador Podrán existir honorarios profesionales a cargo del adquirente cuando este haya contratado un servicio de Personal Shopper Inmobiliario (PSI), siendo independientes del precio de compraventa.IMPUESTOS Y GASTOS NO INCLUIDOS. Documento con carácter meramente informativo y sin valor contractual. La información contenida podrá ser modificada por motivos técnicos, jurídicos, urbanísticos, comerciales o por actualización normativa. Las superficies, distribuciones, calidades, infografías, renders, mobiliario y elementos decorativos mostrados, en su caso, tienen carácter orientativo y podrán no corresponder con la realidad física del inmueble, salvo indicación expresa.Al solicitar información, el interesado consiente ser contactado por medios telefónicos o electrónicos para atender su solicitud, de conformidad con la normativa vigente en materia de protección de datos y comunicaciones electrónicas.Las imágenes que acompañan este anuncio podrán incluir recreaciones virtuales, propuestas de reforma o elementos de decoración con finalidad exclusivamente ilustrativa, sin carácter contractual.