Venta
Casa
Sils
469.000€
Impuestos y gastos
Vallcanera parc
M²
260
Dormitorios
5
Baños
4
Referencia : 01647
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Emporion Real Estate Costa Brava
Característica
5
4
Consumo energético: E (268kWh/m² año)
emisiones CO2: 56
Casa
estado
Con 260m² construidos
Descripción:
Casa con 260m²construidos, 5 dormitorios, 4 baños, estado, ...
Alternativa de Estilo de Vida PGA Catalunya Villa Moderna con 5 Dormitorios Cerca del Stadium Course de Clase Mundial.LA INVERSIÓN INMOBILIARIA MÉS INTELIGENTE VIVA EL ESTILO DE VIDA PGA A UNA FRACCIÓN DE SU COSTEEstratégicamente situada en el área residencial junto al prestigioso Camiral Golf amp Wellness (antiguo PGA Catalunya), esta propiedad contemporánea representa una oportunidad financiera y de estilo de vida sin parangón. A solo 1,5 km en línea recta de los campos de golf más galardonados de Europa, podrá acceder a la casa club y salir al campo en un cómodo paseo de 5 minutos en bicicleta o un breve trayecto en coche.Disfrute del lujo de vivir junto a un campo de campeonato mundial sin soportar los prohibitivos costes comunitarios del resort ni sus precios de adquisición (que superan los 5.000 €m2). A unos 2.000 €m2 (500.000 € en total), es una oportunidad de mercado de libro.DISEÑO CONTEMPORÁNEO, AMPLITUD Y CONFORT ABSOLUTOAsentada sobre una parcela de más de 900 metros cuadrados rodeada de naturaleza y vistas despejadas al valle, la vivienda destaca por su arquitectura moderna, excelentes calidades constructivas y un aislamiento térmico óptimo. La distribución permite hacer una vida funcional y cómoda en pta. bajaEspacio de Vida Principal Un majestuoso salón-comedor de doble altura coronado por un elegante altillo abalconadoideal como despacho privado, biblioteca o zona de relax. La cocina independiente está completamente equipada con materiales de primera calidad.Alojamiento La pta. principal aloja 5 amplios y luminosos dormitorios junto a 3 baños completos, distribuidos estratégicamente para garantizar la máxima privacidad.Espacio Exterior Premium El gran salón se conecta directamente con una enorme terraza con imponentes vistas panorámicas a los bosques, que desciende hacia un magnífico jardín-solárium soleado, una gran piscina privada y un cuidado huerto ecológico.Nivel Inferior e Infraestructuras Gran garaje en sótano con capacidad para varios vehículos, zona de taller y equipamiento de golf. Aloja también un dormitorio y baño adicional, ideal para invitados o personal de servicio. Dispone de calefacción centralizada por radiadores de gas natural.LOGÍSTICA IMPECABLE Y CONECTIVIDAD PARA EXPATRIADOSAeropuerto de Girona A solo 10 minutos en coche.Alta Velocidad (AVE) A pocos minutos de las estaciones de tren de Caldes de Malavella y Sils.Costa y Playas A 20 minutos de las exclusivas calas y playas de la Costa Brava (Lloret de Mar, Tossa de Mar).Acceso a Autopista Conexión directa a la autopista AP-7 hacia Barcelona y la frontera francesa.RENDIMIENTO FINANCIERO Y GESTIÓN LLAVE EN MANODebido al prestigio internacional del Stadium Course (clasificado repetidamente como el campo n1 de España) y del Tour Course, los golfistas internacionales con alta capacidad de gasto generan una temporada premium de alquiler en primavera y otoño, complementándose a la perfección con las reservas estivales de alto rendimiento. HONORARIOS Emporion Costa Brava SC, en cumplimiento de lo dispuesto en el artículo 55 de Ley 182007 de 28 de Diciembre, del Derecho a la vivienda, NO COBRA HONORARIOS PROFESIONALES A LA PARTE COMPRADORA, excepto en casos puntuales en los que se avisará antes de hacer ninguna visita, oferta u otro acto jurídico. Por lo tanto, los honorarios de intermediación se consideran incluidos en el precio.GASTOS En cumplimiento de la ley 32917 del 13 de febrero de 2018 del CODIGO CIVIL DE CATALUNYA, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en CATALUÑA, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación ( ITP ó IVA AJD ) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.
Alternativa de Estilo de Vida PGA Catalunya Villa Moderna con 5 Dormitorios Cerca del Stadium Course de Clase Mundial.LA INVERSIÓN INMOBILIARIA MÉS INTELIGENTE VIVA EL ESTILO DE VIDA PGA A UNA FRACCIÓN DE SU COSTEEstratégicamente situada en el área residencial junto al prestigioso Camiral Golf amp Wellness (antiguo PGA Catalunya), esta propiedad contemporánea representa una oportunidad financiera y de estilo de vida sin parangón. A solo 1,5 km en línea recta de los campos de golf más galardonados de Europa, podrá acceder a la casa club y salir al campo en un cómodo paseo de 5 minutos en bicicleta o un breve trayecto en coche.Disfrute del lujo de vivir junto a un campo de campeonato mundial sin soportar los prohibitivos costes comunitarios del resort ni sus precios de adquisición (que superan los 5.000 €m2). A unos 2.000 €m2 (500.000 € en total), es una oportunidad de mercado de libro.DISEÑO CONTEMPORÁNEO, AMPLITUD Y CONFORT ABSOLUTOAsentada sobre una parcela de más de 900 metros cuadrados rodeada de naturaleza y vistas despejadas al valle, la vivienda destaca por su arquitectura moderna, excelentes calidades constructivas y un aislamiento térmico óptimo. La distribución permite hacer una vida funcional y cómoda en pta. bajaEspacio de Vida Principal Un majestuoso salón-comedor de doble altura coronado por un elegante altillo abalconadoideal como despacho privado, biblioteca o zona de relax. La cocina independiente está completamente equipada con materiales de primera calidad.Alojamiento La pta. principal aloja 5 amplios y luminosos dormitorios junto a 3 baños completos, distribuidos estratégicamente para garantizar la máxima privacidad.Espacio Exterior Premium El gran salón se conecta directamente con una enorme terraza con imponentes vistas panorámicas a los bosques, que desciende hacia un magnífico jardín-solárium soleado, una gran piscina privada y un cuidado huerto ecológico.Nivel Inferior e Infraestructuras Gran garaje en sótano con capacidad para varios vehículos, zona de taller y equipamiento de golf. Aloja también un dormitorio y baño adicional, ideal para invitados o personal de servicio. Dispone de calefacción centralizada por radiadores de gas natural.LOGÍSTICA IMPECABLE Y CONECTIVIDAD PARA EXPATRIADOSAeropuerto de Girona A solo 10 minutos en coche.Alta Velocidad (AVE) A pocos minutos de las estaciones de tren de Caldes de Malavella y Sils.Costa y Playas A 20 minutos de las exclusivas calas y playas de la Costa Brava (Lloret de Mar, Tossa de Mar).Acceso a Autopista Conexión directa a la autopista AP-7 hacia Barcelona y la frontera francesa.RENDIMIENTO FINANCIERO Y GESTIÓN LLAVE EN MANODebido al prestigio internacional del Stadium Course (clasificado repetidamente como el campo n1 de España) y del Tour Course, los golfistas internacionales con alta capacidad de gasto generan una temporada premium de alquiler en primavera y otoño, complementándose a la perfección con las reservas estivales de alto rendimiento. HONORARIOS Emporion Costa Brava SC, en cumplimiento de lo dispuesto en el artículo 55 de Ley 182007 de 28 de Diciembre, del Derecho a la vivienda, NO COBRA HONORARIOS PROFESIONALES A LA PARTE COMPRADORA, excepto en casos puntuales en los que se avisará antes de hacer ninguna visita, oferta u otro acto jurídico. Por lo tanto, los honorarios de intermediación se consideran incluidos en el precio.GASTOS En cumplimiento de la ley 32917 del 13 de febrero de 2018 del CODIGO CIVIL DE CATALUNYA, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en CATALUÑA, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación ( ITP ó IVA AJD ) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.