Venta
Casa
Sevilla
995.000€
Impuestos y gastos
Plaza de la Gavidia_San Lorenzo
M²
155
Dormitorios
3
Baños
3
Referencia : ERA-GS29009
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Era Grupo Smart
Característica
3
3
Consumo energético: B (30kWh/m² año)
emisiones CO2: 5.0
Casa
estado
Con 155m² construidos
Descripción:
Casa con 155m²construidos, 3 dormitorios, 3 baños, estado, ...
Dúplex Exclusivo con Piscina, Garaje y Terraza Privada.En pleno corazón de Sevilla, en la exclusiva zona de Santa Clara Gavidia Alameda de Hércules, se encuentra este espectacular dúplex de obra nueva a estrenar, una vivienda diseñada para disfrutar del confort, la privacidad y el estilo de vida del centro histórico de la ciudad.Ubicado en un entorno lleno de historia y encanto, a pocos minutos del río Guadalquivir, la Torre de Don Fadrique, la Alameda de Hércules y la Basílica de la Macarena, este inmueble combina perfectamente tradición andaluza y arquitectura contemporánea.La vivienda tiene 3 amplias habitaciones y 3 baños completos, con una distribución moderna y funcional pensada para el día a día y la comodidad familiar. Sus espacios luminosos, acabados de alta calidad y diseño innovador crean una atmósfera elegante y acogedora.La cocina, completamente equipada con electrodomésticos de alta gama, ha sido diseñada para ofrecer funcionalidad y estilo, integrándose perfectamente en el concepto moderno y exclusivo de la vivienda.Uno de sus grandes atractivos es su magnífico patioático privado, ideal para disfrutar del clima sevillano durante todo el año, además de contar tiene piscina privada para vivir una experiencia única de exclusividad y relax. El residencial también ofrece zonas comunes cuidadosamente diseñadas, con amplios patios, solárium y una segunda piscina comunitaria donde compartir momentos especiales.La vivienda incorpora además sistema de aire acondicionado centralizado independiente por planta, aislamiento térmico y acústico de altas prestaciones y un completo sistema de domótica, proporcionando máximo confort, eficiencia energética y control inteligente del hogar.La propiedad incluye además plaza de garaje y trastero, un auténtico valor añadido en una de las zonas más demandadas del centro de Sevilla.Una vivienda única para quienes buscan exclusividad, diseño, tecnología y calidad de vida en una ubicación privilegiada del centro de Sevilla.Información económica y gastos de compraventaPVP No incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa.En Andalucía, el ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) es del 7, con posibles reducciones según edad del comprador y condiciones específicas establecidas por normativa vigente.La base imponible será el mayor valor entre precio de compraventa, valor de tasación o valor de referencia catastral.Gastos de notaría aproximadamente entre 200 € y 1.500 € aprox., según notaría y complejidad de la operación.Gastos de Registro de la Propiedad según arancel oficial.En caso de financiación, los gastos de hipoteca, tasación y gastos bancarios serán a cargo del comprador según entidad elegida.Honorarios de intermediación inmobiliaria al comprador 3 del precio final de compraventa IVA.La operación está sujeta a aceptación expresa del vendedor.Para acceder a la información y documentación legalmente exigible, puede contactar a través del teléfono indicado en el anuncio.Si desea más información o concertar una visita, estaremos encantados de atenderle.
Dúplex Exclusivo con Piscina, Garaje y Terraza Privada.En pleno corazón de Sevilla, en la exclusiva zona de Santa Clara Gavidia Alameda de Hércules, se encuentra este espectacular dúplex de obra nueva a estrenar, una vivienda diseñada para disfrutar del confort, la privacidad y el estilo de vida del centro histórico de la ciudad.Ubicado en un entorno lleno de historia y encanto, a pocos minutos del río Guadalquivir, la Torre de Don Fadrique, la Alameda de Hércules y la Basílica de la Macarena, este inmueble combina perfectamente tradición andaluza y arquitectura contemporánea.La vivienda tiene 3 amplias habitaciones y 3 baños completos, con una distribución moderna y funcional pensada para el día a día y la comodidad familiar. Sus espacios luminosos, acabados de alta calidad y diseño innovador crean una atmósfera elegante y acogedora.La cocina, completamente equipada con electrodomésticos de alta gama, ha sido diseñada para ofrecer funcionalidad y estilo, integrándose perfectamente en el concepto moderno y exclusivo de la vivienda.Uno de sus grandes atractivos es su magnífico patioático privado, ideal para disfrutar del clima sevillano durante todo el año, además de contar tiene piscina privada para vivir una experiencia única de exclusividad y relax. El residencial también ofrece zonas comunes cuidadosamente diseñadas, con amplios patios, solárium y una segunda piscina comunitaria donde compartir momentos especiales.La vivienda incorpora además sistema de aire acondicionado centralizado independiente por planta, aislamiento térmico y acústico de altas prestaciones y un completo sistema de domótica, proporcionando máximo confort, eficiencia energética y control inteligente del hogar.La propiedad incluye además plaza de garaje y trastero, un auténtico valor añadido en una de las zonas más demandadas del centro de Sevilla.Una vivienda única para quienes buscan exclusividad, diseño, tecnología y calidad de vida en una ubicación privilegiada del centro de Sevilla.Información económica y gastos de compraventaPVP No incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa.En Andalucía, el ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) es del 7, con posibles reducciones según edad del comprador y condiciones específicas establecidas por normativa vigente.La base imponible será el mayor valor entre precio de compraventa, valor de tasación o valor de referencia catastral.Gastos de notaría aproximadamente entre 200 € y 1.500 € aprox., según notaría y complejidad de la operación.Gastos de Registro de la Propiedad según arancel oficial.En caso de financiación, los gastos de hipoteca, tasación y gastos bancarios serán a cargo del comprador según entidad elegida.Honorarios de intermediación inmobiliaria al comprador 3 del precio final de compraventa IVA.La operación está sujeta a aceptación expresa del vendedor.Para acceder a la información y documentación legalmente exigible, puede contactar a través del teléfono indicado en el anuncio.Si desea más información o concertar una visita, estaremos encantados de atenderle.