Venta
Casa
Sevilla
650.000€
Impuestos y gastos
Feria
M²
142
Dormitorios
3
Baños
3
Referencia : MA60728
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Inmobiliaria Sevilla 2000
Característica
3
3
Consumo energético: D (121kWh/m² año)
emisiones CO2: 21.
Casa
estado
Con 142m² construidos
Descripción:
Casa con 142m²construidos, 3 dormitorios, 3 baños, estado, ...
.Se ofrece en venta edificio completo en el entorno de Feria (Sevilla), una de las zonas con mayor demanda residencial y turística de la ciudad. Se trata de un activo configurado en varias unidades independientes, ideal para inversores que buscan rentabilidad inmediata y potencial de revalorización.La propiedad se distribuye en 2 estudios independientes en pta. baja y 1 estudio en pta. primera, actualmente en proceso de actualización de rentas, con un potencial de ingresos aproximado de 2.100 €mes.En la pta. superior destaca un ático dúplex con terraza privada, que ocupa parte de la primera pta. y la cubierta, con gran atractivo tanto para explotación turística como para uso residencial premium, aportando una segunda línea de rentabilidad y valorización del activo.Por su configuración, el inmueble permite una explotación flexible (residencial turístico), con posibilidad de optimización adicional según la estrategia del inversor.Su ubicación en el entorno de Feria, una de las zonas más consolidadas y demandadas de Sevilla, garantiza alta ocupación y liquidez en el mercado, tanto en alquiler como en futura transmisión.En conjunto, se trata de una oportunidad de inversión con rentabilidad en crecimiento, diversificación de ingresos y alto potencial de revalorización en una ubicación estratégica.En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3 de la Ley 102025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 2182005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A.F.I.S. en la visita a inmuebles, o antes.Gastos de Notaría La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial Anexo I, del Real Decreto 14261989, de 17 de noviembre del portal del Notariado. Enlace httpsnotariared.comcalculadora-gastos-compra-viviendaGastos de Registro de la Propiedad La inscripción se facturará según el arancel oficial ANEXO I, del Real Decreto 14271989, de 17 de noviembre. Igual enlace anteriorGastos de Gestión (Gestoría) Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a 363 € aprox. (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.Honorarios Agencia del Vendedor incluidos en el PVP.Honorarios Agencia del Comprador 3 IVA (21) no incluido en el PVP. - La agencia prestará los servicios de mediación, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Contrato de Prestación de Servicios y en el D.I.A.F.I.S. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.Si necesita Financiación su banco le informaráImpuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7, sin perjuicio de tipos reducidos del 6. 3,5, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre 1.- Valor de Referencia de Catastro y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. Enlace httpswww.juntadeandalucia.esorganismoseconomiahaciendayfondoseuropeosareastributos-juegotributospaginasimpuestos-cedidos-transmisiones.html
.Se ofrece en venta edificio completo en el entorno de Feria (Sevilla), una de las zonas con mayor demanda residencial y turística de la ciudad. Se trata de un activo configurado en varias unidades independientes, ideal para inversores que buscan rentabilidad inmediata y potencial de revalorización.La propiedad se distribuye en 2 estudios independientes en pta. baja y 1 estudio en pta. primera, actualmente en proceso de actualización de rentas, con un potencial de ingresos aproximado de 2.100 €mes.En la pta. superior destaca un ático dúplex con terraza privada, que ocupa parte de la primera pta. y la cubierta, con gran atractivo tanto para explotación turística como para uso residencial premium, aportando una segunda línea de rentabilidad y valorización del activo.Por su configuración, el inmueble permite una explotación flexible (residencial turístico), con posibilidad de optimización adicional según la estrategia del inversor.Su ubicación en el entorno de Feria, una de las zonas más consolidadas y demandadas de Sevilla, garantiza alta ocupación y liquidez en el mercado, tanto en alquiler como en futura transmisión.En conjunto, se trata de una oportunidad de inversión con rentabilidad en crecimiento, diversificación de ingresos y alto potencial de revalorización en una ubicación estratégica.En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3 de la Ley 102025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 2182005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A.F.I.S. en la visita a inmuebles, o antes.Gastos de Notaría La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial Anexo I, del Real Decreto 14261989, de 17 de noviembre del portal del Notariado. Enlace httpsnotariared.comcalculadora-gastos-compra-viviendaGastos de Registro de la Propiedad La inscripción se facturará según el arancel oficial ANEXO I, del Real Decreto 14271989, de 17 de noviembre. Igual enlace anteriorGastos de Gestión (Gestoría) Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a 363 € aprox. (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.Honorarios Agencia del Vendedor incluidos en el PVP.Honorarios Agencia del Comprador 3 IVA (21) no incluido en el PVP. - La agencia prestará los servicios de mediación, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Contrato de Prestación de Servicios y en el D.I.A.F.I.S. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.Si necesita Financiación su banco le informaráImpuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7, sin perjuicio de tipos reducidos del 6. 3,5, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre 1.- Valor de Referencia de Catastro y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. Enlace httpswww.juntadeandalucia.esorganismoseconomiahaciendayfondoseuropeosareastributos-juegotributospaginasimpuestos-cedidos-transmisiones.html