Venta
Casa
Sevilla
850.000€
Impuestos y gastos
Ctra_ de Carmona_Miraflores
M²
252
Dormitorios
4
Baños
2
Referencia : MA30386
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Inmobiliaria Sevilla 2000
Característica
4
2
Consumo energético: G
emisiones CO2: 0
Casa
estado
Con 252m² construidos
Descripción:
Casa con 252m²construidos, 4 dormitorios, 2 baños, estado, ...
CASA MÁS TRES LOCALES COMERCIALES.Casa para rehabilitar en zona céntricaExcelente oportunidad para quienes buscan diseñar una vivienda a medida o realizar una inversión con gran potencial. Casa para rehabilitar, situada en una ubicación céntrica y bien comunicada, con todos los servicios al alcance comercios, centros educativos, transporte público, zonas de ocio y servicios esenciales.La vivienda ofrece múltiples posibilidades de reforma y redistribución de espacios, permitiendo adaptarla a las necesidades y gustos del futuro propietario. Su ubicación privilegiada la convierte en una opción ideal tanto para residencia habitual como para proyecto de inversión.Una oportunidad única para crear un hogar con personalidad o desarrollar un proyecto inmobiliario en una de las zonas más demandadas de la ciudad.Además cuenta con tres locales comerciales aptos para incluir en el nuevo proyecto o para dejarlos como locales para alquilar o usar. Distribución en la actualidad Planta baja salón con ventana al patio delantero, trastero en hueco de la escalera, habitación, cocina y baño. En la primera pta. Cocina, salón y dormitorio principal dando a calle y dos dormitorios más con dos baños dando a patio. gran azotea que coge toda la vivienda. Segunda pta. 2 dormitorios (actualmente usado como trastero) y azotea. Los locales comerciales Todos tienen entrada independiente por la calle. El más grande tiene aseo incorporado. La fachada nos ofrece una esquina que mide 25 metros dando a una de las calles y 13 metros dando a la otra calle. Su patio mide 50 metros. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3 de la Ley 102025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 2182005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A.F.I.S. en la visita a inmuebles, o antes.Gastos de Notaría La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial Anexo I, del Real Decreto 14261989, de 17 de noviembre del portal del Notariado. Enlace httpsnotariared.comcalculadora-gastos-compra-viviendaGastos de Registro de la Propiedad La inscripción se facturará según el arancel oficial ANEXO I, del Real Decreto 14271989, de 17 de noviembre. Igual enlace anteriorGastos de Gestión (Gestoría) Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a 363 € aprox. (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.Honorarios Agencia del Vendedor incluidos en el PVP.Honorarios Agencia del Comprador 3 IVA (21) no incluido en el PVP. - La agencia prestará los servicios de mediación, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Contrato de Prestación de Servicios y en el D.I.A.F.I.S. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.Si necesita Financiación su banco le informaráImpuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7, sin perjuicio de tipos reducidos del 6. 3,5, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre 1.- Valor de Referencia de Catastro y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. Enlace httpswww.juntadeandalucia.esorganismoseconomiahaciendayfondoseuropeosareastributos-juegotributospaginasimpuestos-cedidos-transmisiones.html
CASA MÁS TRES LOCALES COMERCIALES.Casa para rehabilitar en zona céntricaExcelente oportunidad para quienes buscan diseñar una vivienda a medida o realizar una inversión con gran potencial. Casa para rehabilitar, situada en una ubicación céntrica y bien comunicada, con todos los servicios al alcance comercios, centros educativos, transporte público, zonas de ocio y servicios esenciales.La vivienda ofrece múltiples posibilidades de reforma y redistribución de espacios, permitiendo adaptarla a las necesidades y gustos del futuro propietario. Su ubicación privilegiada la convierte en una opción ideal tanto para residencia habitual como para proyecto de inversión.Una oportunidad única para crear un hogar con personalidad o desarrollar un proyecto inmobiliario en una de las zonas más demandadas de la ciudad.Además cuenta con tres locales comerciales aptos para incluir en el nuevo proyecto o para dejarlos como locales para alquilar o usar. Distribución en la actualidad Planta baja salón con ventana al patio delantero, trastero en hueco de la escalera, habitación, cocina y baño. En la primera pta. Cocina, salón y dormitorio principal dando a calle y dos dormitorios más con dos baños dando a patio. gran azotea que coge toda la vivienda. Segunda pta. 2 dormitorios (actualmente usado como trastero) y azotea. Los locales comerciales Todos tienen entrada independiente por la calle. El más grande tiene aseo incorporado. La fachada nos ofrece una esquina que mide 25 metros dando a una de las calles y 13 metros dando a la otra calle. Su patio mide 50 metros. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3 de la Ley 102025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 2182005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A.F.I.S. en la visita a inmuebles, o antes.Gastos de Notaría La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial Anexo I, del Real Decreto 14261989, de 17 de noviembre del portal del Notariado. Enlace httpsnotariared.comcalculadora-gastos-compra-viviendaGastos de Registro de la Propiedad La inscripción se facturará según el arancel oficial ANEXO I, del Real Decreto 14271989, de 17 de noviembre. Igual enlace anteriorGastos de Gestión (Gestoría) Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a 363 € aprox. (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.Honorarios Agencia del Vendedor incluidos en el PVP.Honorarios Agencia del Comprador 3 IVA (21) no incluido en el PVP. - La agencia prestará los servicios de mediación, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Contrato de Prestación de Servicios y en el D.I.A.F.I.S. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.Si necesita Financiación su banco le informaráImpuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7, sin perjuicio de tipos reducidos del 6. 3,5, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre 1.- Valor de Referencia de Catastro y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. Enlace httpswww.juntadeandalucia.esorganismoseconomiahaciendayfondoseuropeosareastributos-juegotributospaginasimpuestos-cedidos-transmisiones.html