Venta
Casa
Sevilla
190.000€
Impuestos y gastos
Cerro del Águila
M²
155
Dormitorios
0
Baños
0
Referencia : FXV-2443
Visitas a este inmueble:
Contactar con el anunciante
Fincax
Característica
0
0
Consumo energético: E (158kWh/m² año)
emisiones CO2: 32.
Casa
estado
Con 155m² construidos
Descripción:
Casa con 155m²construidos, estado, ...
OPORTUNIDAD PARA PROMOTORES E INVERSORES EN EL CERRO DEL ÁGUILA.Presentamos una excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor actividad residencial de Sevilla.Parcela de 155 m2Posibilidad de promoción residencialEstudio técnico con capacidad estimada para hasta 5 viviendasExcelente comunicación con el centro de SevillaZona consolidada con alta demanda de viviendaEl inmueble requiere reforma o desarrollo integral, convirtiéndose en una magnífica opción para promotores, constructores e inversores que buscan obtener una elevada rentabilidad mediante una promoción residencial de pequeña escala.Potencial urbanístico Edificabilidad estimada 372 m2 Altura máxima Baja 2 plantas Ocupación aproximada 80 Posibilidad estimada de hasta 5 viviendasUna oportunidad difícil de encontrar actualmente por ubicación, dimensiones y potencial edificatorio.Si buscas un activo donde desarrollar un proyecto con recorrido y margen de rentabilidad, esta puede ser una de las mejores opciones disponibles actualmente en Sevilla.En FINCAX somos especialistas en detectar oportunidades inmobiliarias con visión técnica y de inversión.Solicita más información y estudio completo del activo.Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 102025)PRECIO DE VENTA 190.000 € GASTOSEn cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 102025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuaciónImpuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7 (14.700€), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5, 1,2 o 1 aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.Gastos de Notaría Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 14261989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.Gastos de Registro La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 14271989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.Gastos de Gestión (Gestoría) Nuestra agencia no realiza funciones de gestoría. En caso de que la gestora sea externa, facilitarán presupuesto previo, a aceptar o no por el cliente.Honorarios Agencia del Vendedor incluidos en el PVP.Honorarios Agencia del comprador Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace(httpswww).juntadeandalucia.esorganismoseconomiahaciendayfondoseuropeosareastributos-juegotributospaginasimpuestos-cedidos-transmisiones.htmlDisponemos de departamento de proyectos, diseño y obras, llave en mano y cambios de uso para su proyecto de vida o inversión.Departamento financiero para conseguir financiar su sueño con las mejores condiciones del mercado.Y planes personalizados para la venta de su vivienda.Más de 25 años en el sector. Somos API, somos profesionales.
OPORTUNIDAD PARA PROMOTORES E INVERSORES EN EL CERRO DEL ÁGUILA.Presentamos una excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor actividad residencial de Sevilla.Parcela de 155 m2Posibilidad de promoción residencialEstudio técnico con capacidad estimada para hasta 5 viviendasExcelente comunicación con el centro de SevillaZona consolidada con alta demanda de viviendaEl inmueble requiere reforma o desarrollo integral, convirtiéndose en una magnífica opción para promotores, constructores e inversores que buscan obtener una elevada rentabilidad mediante una promoción residencial de pequeña escala.Potencial urbanístico Edificabilidad estimada 372 m2 Altura máxima Baja 2 plantas Ocupación aproximada 80 Posibilidad estimada de hasta 5 viviendasUna oportunidad difícil de encontrar actualmente por ubicación, dimensiones y potencial edificatorio.Si buscas un activo donde desarrollar un proyecto con recorrido y margen de rentabilidad, esta puede ser una de las mejores opciones disponibles actualmente en Sevilla.En FINCAX somos especialistas en detectar oportunidades inmobiliarias con visión técnica y de inversión.Solicita más información y estudio completo del activo.Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 102025)PRECIO DE VENTA 190.000 € GASTOSEn cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 102025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuaciónImpuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7 (14.700€), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5, 1,2 o 1 aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.Gastos de Notaría Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 14261989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.Gastos de Registro La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 14271989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.Gastos de Gestión (Gestoría) Nuestra agencia no realiza funciones de gestoría. En caso de que la gestora sea externa, facilitarán presupuesto previo, a aceptar o no por el cliente.Honorarios Agencia del Vendedor incluidos en el PVP.Honorarios Agencia del comprador Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace(httpswww).juntadeandalucia.esorganismoseconomiahaciendayfondoseuropeosareastributos-juegotributospaginasimpuestos-cedidos-transmisiones.htmlDisponemos de departamento de proyectos, diseño y obras, llave en mano y cambios de uso para su proyecto de vida o inversión.Departamento financiero para conseguir financiar su sueño con las mejores condiciones del mercado.Y planes personalizados para la venta de su vivienda.Más de 25 años en el sector. Somos API, somos profesionales.