Venta
Casa
Sevilla
4.500.000€
Impuestos y gastos
M²
8000
Dormitorios
8
Baños
4
Referencia : s_30
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Inmobiliaria_Eduardo_Heredia
Característica
8
4
En Trámite
Casa
estado
Con 8000m² construidos
Descripción:
Casa con 8000m²construidos, 8 dormitorios, 4 baños, estado, ...
Descripción del bien inmueble: Terrenos rústicos: Formada por las Fincas registrales 938, 939, 5859, 3369 y 3370. Finca 938: 3,20 Ha Finca 939: 189,55 ha Finca 5859: 6,13 Ha Finca 3369: 0,60 Ha Finca 3370: 1,30 Ha Superficie total: 200,78 Ha. Terrenos urbanos: Actualmente están formando parte de la explotación ganadera y están incluidos en las 200,78 Ha, anteriormente descritas. Comprenden una superficie de 52.975 m2 los cuales son urbanizables, a desarrollar mediante Plan Parcial, Proyecto de Reparcelación y Proyecto de Urbanización. Tipología: Finca destinada a la explotación ganadera de “Caballos Pura Raza Española” (PRE) y “Toro de Lidia” ganado bravo. Aspectos diferenciadores: • Ganadería equina de Pura Raza Española (PRE), yeguada inscrita en el libro genealógico descendiente de UTEBO ll, Campeón de España y yeguas campeonas de España y de Andalucía. Actualmente dotada con un total de 42 individuos, 11 machos y 31 hembras • Ganaderia de Toro Bravo, constituida con dos líneas de procedencia Domecq: Torrestrella y Jandilla; muy seleccionada. Actualmente compuesta por 28 toros y 68 vacas. • La finca está dotada de 5 pozos los cuales garantizan el suministro de agua, estando autorizada la captación por pozo de 29 litros por segundo. Así mismo, también dispone de una pantaneta, la cual recoge las aguas pluviales de la propia finca, conformando un enclave atractivo para el ganado. La dotación de agua asegura ampliamente el consumo de la vivienda y el de la explotación ganadera, en épocas anteriores suministraba para las 1.000 cabezas de ganado que estaban afincadas en dicha explotación. Todos los cerrados y corrales de la finca están dotados de abrevaderos automatizados de auto llenado para que el ganado tenga siempre las necesidades cubiertas. La distribución del suministro de agua en el interior de la finca se realiza mediante grupo de presión, con deposito de 1.000.000 de litros y por gravedad estando dicha red ampliamente ramificada para dotar del suministro de agua, en el lugar necesario. • Dotación de nave para el cultivo hidropónico obteniéndose un rendimiento diario de 1.920 kg de alimento fresco para el ganado. • Clínica Veterinaria. • Celebración de eventos ZONA Sup m2 construido Sup m2 construido no computable Total uso Casa Principal 337,11 337,11 Casa servicio (casero) 67,01 67,01 Apartamento invitados 40,53 40,53 Guadarnés 166,24 166,24 Corral paridera 1 72,45 349,10 421,55 Corral paridera 2 72,45 347,52 419,97 Zona de Caballos, boxes sementales 300,72 356,44 657,16 Parideras, caballerizas, embarcadero 347,52 320,05 667,57 Plaza de Tientas, chiqueros y corrales 119,90 1.167,04 1.286,94 Pista hípica cubierta 1.446,97 1.446,97 Zona de boxes 106,63 Pista hípica exterior 1.200,00 1.200,00 Picaderos exteriores 439,30 439,30 Picadero mecánico 314,16 314,16 Clínica 102,44 102,44 Nave silos 209,06 209,06 Herrería 268,88 268,88 Nave Hidroponía 332,88 332,88 3.884,16 4.493,61 8.377,77 Previsión de ingresos y gastos: Ingresos Concepto Importe Subvenciones PAC 25.000,00 Recoleccion aceituna 22.000 kg x 0,30€_kg 6.600,00 € Ventas Ganado Equino 8 unid x 10.000€ 80.000,00 € Ganado Bravo (machos) 20 unid (bravura) x 350€ 8.750,00 € Ganado Bravo (hembras) 40 unid (matadero) x 180€ 7.200,00 € 102.550,00 € Gastos Concepto Importe Personal 3.000€ x 12 36.000,00 € SS 4.800,00 € Pienso 9.600,00 € Silo maiz 10.000,00 € Paja 3.000,00 € Mantenimiento y gastos generales 12.000,00 € 75.400,00 € Precio de venta: El precio fijado para la venta es la citada cantidad de cuatro millones quinientos mil euros (4.500.000€). _ Publicado automáticamente desde InmoEnter _ Sistema de Gestión Inmobiliaria.
Descripción del bien inmueble: Terrenos rústicos: Formada por las Fincas registrales 938, 939, 5859, 3369 y 3370. Finca 938: 3,20 Ha Finca 939: 189,55 ha Finca 5859: 6,13 Ha Finca 3369: 0,60 Ha Finca 3370: 1,30 Ha Superficie total: 200,78 Ha. Terrenos urbanos: Actualmente están formando parte de la explotación ganadera y están incluidos en las 200,78 Ha, anteriormente descritas. Comprenden una superficie de 52.975 m2 los cuales son urbanizables, a desarrollar mediante Plan Parcial, Proyecto de Reparcelación y Proyecto de Urbanización. Tipología: Finca destinada a la explotación ganadera de “Caballos Pura Raza Española” (PRE) y “Toro de Lidia” ganado bravo. Aspectos diferenciadores: • Ganadería equina de Pura Raza Española (PRE), yeguada inscrita en el libro genealógico descendiente de UTEBO ll, Campeón de España y yeguas campeonas de España y de Andalucía. Actualmente dotada con un total de 42 individuos, 11 machos y 31 hembras • Ganaderia de Toro Bravo, constituida con dos líneas de procedencia Domecq: Torrestrella y Jandilla; muy seleccionada. Actualmente compuesta por 28 toros y 68 vacas. • La finca está dotada de 5 pozos los cuales garantizan el suministro de agua, estando autorizada la captación por pozo de 29 litros por segundo. Así mismo, también dispone de una pantaneta, la cual recoge las aguas pluviales de la propia finca, conformando un enclave atractivo para el ganado. La dotación de agua asegura ampliamente el consumo de la vivienda y el de la explotación ganadera, en épocas anteriores suministraba para las 1.000 cabezas de ganado que estaban afincadas en dicha explotación. Todos los cerrados y corrales de la finca están dotados de abrevaderos automatizados de auto llenado para que el ganado tenga siempre las necesidades cubiertas. La distribución del suministro de agua en el interior de la finca se realiza mediante grupo de presión, con deposito de 1.000.000 de litros y por gravedad estando dicha red ampliamente ramificada para dotar del suministro de agua, en el lugar necesario. • Dotación de nave para el cultivo hidropónico obteniéndose un rendimiento diario de 1.920 kg de alimento fresco para el ganado. • Clínica Veterinaria. • Celebración de eventos ZONA Sup m2 construido Sup m2 construido no computable Total uso Casa Principal 337,11 337,11 Casa servicio (casero) 67,01 67,01 Apartamento invitados 40,53 40,53 Guadarnés 166,24 166,24 Corral paridera 1 72,45 349,10 421,55 Corral paridera 2 72,45 347,52 419,97 Zona de Caballos, boxes sementales 300,72 356,44 657,16 Parideras, caballerizas, embarcadero 347,52 320,05 667,57 Plaza de Tientas, chiqueros y corrales 119,90 1.167,04 1.286,94 Pista hípica cubierta 1.446,97 1.446,97 Zona de boxes 106,63 Pista hípica exterior 1.200,00 1.200,00 Picaderos exteriores 439,30 439,30 Picadero mecánico 314,16 314,16 Clínica 102,44 102,44 Nave silos 209,06 209,06 Herrería 268,88 268,88 Nave Hidroponía 332,88 332,88 3.884,16 4.493,61 8.377,77 Previsión de ingresos y gastos: Ingresos Concepto Importe Subvenciones PAC 25.000,00 Recoleccion aceituna 22.000 kg x 0,30€_kg 6.600,00 € Ventas Ganado Equino 8 unid x 10.000€ 80.000,00 € Ganado Bravo (machos) 20 unid (bravura) x 350€ 8.750,00 € Ganado Bravo (hembras) 40 unid (matadero) x 180€ 7.200,00 € 102.550,00 € Gastos Concepto Importe Personal 3.000€ x 12 36.000,00 € SS 4.800,00 € Pienso 9.600,00 € Silo maiz 10.000,00 € Paja 3.000,00 € Mantenimiento y gastos generales 12.000,00 € 75.400,00 € Precio de venta: El precio fijado para la venta es la citada cantidad de cuatro millones quinientos mil euros (4.500.000€). _ Publicado automáticamente desde InmoEnter _ Sistema de Gestión Inmobiliaria.