Venta
Casa
Sanxenxo
125.000€
Impuestos y gastos
Adina_Portonovo
M²
250
Dormitorios
4
Baños
3
Referencia : PRU2
Visitas a este inmueble:
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Pac Miraben
Característica
4
3
Consumo energético: G
emisiones CO2: 123
Casa
estado
Con 250m² construidos
Descripción:
Casa con 250m²construidos, 4 dormitorios, 3 baños, estado, ...
Solar con Licencia y Proyecto en Sanxenxo Listo para Construir Mañana.Solar con Licencia y Proyecto en Sanxenxo Listo para Construir MañanaBusca construir su casa en Sanxenxo sin esperar años por licencias y burocracia Presentamos una oportunidad única en el Lugar de Seixal (Adina). No es solo un solar es un proyecto llave en mano con Licencia Municipal de Obras Concedida (Diciembre 2024) y Proyecto de Ejecución Visado (Octubre 2025). Usted puede empezar la construcción de forma inmediata.Puntos Clave del ActivoAhorro de Tiempo Garantizado Evite los largos plazos de espera de los ayuntamientos. La licencia está aprobada y el proyecto de ejecución está visado por el Colegio de Arquitectos.Proyecto de Diseño Moderno El precio incluye el proyecto para una vivienda unifamiliar aislada con una arquitectura contemporánea y funcional.El chalet proyectado en el Lugar de Seixal (Adina - Sanxenxo) destaca por ser una vivienda unifamiliar aislada de diseño contemporáneo, proyectada con materiales de alta calidad y una eficiencia energética de vanguardia.A continuación se detallan las características principales del proyecto de ejecuciónDistribución y SuperficiesPlantas La vivienda se distribuye en Sótano, Planta Baja y Planta Primera (Bajo 1).Superficie Edificable Cuenta con una superficie total construida de 200,61 m2 sobre una parcela neta de 505,57 m2.Ocupación La edificación ocupa el 29,99 de la parcela, dejando un amplio espacio para zonas exteriores y jardín.Accesibilidad El proyecto incluye la instalación de un ascensor eléctrico de alta eficiencia (OTIS Gen2) con capacidad para 6 personas y 3 paradas, conectando todos los niveles de la vivienda.Sistemas Constructivos y AcabadosFachada Premium Cerramiento de doble hoja con acabado exterior en perpiaño de granito silvestre.Carpintería Exterior Ventanales de aluminio de alta gama en color antracita con rotura de puente térmico y doble acristalamientoCarpintería Interior Puertas de paso y armarios empotrados terminados en lacado blanco.Solicite el dossier técnico completo y coordine una visita hoy mismo.Gestión Urbanística Resuelta Se incluye el Proyecto de Obras Ordinarias visado, que contempla la urbanización, alineaciones y acometidas de servicios necesarias, asegurando que no habrá sorpresas técnicas.Especificaciones TécnicasSuperficie de Parcela 506 m2 (según catastro).Superficie Neta tras Cesión 505,57 m2.Ubicación Lugar de Seixal, Adina (Sanxenxo). Un entorno residencial tranquilo, soleado y estratégicamente comunicado.La parcela disfruta de una excelente conectividadCentro de Sanxenxo y Portonovo A menos de 5 minutos en coche.Playas Acceso rápido a las mejores playas de las Rías Baixas (Silgar, Baltar, Canelas).Conexión Salida inmediata a las vías principales (VG-4.1) para conectar con Pontevedra o Vilagarcía en 20 minutos.Estado Suelo urbano finalista bajo la Ordenanza n 8 del PXOM de Sanxenxo.Infraestructura Proyectos de saneamiento, abastecimiento de agua y redes de baja tensióntelefonía ya definidos y coordinados.Invierta en seguridad jurídica y rapidez. Este es el solar más listo para edificar de toda la zona de Adina. El precio de la oferta puede ser modificado o darse de baja sin previo aviso. Todos los datos expuestos son meramente orientativos. El precio de venta no incluye impuestos. Los gastos de la escritura de compraventa y registro corren a cargo de la parte compradora .Por petición expresa del propietario, MIRABEN by Keller Wiliams comercializa este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario ni a los vecinos de la propiedad. Muchas gracias por su comprensión. Si usted es agente inmobiliario y tiene un cliente para este inmueble, llámenos, estaremos encantados de colaborar.
Solar con Licencia y Proyecto en Sanxenxo Listo para Construir Mañana.Solar con Licencia y Proyecto en Sanxenxo Listo para Construir MañanaBusca construir su casa en Sanxenxo sin esperar años por licencias y burocracia Presentamos una oportunidad única en el Lugar de Seixal (Adina). No es solo un solar es un proyecto llave en mano con Licencia Municipal de Obras Concedida (Diciembre 2024) y Proyecto de Ejecución Visado (Octubre 2025). Usted puede empezar la construcción de forma inmediata.Puntos Clave del ActivoAhorro de Tiempo Garantizado Evite los largos plazos de espera de los ayuntamientos. La licencia está aprobada y el proyecto de ejecución está visado por el Colegio de Arquitectos.Proyecto de Diseño Moderno El precio incluye el proyecto para una vivienda unifamiliar aislada con una arquitectura contemporánea y funcional.El chalet proyectado en el Lugar de Seixal (Adina - Sanxenxo) destaca por ser una vivienda unifamiliar aislada de diseño contemporáneo, proyectada con materiales de alta calidad y una eficiencia energética de vanguardia.A continuación se detallan las características principales del proyecto de ejecuciónDistribución y SuperficiesPlantas La vivienda se distribuye en Sótano, Planta Baja y Planta Primera (Bajo 1).Superficie Edificable Cuenta con una superficie total construida de 200,61 m2 sobre una parcela neta de 505,57 m2.Ocupación La edificación ocupa el 29,99 de la parcela, dejando un amplio espacio para zonas exteriores y jardín.Accesibilidad El proyecto incluye la instalación de un ascensor eléctrico de alta eficiencia (OTIS Gen2) con capacidad para 6 personas y 3 paradas, conectando todos los niveles de la vivienda.Sistemas Constructivos y AcabadosFachada Premium Cerramiento de doble hoja con acabado exterior en perpiaño de granito silvestre.Carpintería Exterior Ventanales de aluminio de alta gama en color antracita con rotura de puente térmico y doble acristalamientoCarpintería Interior Puertas de paso y armarios empotrados terminados en lacado blanco.Solicite el dossier técnico completo y coordine una visita hoy mismo.Gestión Urbanística Resuelta Se incluye el Proyecto de Obras Ordinarias visado, que contempla la urbanización, alineaciones y acometidas de servicios necesarias, asegurando que no habrá sorpresas técnicas.Especificaciones TécnicasSuperficie de Parcela 506 m2 (según catastro).Superficie Neta tras Cesión 505,57 m2.Ubicación Lugar de Seixal, Adina (Sanxenxo). Un entorno residencial tranquilo, soleado y estratégicamente comunicado.La parcela disfruta de una excelente conectividadCentro de Sanxenxo y Portonovo A menos de 5 minutos en coche.Playas Acceso rápido a las mejores playas de las Rías Baixas (Silgar, Baltar, Canelas).Conexión Salida inmediata a las vías principales (VG-4.1) para conectar con Pontevedra o Vilagarcía en 20 minutos.Estado Suelo urbano finalista bajo la Ordenanza n 8 del PXOM de Sanxenxo.Infraestructura Proyectos de saneamiento, abastecimiento de agua y redes de baja tensióntelefonía ya definidos y coordinados.Invierta en seguridad jurídica y rapidez. Este es el solar más listo para edificar de toda la zona de Adina. El precio de la oferta puede ser modificado o darse de baja sin previo aviso. Todos los datos expuestos son meramente orientativos. El precio de venta no incluye impuestos. Los gastos de la escritura de compraventa y registro corren a cargo de la parte compradora .Por petición expresa del propietario, MIRABEN by Keller Wiliams comercializa este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario ni a los vecinos de la propiedad. Muchas gracias por su comprensión. Si usted es agente inmobiliario y tiene un cliente para este inmueble, llámenos, estaremos encantados de colaborar.