Venta
Casa
Sant Llorenç de la Muga
450.000€
Impuestos y gastos
Pirineo de girona
M²
257
Dormitorios
5
Baños
2
Referencia : 04050
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Promogest Empordà
Característica
5
2
Consumo energético: E (249kWh/m² año)
emisiones CO2: 65
Casa
estado
Con 257m² construidos
Descripción:
Casa con 257m²construidos, 5 dormitorios, 2 baños, estado, ...
Exclusiva propiedad con piscina, 5 habitaciones y licencia turística en Sant Lloren de la Muga.Descubrela entre la modernidad y el entorno idílico del Alt Emporda. Presentamos esta magnífica residencia de 257 m2 construidos, 147 m2 útiles, construida en 2006, que destaca por su amplitud, luminosidad y una ubicación privilegiada en el pintoresco pueblo medieval de Sant Lloren de la Muga.La pta. baja se define por su concepto abierto, donde un espectacular salón-comedor se integra con una cocina moderna, ofreciendo vistas relajantes al jardín y a la piscina privada de 32 m2. Esta pta. se completa con un elegante recibidor, un aseo de cortesía y un garaje con capacidad para dos vehículos.En la pta. superior, la zona de descanso ofrece una impresionante suite principal con vestidor, baño privado y balcón. Además, encontramos cuatro dormitorios dobles adicionales (uno de ellos con acceso a una terraza privada de 19 m2) y un segundo baño completo.La propiedad además estáde lista para rentabilizar gracias a su licencia turística vigente. Equipada con calefacción a gasoil, fibra óptica y zona de barbacoa, garantiza el máximo confort durante todo el año.A tan solo 15 minutos de Figueres (AVE) y cerca de las mejores playas de la Costa Brava, esta casa representa una oportunidad única en uno de los municipios más cotizados y mejor conservados de la zona.Registro 3MXCPMX9G - CHG00096125001 Miembro de API A10343 AICAT 5115Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 102025)Información al consumidor (art. 20 TRLGDCU)El precio indicado incluye los honorarios de intermediación inmobiliaria. No incluye impuestos, gastos de notaría, inscripción en el Registro de la Propiedad ni, en su caso, el mobiliario.Los impuestos aplicables variarán en función de la tipología del inmueble y de la situación fiscal del comprador. Con carácter general, en Cataluña el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), aplicable a la compraventa de viviendas de segunda mano, es del 10 y se calcula sobre el precio de compraventa o el valor de referencia, el que resulte superior, sin perjuicio de posibles tipos reducidos en función de las circunstancias del comprador.En caso de financiación mediante préstamo hipotecario, los gastos de tasación, así como aquellos gastos bancarios y de gestoría que correspondan, serán a cargo del comprador.Para más información sobre la fiscalidad aplicable, puede consultar la web oficial de la Agencia Tributaria de Cataluñahttpsatc.gencat.catestributsitpajd
Exclusiva propiedad con piscina, 5 habitaciones y licencia turística en Sant Lloren de la Muga.Descubrela entre la modernidad y el entorno idílico del Alt Emporda. Presentamos esta magnífica residencia de 257 m2 construidos, 147 m2 útiles, construida en 2006, que destaca por su amplitud, luminosidad y una ubicación privilegiada en el pintoresco pueblo medieval de Sant Lloren de la Muga.La pta. baja se define por su concepto abierto, donde un espectacular salón-comedor se integra con una cocina moderna, ofreciendo vistas relajantes al jardín y a la piscina privada de 32 m2. Esta pta. se completa con un elegante recibidor, un aseo de cortesía y un garaje con capacidad para dos vehículos.En la pta. superior, la zona de descanso ofrece una impresionante suite principal con vestidor, baño privado y balcón. Además, encontramos cuatro dormitorios dobles adicionales (uno de ellos con acceso a una terraza privada de 19 m2) y un segundo baño completo.La propiedad además estáde lista para rentabilizar gracias a su licencia turística vigente. Equipada con calefacción a gasoil, fibra óptica y zona de barbacoa, garantiza el máximo confort durante todo el año.A tan solo 15 minutos de Figueres (AVE) y cerca de las mejores playas de la Costa Brava, esta casa representa una oportunidad única en uno de los municipios más cotizados y mejor conservados de la zona.Registro 3MXCPMX9G - CHG00096125001 Miembro de API A10343 AICAT 5115Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 102025)Información al consumidor (art. 20 TRLGDCU)El precio indicado incluye los honorarios de intermediación inmobiliaria. No incluye impuestos, gastos de notaría, inscripción en el Registro de la Propiedad ni, en su caso, el mobiliario.Los impuestos aplicables variarán en función de la tipología del inmueble y de la situación fiscal del comprador. Con carácter general, en Cataluña el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), aplicable a la compraventa de viviendas de segunda mano, es del 10 y se calcula sobre el precio de compraventa o el valor de referencia, el que resulte superior, sin perjuicio de posibles tipos reducidos en función de las circunstancias del comprador.En caso de financiación mediante préstamo hipotecario, los gastos de tasación, así como aquellos gastos bancarios y de gestoría que correspondan, serán a cargo del comprador.Para más información sobre la fiscalidad aplicable, puede consultar la web oficial de la Agencia Tributaria de Cataluñahttpsatc.gencat.catestributsitpajd