Venta
Casa
Sant Feliu de Llobregat
970.000€
Impuestos y gastos
Centre
M²
290
Dormitorios
6
Baños
3
Referencia : ARQ-SFLL
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Arquitectura Residencial
Característica
6
3
Consumo energético: E (109kWh/m² año)
emisiones CO2: 21
Casa
estado
Con 290m² construidos
Descripción:
Casa con 290m²construidos, 6 dormitorios, 3 baños, estado, ...
Unifamiliar con licencia turística en el centro de Sant Feliu de Llobregat, a pocos minutos de Barcelona.En una de las zonas más tranquilas y consolidadas de Sant Feliu de Llobregat, se sitúa esta propiedad única, catalogada como Patrimonio Cultural del municipio, un activo inmobiliario difícil de replicar por tipología, ubicación y carácter.En la actualidad, Sant Feliu de Llobregat tan solo cuenta con 15 viviendas con licencia de uso turístico. Esta vivienda, tiene licencia de vivienda turística activa (VUT), es una de las pocas viviendas turísticas unifamiliares con gran capacidad en la población, y una buena rentabilidad anual (6-7). Actualmente los huéspedes son tanto familias como empresas que agradecen un alojamiento cómodo, bien comunicado y próximo a Barcelona. La vivienda destaca por su amplitud, luminosidad y excelente distribución, ofreciendo una superficie ideal para familias que buscan espacio real, privacidad y vida exterior sin renunciar a la proximidad con Barcelona.Dispone de 4 dormitorios y 3 baños completos, incluyendo una gran suite principal. El salón-comedor, amplio y confortable, se articula como el núcleo de la vivienda, con salida directa a terraza y gran patio privado, espacios exteriores muy valorados y escasos en ubicaciones céntricas.La cocina office, independiente y completamente equipada, ofrece una dimensión funcional poco habitual, pensada para un uso familiar intensivo y para quienes priorizan comodidad y orden en el día a día.Además, la vivienda cuenta con una edificación auxiliar de unos 40 m2 a la que se le pueden dar distintos usos, estudio, sala de juegos, gimnasio, etc.La pta. baja, con acabados de obra vista y techo de revoltón original, cuenta con un gran garaje diáfano apto para varios vehículos, y motos, un aseo y cuarto auxiliar como lavadero.La vivienda cuenta conClimatización integral (aire acondicionado y calefacción)Excelente entrada de luz naturalEstructura de fachada original catalogadaUbicada junto al Palau Falguera y sus jardines, en un entorno inmediato con todos los servicios a pie mercado municipal, comercios, supermercados, restauración y zonas verdes. En las próximidades encontramos equipamientos diversos como la Ciudad Deportiva Joan Gamper o la Feria de Cornella.A nivel de conectividad, la ubicación es estratégicaAccesos rápidos a A-2 y B-23Rodalies, Trambaix y autobusesA pocos minutos del aeropuerto, la playa y el centro de BarcelonaUna propiedad con carácter, historia y potencial, ideal como negocio por su licencia turística en plena actividad o vivienda para quien busca algo más que una vivienda estándar un hogar con identidad, en una ubicación clave del área metropolitana.No dude en contactar con ARQUITECTURA RESIDENCIAL para ampliar información y agendar una visita. El precio ofertado en el anuncio no incluye impuestos, gastos notariales o registrales. Se trata de una segunda transmisión sujeta a ITP según normativa vigente. 10 salvo que el comprador se pueda acoger a bonificaciones o solicite la inversión de sujeto pasivo de IVA. Los gastos notariales y registrales se calcularán según arancel. Los honorarios de los servicios inmobiliarios están incluidos en el precio de venta ofertado. La propiedad pertenece a una sociedad mercantil y podría venderse la sociedad propietaria del inmueble en cuyo caso el coste en impuestos sería el propio de la venta de acciones..Los datos de este anuncio han sido facilitados por la inmobiliaria Arquitectura Residencial (Residencial Pineda Park SL B60.373.214 CFreixa 26- 28 bajos3 08021Barcelona) Datos del inmueble No hay gastos comunitarios. IBI 2025 936 €, Certificado energético FW79K1NKL válida hasta 622033,Consum E 109 kwhm2 any, Emissions 21 KgCO2m2 any. R. Catastral 0014319DF1891D0001TI y C.habitabilidad CHB00718323001 caducidad 232038.
Unifamiliar con licencia turística en el centro de Sant Feliu de Llobregat, a pocos minutos de Barcelona.En una de las zonas más tranquilas y consolidadas de Sant Feliu de Llobregat, se sitúa esta propiedad única, catalogada como Patrimonio Cultural del municipio, un activo inmobiliario difícil de replicar por tipología, ubicación y carácter.En la actualidad, Sant Feliu de Llobregat tan solo cuenta con 15 viviendas con licencia de uso turístico. Esta vivienda, tiene licencia de vivienda turística activa (VUT), es una de las pocas viviendas turísticas unifamiliares con gran capacidad en la población, y una buena rentabilidad anual (6-7). Actualmente los huéspedes son tanto familias como empresas que agradecen un alojamiento cómodo, bien comunicado y próximo a Barcelona. La vivienda destaca por su amplitud, luminosidad y excelente distribución, ofreciendo una superficie ideal para familias que buscan espacio real, privacidad y vida exterior sin renunciar a la proximidad con Barcelona.Dispone de 4 dormitorios y 3 baños completos, incluyendo una gran suite principal. El salón-comedor, amplio y confortable, se articula como el núcleo de la vivienda, con salida directa a terraza y gran patio privado, espacios exteriores muy valorados y escasos en ubicaciones céntricas.La cocina office, independiente y completamente equipada, ofrece una dimensión funcional poco habitual, pensada para un uso familiar intensivo y para quienes priorizan comodidad y orden en el día a día.Además, la vivienda cuenta con una edificación auxiliar de unos 40 m2 a la que se le pueden dar distintos usos, estudio, sala de juegos, gimnasio, etc.La pta. baja, con acabados de obra vista y techo de revoltón original, cuenta con un gran garaje diáfano apto para varios vehículos, y motos, un aseo y cuarto auxiliar como lavadero.La vivienda cuenta conClimatización integral (aire acondicionado y calefacción)Excelente entrada de luz naturalEstructura de fachada original catalogadaUbicada junto al Palau Falguera y sus jardines, en un entorno inmediato con todos los servicios a pie mercado municipal, comercios, supermercados, restauración y zonas verdes. En las próximidades encontramos equipamientos diversos como la Ciudad Deportiva Joan Gamper o la Feria de Cornella.A nivel de conectividad, la ubicación es estratégicaAccesos rápidos a A-2 y B-23Rodalies, Trambaix y autobusesA pocos minutos del aeropuerto, la playa y el centro de BarcelonaUna propiedad con carácter, historia y potencial, ideal como negocio por su licencia turística en plena actividad o vivienda para quien busca algo más que una vivienda estándar un hogar con identidad, en una ubicación clave del área metropolitana.No dude en contactar con ARQUITECTURA RESIDENCIAL para ampliar información y agendar una visita. El precio ofertado en el anuncio no incluye impuestos, gastos notariales o registrales. Se trata de una segunda transmisión sujeta a ITP según normativa vigente. 10 salvo que el comprador se pueda acoger a bonificaciones o solicite la inversión de sujeto pasivo de IVA. Los gastos notariales y registrales se calcularán según arancel. Los honorarios de los servicios inmobiliarios están incluidos en el precio de venta ofertado. La propiedad pertenece a una sociedad mercantil y podría venderse la sociedad propietaria del inmueble en cuyo caso el coste en impuestos sería el propio de la venta de acciones..Los datos de este anuncio han sido facilitados por la inmobiliaria Arquitectura Residencial (Residencial Pineda Park SL B60.373.214 CFreixa 26- 28 bajos3 08021Barcelona) Datos del inmueble No hay gastos comunitarios. IBI 2025 936 €, Certificado energético FW79K1NKL válida hasta 622033,Consum E 109 kwhm2 any, Emissions 21 KgCO2m2 any. R. Catastral 0014319DF1891D0001TI y C.habitabilidad CHB00718323001 caducidad 232038.