Venta
Casa
Sanlucar la Mayor
657.500€
Impuestos y gastos
Andalucia
M²
453
Dormitorios
13
Baños
5
Referencia : 2273
Visitas a este inmueble:
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Golden Realty Group
Característica
13
5
Consumo energético: G
emisiones CO2: 0
Casa
estado
Con 453m² construidos
Descripción:
Casa con 453m²construidos, 13 dormitorios, 5 baños, estado, ...
REFUGIO DONDE LA NATURALEZA, ESTILO Y BUEN VIVIR SE DAN LA MANO. EN SANLÚCAR LA MAYOR 2 VIVIENDAS 13.200 m2 ALTA RENTABILIDAD..REFUGIO DONDE LA NATURALEZA, ESTILO Y BUEN VIVIR SE DAN LA MANO. EN SANLÚCAR LA MAYOR 2 VIVIENDAS 13.200 m2 ALTA RENTABILIDAD. Descubra un enclave verdaderamente excepcional una finca singular de más de 13.200 m2 donde la naturaleza, la privacidad y la arquitectura de alto nivel se fusionan para crear un auténtico oasis en Sanlúcar la Mayor. Este extraordinario complejo destaca por su cuidada integración en el entorno natural, con una impresionante variedad de arboleda y especies traídas de diferentes latitudes, creando un paisaje único, envolvente y difícil de igualar. La propiedad alberga dos viviendas independientes, cada una con su propia personalidad y estilo, construidas con calidades sobresalientes y un gusto exquisito por el detalle.La casa principal, de más de 300 m2 y estilo colonial, ofrece espacios amplios, elegantes y llenos de carácter. Las otras tres viviendas, más íntimas, mantienen el mismo nivel de encanto y calidad, ideales tanto para invitados como para explotación turística.Este enclave ofrece múltiples posibilidades- Un refugio privado exclusivo para disfrutar en familia- Una inversión con alta rentabilidad, combinando vivienda principal y alojamientos independientesLa finca, completamente cerrada y privada, es un auténtico universo por descubrir, con más de 400 m2 construidos y una infinidad de espacios únicos2 viviendas independientes 1 piscinas 3 puentes Estanque y fuentes ornamentales 2 pozos Chambao, cobertizo y zonas auxiliares Espacios para animales aves, gallinas, pajarera, caballos y más En total, la propiedad tiene 13 habitaciones, 5 baños, 2 salones, 3 chimeneas y numerosas estancias adicionales que solo se pueden apreciar plenamente en una visita.Para quienes buscan lo extraordinario. Si desea una propiedad irrepetible, con absoluta privacidad, rodeada de naturaleza y con un carácter verdaderamente exclusivo esta finca simplemente no tiene comparación. Visítela y descubra una oportunidad única.En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 102025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.Gastos de Notaría La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial Anexo I, del Real Decreto 14261989, de 17 de noviembre. Enlace httpsnotariared.comcalculadora-gastos-compra-viviendaGastos de Registro de la Propiedad La inscripción se facturará según el arancel oficial ANEXO I, del Real Decreto 14271989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior Gastos de Gestión (Gestoría) Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a 363 € aprox. (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. Honorarios Agencia del Vendedor incluidos en el PVP. Honorarios Agencia del comprador La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. Si necesita Financiación, su banco le informará.Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7, sin perjuicio de tipos reducidos del 6. 3,5, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre 1.- Valor de Referencia de Catastro y 2.-
REFUGIO DONDE LA NATURALEZA, ESTILO Y BUEN VIVIR SE DAN LA MANO. EN SANLÚCAR LA MAYOR 2 VIVIENDAS 13.200 m2 ALTA RENTABILIDAD..REFUGIO DONDE LA NATURALEZA, ESTILO Y BUEN VIVIR SE DAN LA MANO. EN SANLÚCAR LA MAYOR 2 VIVIENDAS 13.200 m2 ALTA RENTABILIDAD. Descubra un enclave verdaderamente excepcional una finca singular de más de 13.200 m2 donde la naturaleza, la privacidad y la arquitectura de alto nivel se fusionan para crear un auténtico oasis en Sanlúcar la Mayor. Este extraordinario complejo destaca por su cuidada integración en el entorno natural, con una impresionante variedad de arboleda y especies traídas de diferentes latitudes, creando un paisaje único, envolvente y difícil de igualar. La propiedad alberga dos viviendas independientes, cada una con su propia personalidad y estilo, construidas con calidades sobresalientes y un gusto exquisito por el detalle.La casa principal, de más de 300 m2 y estilo colonial, ofrece espacios amplios, elegantes y llenos de carácter. Las otras tres viviendas, más íntimas, mantienen el mismo nivel de encanto y calidad, ideales tanto para invitados como para explotación turística.Este enclave ofrece múltiples posibilidades- Un refugio privado exclusivo para disfrutar en familia- Una inversión con alta rentabilidad, combinando vivienda principal y alojamientos independientesLa finca, completamente cerrada y privada, es un auténtico universo por descubrir, con más de 400 m2 construidos y una infinidad de espacios únicos2 viviendas independientes 1 piscinas 3 puentes Estanque y fuentes ornamentales 2 pozos Chambao, cobertizo y zonas auxiliares Espacios para animales aves, gallinas, pajarera, caballos y más En total, la propiedad tiene 13 habitaciones, 5 baños, 2 salones, 3 chimeneas y numerosas estancias adicionales que solo se pueden apreciar plenamente en una visita.Para quienes buscan lo extraordinario. Si desea una propiedad irrepetible, con absoluta privacidad, rodeada de naturaleza y con un carácter verdaderamente exclusivo esta finca simplemente no tiene comparación. Visítela y descubra una oportunidad única.En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 102025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.Gastos de Notaría La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial Anexo I, del Real Decreto 14261989, de 17 de noviembre. Enlace httpsnotariared.comcalculadora-gastos-compra-viviendaGastos de Registro de la Propiedad La inscripción se facturará según el arancel oficial ANEXO I, del Real Decreto 14271989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior Gastos de Gestión (Gestoría) Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a 363 € aprox. (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. Honorarios Agencia del Vendedor incluidos en el PVP. Honorarios Agencia del comprador La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. Si necesita Financiación, su banco le informará.Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7, sin perjuicio de tipos reducidos del 6. 3,5, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre 1.- Valor de Referencia de Catastro y 2.-