Venta
Casa
San Vicente del Raspeig
595.000€
Impuestos y gastos
Los Girasoles
M²
343
Dormitorios
8
Baños
2
Referencia : opt00736
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Óptima Inmobiliaria
Característica
8
2
Consumo energético: G
emisiones CO2: 123
Casa
estado
Con 343m² construidos
Descripción:
Casa con 343m²construidos, 8 dormitorios, 2 baños, estado, ...
Impresionante vivienda unifamiliar independiente con amplios espacios y construcciones auxiliares.Se ofrece esta magnífica vivienda unifamiliar aislada con acceso en pta. baja, ideal para familias numerosas o quienes buscan amplitud, independencia y múltiples espacios funcionales.La vivienda principal se distribuye en dos plantas Planta baja (140 m2 construidos)Cuenta con acogedor recibidor, amplio salón-estar, cocina independiente, despensa, cuarto de limpieza, distribuidor, cuatro dormitorios, dos baños, lavadero y un agradable porche aislado perfecto para disfrutar al aire libre. Planta primera (128 m2 construidos)Dispone de distribuidor, estudio (ideal como despacho o sala de trabajo), cuatro dormitorios adicionales, baño y lavadero.Además, la propiedad incluye Cenador porticado de 20 m2, ubicado en el extremo sudoeste, perfecto para reuniones familiares y eventos al aire libre. Almacén de 72 m2, ideal para almacenaje o uso polivalente. Aparcamiento cubierto de 111 m2, con gran capacidad para varios vehículos. La superficie total ocupada por las construcciones en la parcela es de 343 m2, lo que convierte esta propiedad en una opción excepcional por amplitud y versatilidad.Finca registral n 21.723 del Registro de la Propiedad de San Vicente del Raspeig.Referencia catastral 8741004YH1584S0001MJ.Superficie registral 1.037,82 m2 Superficie catastral actual 995 m2 Resumen Urbanístico de la parcela. Refer. Catastral 8741004YH1584S0001MJ Clase de suelo Urbano (ya consolidado) edificación existente. Uso Residencial urbana (con estructuras ya construidas). Ordenación PGMO vigente de San Vicente del Raspeig, normas y fichas aplicables.Ley 102025, de 26 de diciembre, que regula los servicios de atención a la clientela. Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 102025) En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 102025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Valenciana (generalmente el 9 (53.550€), sin perjuicio de tipos reducidos del 8, 6, 4 y 3 aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Gastos de Notaría Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 14261989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Gastos de Registro La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 14271989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Gastos de Gestión (Gestoría) Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 400 € (IVA incluido). Honorarios Agencia del Vendedor incluidos en el PVP.- El mobiliario no se incluye en el precio de venta. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en la Comunidad Valenciana, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Comunidad Valenciana en el siguiente enlace atv.gva.esesitpajd
Impresionante vivienda unifamiliar independiente con amplios espacios y construcciones auxiliares.Se ofrece esta magnífica vivienda unifamiliar aislada con acceso en pta. baja, ideal para familias numerosas o quienes buscan amplitud, independencia y múltiples espacios funcionales.La vivienda principal se distribuye en dos plantas Planta baja (140 m2 construidos)Cuenta con acogedor recibidor, amplio salón-estar, cocina independiente, despensa, cuarto de limpieza, distribuidor, cuatro dormitorios, dos baños, lavadero y un agradable porche aislado perfecto para disfrutar al aire libre. Planta primera (128 m2 construidos)Dispone de distribuidor, estudio (ideal como despacho o sala de trabajo), cuatro dormitorios adicionales, baño y lavadero.Además, la propiedad incluye Cenador porticado de 20 m2, ubicado en el extremo sudoeste, perfecto para reuniones familiares y eventos al aire libre. Almacén de 72 m2, ideal para almacenaje o uso polivalente. Aparcamiento cubierto de 111 m2, con gran capacidad para varios vehículos. La superficie total ocupada por las construcciones en la parcela es de 343 m2, lo que convierte esta propiedad en una opción excepcional por amplitud y versatilidad.Finca registral n 21.723 del Registro de la Propiedad de San Vicente del Raspeig.Referencia catastral 8741004YH1584S0001MJ.Superficie registral 1.037,82 m2 Superficie catastral actual 995 m2 Resumen Urbanístico de la parcela. Refer. Catastral 8741004YH1584S0001MJ Clase de suelo Urbano (ya consolidado) edificación existente. Uso Residencial urbana (con estructuras ya construidas). Ordenación PGMO vigente de San Vicente del Raspeig, normas y fichas aplicables.Ley 102025, de 26 de diciembre, que regula los servicios de atención a la clientela. Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 102025) En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 102025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Valenciana (generalmente el 9 (53.550€), sin perjuicio de tipos reducidos del 8, 6, 4 y 3 aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Gastos de Notaría Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 14261989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Gastos de Registro La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 14271989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Gastos de Gestión (Gestoría) Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 400 € (IVA incluido). Honorarios Agencia del Vendedor incluidos en el PVP.- El mobiliario no se incluye en el precio de venta. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en la Comunidad Valenciana, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Comunidad Valenciana en el siguiente enlace atv.gva.esesitpajd