Venta
Casa
San Pedro del Pinatar
333.000€
Impuestos y gastos
San Pedro del Pinatar
M²
207
Dormitorios
7
Baños
3
Referencia : EXP15775
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Exp España
Característica
7
3
Consumo energético: D
emisiones CO2: 0
Casa
estado
Con 207m² construidos
Descripción:
Casa con 207m²construidos, 7 dormitorios, 3 baños, estado, ...
Excepcional oportunidad_ Vivienda local comercial independientes con accesos propios San Pedro del Pinatar_.Inmueble compuesto por una vivienda de dos plantas y un local comercial en pta. baja, cada uno con fachada y entrada completamente independientes. Ideal tanto para vivir con un negocio propio abajo, como para inversores que busquen dos rentabilidades en una sola propiedad. A un kilómetro se encuentra el mar.EL LOCAL (planta baja, acceso propio, actualmente disponible)82,95 m2 útiles (85,25 m2 construidos), con fachada y entrada propia por el n 111-B. Cuenta con una zona diáfana de 110 m2, además de dos habitaciones y un aseo, lo que le da opción de cambio de uso a vivienda. En el pasado albergó una peluquería, por lo que el espacio ya está pensado para atención al público, aunque actualmente se encuentra libre y disponible para cualquier uso. PosibilidadesMontar un nuevo negocio de atención al público estética, peluquería, clínica, oficina, tienda, academia...Alquilar como local independiente y generar un ingreso mensual estable.Usar como despacho o consulta propia.Solicitar el cambio de uso a vivienda, aprovechando que ya tiene dos habitaciones y aseo.Unificar a la vivienda de arriba como pta. baja adicional (garaje, estudio, vivienda para un familiar).Vender o explotar por separado en el futuro.LA VIVIENDA (dos plantas, acceso propio)100,69 m2 útiles (119,10 m2 construidos), con zaguán y escalera de acceso propios. Distribuida en dos plantas, cuenta con habitación de matrimonio con baño en suite, tres dormitorios más y dos baños adicionales, además de zonas diáfanas y un trastero de 5 m2 para almacenaje. Total independencia del local de abajo, con máxima privacidad.DATOS DE LA FINCASuperficie útil total 183,64 m2Superficie de parcela 151,10 m2Trastero 5 m2 útilesPatio en la parte posteriorFin de obra inscrito en el Registro de la PropiedadLibre de cargasUbicación Calle Emilio Castelar, Los Albaladejos, San Pedro del Pinatar (Murcia), con buen acceso al Mar Menor y al resto de la Región de MurciaUna propiedad con doble uso real y muy poca competencia en el mercado. Solicite más información y visita.Exceptional opportunity in Los Albaladejos, San Pedro del PinatarA property comprising a two-story home and a ground-floor commercial unit, each with a completely independent faade and entrance. Ideal for living above your own business or for investors seeking two revenue streams from a single property. Located just one kilometer from the sea.THE COMMERCIAL UNIT (ground floor, private access, currently available)82.95 m2 of usable area (85.25 m2 built area), with its own faade and entrance at No. 111-B. It features a large open-plan area of 110 m2, plus two rooms and a restroom, offering the potential to convert the space into a residential unit. Previously used as a hair salon, the layout is already designed for customer service, though it is currently vacant and available for any use. Possibilities includeSetting up a new customer-facing business beauty salon, hair salon, clinic, office, shop, academy, etc.Renting it out as an independent unit to generate stable monthly income.Using it as a private office or consultation room.Applying for a change of use to residential, taking advantage of the existing two rooms and restroom.Integrating it with the upstairs home as an additional ground floor (garage, studio, or living space for a family member).Selling or operating it separately in the future.THE HOME (two floors, private access)100.69 m2 of usable area (119.10 m2 built area), with its own entrance hall and access staircase. Distributed over two floors, it features a master bedroom with an en-suite bathroom, three additional bedrooms, and two extra bathrooms, as well as open-plan living areas and a 5 m2 storage room. Completely independent from the unit below, ensuring maximum privacy. PROPERTY DETAILSTotal usable area 183.64 m2Plot area 151.10 m2Storage room 5 m2 (usable area)Rear patioCompletion of construction registered with the Land RegistryFree
Excepcional oportunidad_ Vivienda local comercial independientes con accesos propios San Pedro del Pinatar_.Inmueble compuesto por una vivienda de dos plantas y un local comercial en pta. baja, cada uno con fachada y entrada completamente independientes. Ideal tanto para vivir con un negocio propio abajo, como para inversores que busquen dos rentabilidades en una sola propiedad. A un kilómetro se encuentra el mar.EL LOCAL (planta baja, acceso propio, actualmente disponible)82,95 m2 útiles (85,25 m2 construidos), con fachada y entrada propia por el n 111-B. Cuenta con una zona diáfana de 110 m2, además de dos habitaciones y un aseo, lo que le da opción de cambio de uso a vivienda. En el pasado albergó una peluquería, por lo que el espacio ya está pensado para atención al público, aunque actualmente se encuentra libre y disponible para cualquier uso. PosibilidadesMontar un nuevo negocio de atención al público estética, peluquería, clínica, oficina, tienda, academia...Alquilar como local independiente y generar un ingreso mensual estable.Usar como despacho o consulta propia.Solicitar el cambio de uso a vivienda, aprovechando que ya tiene dos habitaciones y aseo.Unificar a la vivienda de arriba como pta. baja adicional (garaje, estudio, vivienda para un familiar).Vender o explotar por separado en el futuro.LA VIVIENDA (dos plantas, acceso propio)100,69 m2 útiles (119,10 m2 construidos), con zaguán y escalera de acceso propios. Distribuida en dos plantas, cuenta con habitación de matrimonio con baño en suite, tres dormitorios más y dos baños adicionales, además de zonas diáfanas y un trastero de 5 m2 para almacenaje. Total independencia del local de abajo, con máxima privacidad.DATOS DE LA FINCASuperficie útil total 183,64 m2Superficie de parcela 151,10 m2Trastero 5 m2 útilesPatio en la parte posteriorFin de obra inscrito en el Registro de la PropiedadLibre de cargasUbicación Calle Emilio Castelar, Los Albaladejos, San Pedro del Pinatar (Murcia), con buen acceso al Mar Menor y al resto de la Región de MurciaUna propiedad con doble uso real y muy poca competencia en el mercado. Solicite más información y visita.Exceptional opportunity in Los Albaladejos, San Pedro del PinatarA property comprising a two-story home and a ground-floor commercial unit, each with a completely independent faade and entrance. Ideal for living above your own business or for investors seeking two revenue streams from a single property. Located just one kilometer from the sea.THE COMMERCIAL UNIT (ground floor, private access, currently available)82.95 m2 of usable area (85.25 m2 built area), with its own faade and entrance at No. 111-B. It features a large open-plan area of 110 m2, plus two rooms and a restroom, offering the potential to convert the space into a residential unit. Previously used as a hair salon, the layout is already designed for customer service, though it is currently vacant and available for any use. Possibilities includeSetting up a new customer-facing business beauty salon, hair salon, clinic, office, shop, academy, etc.Renting it out as an independent unit to generate stable monthly income.Using it as a private office or consultation room.Applying for a change of use to residential, taking advantage of the existing two rooms and restroom.Integrating it with the upstairs home as an additional ground floor (garage, studio, or living space for a family member).Selling or operating it separately in the future.THE HOME (two floors, private access)100.69 m2 of usable area (119.10 m2 built area), with its own entrance hall and access staircase. Distributed over two floors, it features a master bedroom with an en-suite bathroom, three additional bedrooms, and two extra bathrooms, as well as open-plan living areas and a 5 m2 storage room. Completely independent from the unit below, ensuring maximum privacy. PROPERTY DETAILSTotal usable area 183.64 m2Plot area 151.10 m2Storage room 5 m2 (usable area)Rear patioCompletion of construction registered with the Land RegistryFree